+971 4 428 6151
RU
/
AED
Tbilisi, Georgia
Trussardi Residences — Mira Verde от Mira Developments в Tbilisi Hills
Первые в Грузии резиденции от Trussardi — в премиальном кластере с 18-луночным гольф-полем, велнес-центром и гарантированным ROI 8% на три года.
Стартовая цена
643k
Сдача
Q4 2028
Обзор проекта
Mira Verde — самодостаточный премиальный кластер в Tbilisi Hills с собственной образовательной, спортивной и велнес-инфраструктурой. Trussardi Residences — его первая жилая очередь: студии, апартаменты с 1–2 спальнями, дуплексы и пентхаусы площадью от 37 кв. м с полной меблировкой от итальянского дома Trussardi и сервисом уровня 5*. Девелопер гарантирует фиксированный доход от аренды 8% годовых в первые три года — независимо от загрузки жилья. Ожидаемая доходность от краткосрочной аренды — 12–15%. До центра Тбилиси — 10 минут, до аэропорта — 20 минут.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты Дуплексы Пентхаусы
-
Количество спален1-2, Студии
-
Площадь от
-
СдачаQ4 2028
-
План оплаты60/40
Галерея
Trussardi Residences — Mira Verde
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
50%
Оплата -
При передаче
40%
Оплата
Ключевые моменты
Гарантированный ROI 8% — фиксированный доход с первого дня
Девелопер гарантирует выплату 8% годовых в течение первых трёх лет аренды — независимо от сезонных колебаний, реальной загрузки и арендного спроса на квартиру. Это редкая модель для рынка Грузии. Ожидаемая доходность от краткосрочной аренды после гарантийного периода — 12–15% годовых.
Trussardi Casa: итальянская мебель, техника и кухонная утварь в каждой квартире
Каждая резиденция сдаётся с мебелью из коллекции Trussardi Casa, встроенной техникой и кухонными принадлежностями. Это первое появление бренда Trussardi в жилом сегменте Грузии: покупатель получает готовый к проживанию или сдаче в аренду актив без дополнительных вложений в отделку и обстановку.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Поля для гольфа
-
Велнес-центр
-
Тренажерный зал
-
Спортивные площадки
-
Рестораны
-
Детский сад
-
Круглосуточная охрана
-
Беговая дорожка
Удобства
-
Поля для гольфа
-
Велнес-центр
-
Тренажерный зал
-
Спортивные площадки
-
Рестораны
-
Детский сад
-
Круглосуточная охрана
-
Беговая дорожка
-
Консьерж-сервис
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районTbilisi , Georgia
Тбилиси — редкий случай, когда история, экономика и рынок недвижимости развиваются в синергии. ВВП Грузии рос двузначными темпами четыре года подряд, объём рынка недвижимости столицы достиг $4,3 млрд в 2024 году — и 72% всех сделок страны сосредоточены именно здесь. Сабуртало о— главный образовательный и деловой район города: три станции метро, ведущие университеты, медицинские центры и новая волна премиальных проектов при ценах $1 400–2 000/кв. м — одних из самых доступных среди крупных европейских столиц.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Tbilisi
Смотреть больше фото
Archi Universe от Archi
Tbilisi, Georgia
- Апартаменты
от 278k
- ARCHI
- Q2 2027
Смотреть больше фото
Archi Horizon от Archi
Tbilisi, Georgia
- Апартаменты
от 257k
- ARCHI
- 2029
Смотреть больше фото
Archi Rivertown
Tbilisi, Georgia
- Апартаменты
от 217k
- ARCHI
- 2028
Смотреть больше фото
Archi Lisi Sunrise
Tbilisi, Georgia
- Апартаменты
от 481k
- ARCHI
- 2027
Смотреть больше фото
Grand Avenue
Tbilisi, Georgia
- Апартаменты
от 225k
- ARCHI
- 2029
Смотреть больше фото
King Tamar
Tbilisi, Georgia
- Апартаменты
от 410k
- ARCHI
- 2029
О застройщике
Mira Developments
Бутиковый девелопер Дубая, создающий эксклюзивные меблированные резиденции в коллаборации с мировыми модными домами Bentley Home и Trussardi (Mira Villas, Trussardi Residences).
