يقع نوتيكا في مدينة دبي البحرية وهو مشروع سكني راقي من سيليكت جروب والمعروف بتطويره الضخم في شبه الجزيرة. يتكون المجمع من برجين: نوتيكا ون ونوتيكا تو.
لديك الفرصة للاختيار من بين مجموعة متنوعة من شقق الواجهة البحرية الفاخرة المكونة من 1 و 2 غرف نوم تتراوح بين 615 قدم مربع إلى 1032 قدم مربع. سيتم تصميم المساكن بعناية بظلال من الأردواز والرمادي البارد والياقوت جنباً إلى جنب مع درجات الخشب الدافئة واللمسات النحاسية. لتوفير أقصى قدر من الراحة للمقيمين، تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة.
ستضم مستويات المنصة في نوتيكا مجموعة واسعة من مرافق الترفيه والتسلية ذات المستوى العالمي. وهي على النحو التالي:
اعتباراً من سبتمبر 2023، تبلغ التكلفة الأولية للعقار في نوتيكا 1.4 مليون درهم إماراتي (381 ألف دولار أمريكي). هناك رسوم بقيمة 50 ألف درهم إماراتي (13 ألف دولار أمريكي) عند الحجز.
بفضل شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إليه من نوتيكا، ستستمتع برحلات خالية من المتاعب من وإلى الوجهات الرئيسية في المدينة. من بينها وسط مدينة دبي والخليج التجاري ومطار دبي الدولي والتي يمكن الوصول إليها في غضون حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
سوف يستغرق الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق حوالي 15 دقيقة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمرافق الطبية ومراكز التسوق والمزيد. يمكن العثور على بعض هذه الأمثلة أدناه:
في حين مازالت نوتيكا قيد التطوير، يمكنك الاستفادة من خطة دفع جذابة 40/60. عليك دفع 20 ٪ كرسوم حجز و 20 ٪ أثناء البناء. سيتم دفع 60 ٪ النهائية عند الانتهاء من نوتيكا في الربع الرابع من عام 2026.
العقارات في نوتيكا هي خيار استثماري مربح، حيث تحقق الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في مدينة دبي الملاحية عائد استثمار إجمالي بنسبة 6.6 ٪ في المتوسط. وفي الوقت نفسه، تبلغ تكلفة الإيجار الأولية 95 ألف درهم إماراتي (26 ألف دولار أمريكي) سنوياً، اعتباراً من الربع الثالث من عام 2023. تضمن هذه المؤشرات دخلاً لائقاً طويل الأجل إذا قررت استئجار شقة من نوتيكا.
من خلال الاستثمار في هذا المجمع, سوف تصبح مؤهلاً للحصول عل تأشيرة لمدة 2 سنة أو 10 سنوات, اعتماداً على مبلغ الشراء. تغطي التأشيرة طويلة الأجل في الإمارات العربية المتحدة زوجتك وأطفالك، مما يتيح لك الاستمتاع بأفضل حياة معاً.
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!