عقارات للبيع في

نوتيكا

حول نوتيكا

1,400,000 AED يبدأ السعر من
1-2غرف نوم عدد غرف النوم
615 المساحة من
(قدم مربع)
2026 4ربع الانتهاء من البناء

يقع نوتيكا في مدينة دبي البحرية وهو مشروع سكني راقي من سيليكت جروب والمعروف بتطويره الضخم في شبه الجزيرة. يتكون المجمع من برجين: نوتيكا ون ونوتيكا تو.

لديك الفرصة للاختيار من بين مجموعة متنوعة من شقق الواجهة البحرية الفاخرة المكونة من 1 و 2 غرف نوم تتراوح بين 615 قدم مربع إلى 1032 قدم مربع. سيتم تصميم المساكن بعناية بظلال من الأردواز والرمادي البارد والياقوت جنباً إلى جنب مع درجات الخشب الدافئة واللمسات النحاسية. لتوفير أقصى قدر من الراحة للمقيمين، تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة.

ستضم مستويات المنصة في نوتيكا مجموعة واسعة من مرافق الترفيه والتسلية ذات المستوى العالمي. وهي على النحو التالي:

  • حمام سباحة انفنتي مع إطلالات على الواجهة البحرية
  • جاكوزي وكراسي للاستلقاء
  • منطقة ممارسة اليوغا
  • ملعب بادل
  • ملعب كرة سلة 3 في 3
  • صالة رياضية خارجية
  • نادي كارديو داخلي
  • صالة رياضية لتدريب القوة مع غرف تغيير الملابس
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

معلومات الملكية

المخططات الطابقية في نوتيكا

خطط الكلمة الانعكاسية

مخطط الطابق نوع نوع الوحدة تصنيف المساحة الكلية أسعار البداية
1 غرفة نوم Type B شقة 615 قدم مربع 1,400,000 AED
1 غرفة نوم Type С شقة 734 قدم مربع 1,900,000 AED
2 غرف نوم شقة 1,000 قدم مربع 2,100,000 AED
2 غرف نوم Type B شقة 1,032 قدم مربع 2,600,000 AED

أسعار العقارات

اعتباراً من سبتمبر 2023، تبلغ التكلفة الأولية للعقار في نوتيكا 1.4 مليون درهم إماراتي (381 ألف دولار أمريكي). هناك رسوم بقيمة 50 ألف درهم إماراتي (13 ألف دولار أمريكي) عند الحجز.

خطة الدفع

20% على الحجز
20% على البناء
60% التسليم في 2026 4ربع

الموقع

بفضل شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إليه من نوتيكا، ستستمتع برحلات خالية من المتاعب من وإلى الوجهات الرئيسية في المدينة. من بينها وسط مدينة دبي والخليج التجاري ومطار دبي الدولي والتي يمكن الوصول إليها في غضون حوالي 20 دقيقة بالسيارة.

سوف يستغرق الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق حوالي 15 دقيقة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمرافق الطبية ومراكز التسوق والمزيد. يمكن العثور على بعض هذه الأمثلة أدناه:

  • بقالة ميناء راشد شيد 2
  • فريش بلس
  • برجمان مول
  • فندق كيو إي 2
  • مستشفى أستر-المنخول
  • قرية التراث
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

الجاذبية الاقتصادية

في حين مازالت نوتيكا قيد التطوير، يمكنك الاستفادة من خطة دفع جذابة 40/60. عليك دفع 20 ٪ كرسوم حجز و 20 ٪ أثناء البناء. سيتم دفع 60 ٪ النهائية عند الانتهاء من نوتيكا في الربع الرابع من عام 2026.

العقارات في نوتيكا هي خيار استثماري مربح، حيث تحقق الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في مدينة دبي الملاحية عائد استثمار إجمالي بنسبة 6.6 ٪ في المتوسط. وفي الوقت نفسه، تبلغ تكلفة الإيجار الأولية 95 ألف درهم إماراتي (26 ألف دولار أمريكي) سنوياً، اعتباراً من الربع الثالث من عام 2023. تضمن هذه المؤشرات دخلاً لائقاً طويل الأجل إذا قررت استئجار شقة من نوتيكا.

من خلال الاستثمار في هذا المجمع, سوف تصبح مؤهلاً للحصول عل تأشيرة لمدة 2 سنة أو 10 سنوات, اعتماداً على مبلغ الشراء. تغطي التأشيرة طويلة الأجل في الإمارات العربية المتحدة زوجتك وأطفالك، مما يتيح لك الاستمتاع بأفضل حياة معاً.

مشاريع مماثلة

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 4 428 6151
  • 36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!