-
7
Реализованные проекты
-
2007
Год основания
Другие проекты от Mira Developments
Смотреть больше фото
Mira Ocean Estates в Салале, Оман
Salalah, Oman
- Апартаменты
- Таунхаусы
- Виллы
от 550k
- Mira Developments
- Q4 2028
Смотреть больше фото
Richmond Residences Mira Coral Bay
Al Mairid, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
- Таунхаусы
от 550k
- Mira Developments
- Q2 2029
Смотреть больше фото
Trussardi Residences — Mira Verde
Tbilisi, Georgia
- Апартаменты
- Дуплексы
- Пентхаусы
от 643k
- Mira Developments
- Q4 2028
Смотреть больше фото
John Richmond District
Al Furjan, Дубай
- Апартаменты
от 890k
- Mira Developments
- Q1 2029
Смотреть больше фото
Mira Villas
MBR City, Дубай
- Виллы
от 20.70m
- Mira Developments
FAQ
-
Кто является застройщиком Trussardi Residences — Mira Verde?
Проект реализует Mira Developments — девелопер, основанный в Дубае в 2023 году и специализирующийся на брендированных резиденциях в партнёрстве с мировыми домами моды: Trussardi, Gianfranco Ferré, John Richmond и другими.
-
Где расположен Trussardi Residences — Mira Verde?
Комплекс расположен в Tbilisi Hills — в 10 минутах от центра Тбилиси, в 14 минутах от Старого города и крепости Нарикала и в 20 минутах от международного аэропорта.
-
Что такое Mira Verde?
Mira Verde — первый брендированный кластер в Грузии в Tbilisi Hills с 18-луночным гольф-полем, велнес-центром 6 тыс. кв. м, европейской школой, университетом в сфере ИИ, бутиками и ресторанами. Trussardi Residences — первый этап этого мастер-плана.
-
Какие типы недвижимости доступны в Trussardi Residences — Mira Verde?
Студии от 37 кв. м, апартаменты с 1 спальней от 75 кв. м и апартаменты с 2 спальнями от 108 кв. м. Дуплексы и пентхаусы — по запросу.
-
Какова начальная цена в Trussardi Residences — Mira Verde?
Цены начинаются от USD 175 тыс. за студию, от USD 295 тыс. за апартаменты с 1 спальней и от USD 415 тыс. за апартаменты с 2 спальнями.
-
Какой план оплаты предусмотрен в Trussardi Residences — Mira Verde?
План оплаты 60/40: 10% при бронировании, далее 5 платежей по 10% каждые 6 месяцев и 40% при сдаче объекта в 4 квартале 2028 года.
-
Когда планируется сдача Trussardi Residences — Mira Verde?
Сдача объекта запланирована на 4 квартал 2028 года.
-
Какова прогнозируемая доходность в Trussardi Residences — Mira Verde?
Девелопер гарантирует ROI 8% в течение первых трёх лет аренды независимо от реальной загрузки. Ожидаемая доходность от краткосрочной аренды — 12–15% годовых.
-
Является ли Trussardi Residences — Mira Verde хорошей инвестицией?
Trussardi Residences — Mira Verde сочетает гарантированный доход и сильный рыночный контекст: ВВП Грузии растёт на 9,7%, туристический поток достиг 7,8 млн человек в 2025 году, средняя доходность от аренды в Тбилиси — 8,2–8,5% годовых. Стартовая цена — от USD 175 тыс. при плане оплаты 60/40.
-
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Trussardi Residences — Mira Verde?
Да. Иностранные покупатели приобретают недвижимость в Грузии в полную собственность без дополнительных разрешений и посредников.
-
Можно ли получить вид на жительство при покупке?
Да. При инвестиции от USD 100 тыс. — годовой ВНЖ с ежегодным продлением. При инвестиции от USD 300 тыс. — постоянный инвесторский ВНЖ (карта выдаётся на 5 лет с продлением).
-
Комфортно ли жить в Trussardi Residences — Mira Verde?
Trussardi Residences — Mira Verde создан для тех, кто ценит качество жизни. Самодостаточная инфраструктура, сервис уровня 5*, панорамные виды и близость к центру Тбилиси делают его подходящим выбором как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
Виктория Куличкова
July 9, 2026
Отличная компания, рекомендую.
Arun Gupta
July 8, 2026
Отличное обслуживание от Рагху Наира из Metropolitan Premium Properties. Он был профессионален, оперативно реагировал на запросы и плавно сопровождал нас на протяжении всего процесса. Настоятельно рекомендую!
Abbas Vora
July 7, 2026
Недавно я приобрел у Рагху дополнительный блок. Все прошло гладко, и он старается быть максимально полезным. На 100% рекомендую сотрудничать с ними, особенно при вторичной продаже.
Trussardi Residences — Mira Verde
Новый проект в Tbilisi от Mira Developments Откройте для себя премиальные Апартаменты, Дуплексы, Пентхаусы с планировками от 1-2, Студии спален Расположенный в динамичном районе Tbilisi, где стартовая цена в среднем составляет 278k
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2028
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 12.2 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
