عقارات للبيع في

الحافة

حول المشروع الحافة

1,108,000 AED يبدأ السعر من
1-2 غرف نوم عدد غرف النوم
570 المساحة الأذنى
(قدم مربع)
2026 4ربع الانتهاء من البناء

اشترِ عقارات مشابهة في الخليج التجاري

يقع ذا إيدج في الخليج التجاري وهو مشروع سكني متميز من قبل سيليكت جروب ويتكون من برجين. يمكن للمشترين المحتملين الاختيار من بين مجموعة من الشقق الفاخرة المكونة من 1-2 غرفة نوم بتشطيبات عالية الجودة. تتراوح مساحة المعيشة الإجمالية للوحدات بين 570 و 1,099 قدم مربع. سيتمكن القاطنون من الاستمتاع بإطلالات خلابة على برج خليفة والخليج التجاري وقناة دبي من منازلهم المريحة. سيضم كل سكن شرفة وخزائن مدمجة في غرف النوم، من بين الميزات الرئيسية الأخرى.

سيضم مجمع النخبة مساحة هائلة تبلغ 61000 قدم مربع من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي. وستشمل ما يلي:

  • مسبح انفنتي
  • صالة رياضية خارجية
  • سطح اليوغا
  • منطقة صالة / أماكن للجلوس في الهواء الطلق
  • مسبح عام
  • فناء
  • سطح المسبح
  • متاطق الجلوس الغائرة
  • منطقة للشواء
  • مسار الركض
  • ملعب البادل
  • جاكوزي
  • بيكل بول / كرة السلة
الحافة

أسعار العقارات

يبدأ سعر شقة في ذا ايدج من 1.1 مليون درهم إماراتي (300 ألف دولار أمريكي) اعتباراً من مارس 2023.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

معلومات الملكية

مخططات الطوابق من الحافة

خطط أرضية الانعكاس

مخطط الطابق نوع نوع الوحدة تصنيف المساحة الكلية أسعار البداية
1 غرفة نوم Type A2 شقة 570 قدم مربع اسأل عن السعر
1 غرفة نوم Type B شقة 677 قدم مربع اسأل عن السعر
2 غرف نوم Type A شقة 836 قدم مربع اسأل عن السعر
2 غرف نوم Type B شقة 881 قدم مربع اسأل عن السعر

موقع

يتميز ذا إيدج بموقع مناسب عند تقاطع وسط مدينة دبي والخليج التجاري. ومع ذلك فهي تتميز بقربها من ذا أوبوس، وهو تطوير جاهز من قبل أمنيات. سيتمكن قاطنو ذا إيدج من استخدام العديد من محطات الحافلات القريبة، بما في ذلك برج كلوفر باي 1 وبرج 8 بوليفارد ووك 2، على سبيل المثال لا الحصر. لا يفترض أن يتجاوز وقت الوصول إلى مطار دبي الدولي 20 دقيقة بالسيارة.

هناك العديد من المرافق الاجتماعية، من محلات السوبر ماركت إلى المراكز الطبية والتي يمكن العثور عليها على مسافة قريبة. وهي كما يلي:

  • مركز إكسيلنسي
  • سوبر ماركت دبليو مارت
  • حضانة شجرة التعلم
  • عيادة أسنان VIP
  • صيدلية لايف – كلوفر باي
  • التكبير
  • المأكولات والمشروبات: محمد إقبال، أونيرا كافيه الخليج التجاري، باسكو دبي، إلخ.
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

الجاذبية الاقتصادية

إذا قررت الاستثمار في عقارات إيدج، يمكنك الاستفادة من تأشيرة لمدة عامين بحد أدنى للمبلغ المؤهل 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي). وفي الوقت نفسه، فإن العقارات التي لا تقل قيمتها عن 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) تجعلك مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. توفر الأخيرة رعاية لعائلة وموظفين محليين، بالإضافة إلى بطاقة إسعاد، والتي تقدم خصومات مربحة عبر عدد لا يحصى من العلامات التجارية في الإمارات العربية المتحدة وجميع أنحاء العالم.

ومن المقرر الانتهاء من إيدج في الربع الرابع من عام 2026. ومن المتوقع أن يحظى بشعبية كبيرة بين رجال الأعمال بفضل موقعه في الخليج التجاري والذي من المقرر أن يصبح مركزاً تجارياً دولياً، إلى جانب وسط مدينة دبي، وفقاً للخطة الرئيسية الحضرية لدبي 2040.

تعد العقارات هنا أيضاً خياراً مثالياً للتأجير، حيث يقع المجمع على بعد 20 دقيقة فقط سيراً على الأقدام من مناطق الجذب السياحي الرئيسية، مثل برج خليفة ودبي مول ونافورة دبي وأوبرا دبي وغيرها الكثير. وفقاً لبروبرتي فايندر، بلغ متوسط عائد الاستثمار في الخليج التجاري للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة (6.1٪)، اعتباراً من مارس 2023. تبلغ معدلات الإيجار الأولية حالياً 55 ألف درهم إماراتي (15 ألف دولار أمريكي) سنويًا.

مشاريع مماثلة

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 4 428 6151
  • 36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!