+971 4 428 6151
RU
/
AED
Tbilisi , Georgia
Archi Horizon от Archi, Исани, Тбилиси, Грузия
36-этажная башня от наиболее успешного девелопера в Грузии в историческом центре Тбилиси — с панорамными видами на город и доходностью от аренды 11,5% годовых.
Стартовая цена
257k
Сдача
2029
Обзор проекта
Archi Horizon — современная высотная башня в районе Исани, в нескольких минутах от центра Тбилиси, реки Куры и квартала Авлабари. В башне представлены студии и апартаменты с 1–2 спальнями площадью от 37,1 до 86,6 кв. м. К услугам жителей — собственная инфраструктура комплекса, а также станция метро, школы, медцентры, Isani Mall, исторические достопримечательности и Sheraton Grand Tbilisi Metechi Palace в 5–15 минутах от дома. Прогнозируемая доходность от аренды — 11,5% годовых, ожидаемый рост стоимости к 2029 году — 46,13%, совокупный ROI — 13,4%. Проект реализует Archi — девелопер №1 в Грузии с долей рынка 18% и более 55 реализованными проектами.
Галерея
Archi Horizon от Archi
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
20%
Оплата -
Во время строительства
60%
Оплата -
При передаче
20%
Оплата
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
70%
Оплата -
При передаче
20%
Оплата
-
При бронировании
30%
Оплата -
Во время строительства
30%
Оплата -
При передаче
40%
Оплата
Ключевые моменты
Собственная инфраструктура и развитый городской район
Archi Horizon — это современная башня, расположенная в развитом популярном городском районе. На территории комплекса расположены бассейн, корты для падела, тренажёрный зал, детская зона и лаундж, а за его пределами — станция метро в 5 минутах пешком, Isani Mall, медицинские центры, школы и Sheraton Grand Tbilisi Metechi Palace в пределах 15 минут от дома. Жители получают всё необходимое для комфортной жизни сразу после въезда.
Популярная локация, надежный девелопер и высокая доходность
Archi Horizon расположен в районе Исани — рядом с рекой Курой, кварталом Авлабари, в 10 минутах от Площади Свободы. Удачное расположение поддерживает стабильный арендный спрос со стороны туристов, семей, экспатов и молодых специалистов. Проект реализует Archi — девелопер №1 в Грузии с долей рынка 18%, системой управления по стандарту ISO и аудитом Deloitte, что гарантирует высокое качество строительства и надёжность инвестиций. Прогнозируемая доходность от аренды составляет 11,5% годовых, а совокупный — ROI 13,4%.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Терраса у бассейна
-
Тренажерный зал
-
Детские площадки
-
Лаундж-зона
-
Валет-паркинг
-
Торговая зона
-
Спортивные объекты
-
Корт для падел-тенниса
Удобства
-
Терраса у бассейна
-
Тренажерный зал
-
Детские площадки
-
Лаундж-зона
-
Валет-паркинг
-
Торговая зона
-
Спортивные объекты
-
Корт для падел-тенниса
-
Баскетбольная площадка
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районTbilisi , Georgia
Тбилиси — редкий случай, когда история, экономика и рынок недвижимости развиваются в синергии. ВВП Грузии рос двузначными темпами четыре года подряд, объём рынка недвижимости столицы достиг $4,3 млрд в 2024 году — и 72% всех сделок страны сосредоточены именно здесь. Сабуртало о— главный образовательный и деловой район города: три станции метро, ведущие университеты, медицинские центры и новая волна премиальных проектов при ценах $1 400–2 000/кв. м — одних из самых доступных среди крупных европейских столиц.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Tbilisi
Другие проекты от ARCHI
FAQ
-
Кто является застройщиком Archi Horizon?
Archi — девелопер №1 в Грузии с долей рынка 18%, 55 реализованными проектами и более 1,5 млн кв. м сданного жилья. ISO-сертификация, аудит Deloitte.
-
Где расположен Archi Horizon?
В районе Исани — центре Тбилиси на левом берегу реки Куры. Метро Исани — 5 минут пешком, Площадь Свободы — 10 минут, аэропорт — около 25 минут на машине.
-
Какие типы апартаментов представлены в Archi Horizon?
В проекте представлены студии от 37,1 кв. м, апартаменты с 1 спальней от 55,9 кв. м и с 2 спальнями от 86,6 кв. м.
-
Какова стартовая цена в Archi Horizon?
От USD 70 тыс. за студию, от USD 96 тыс. за 1 спальню, от USD 140,8 тыс. за 2 спальни.
-
Какие планы оплаты предусмотрены в Archi Horizon?
Три плана: 20/60/20, 10/70/20 или 30/30/40. По запросу — индивидуальные условия.
-
Когда планируется сдача Archi Horizon?
Проект будет сдан в 2029 году.
-
Какова доходность инвестиций в Archi Horizon?
Доходность от аренды — 11,5% годовых, рост стоимости к 2029 году — 46,13%, совокупный ROI — 13,4%.
-
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Archi Horizon?
Да. Иностранные покупатели приобретают недвижимость в Грузии в полную собственность без дополнительных разрешений и посредников. Право собственности регистрируется в блокчейн-реестре за один день.
-
Можно ли получить ВНЖ при покупке?
Да. От USD 100 тыс. — годовой ВНЖ с продлением. От USD 300 тыс. — постоянный инвесторский ВНЖ.
-
Почему стоит инвестировать в Archi Horizon?
Archi Horizon — одна из немногих новостроек в центре Тбилиси: большинство новых проектов возводится на периферии, тогда как Исани стабильно привлекает туристов, экспатов и молодых специалистов. Проект реализует Archi — девелопер №1 в Грузии с долей рынка 18% и репутацией, подтверждённой ISO-сертификацией и аудитом Deloitte. Стоимость входа — от USD 70 тыс. при прогнозируемой доходности от аренды 11,5% годовых, ожидаемом росте стоимости 46,13% и совокупном ROI 13,4%.
-
Комфортно ли жить в Archi Horizon?
Да. Archi Horizon предлагает всё необходимое для комфортной городской жизни: бассейн, корты для падела, тренажёрный зал, детская зона и лаундж — в самом здании, а метро, торговый центр, медцентры и исторические достопримечательности — в пределах 15 минут от дома. Строительство ведётся с применением энергоэффективных блоков Ytong, обеспечивающих высокое качество звукоизоляции и комфортный микроклимат в квартирах. Исани — тихий развитый район. Рядом находится набережная реки Куры, парк Артура Лейста с детскими площадками и другие интересные места.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Active Mop & Tech
April 22, 2026
Благодарим вас за предоставленную возможность оказать нам услугу по чистке ковров. Мы очень ценим ваше доверие и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Кэри Нейлор предоставляет превосходный сервис и является моим главным консультантом по инвестициям и недвижимости. На голову выше всех!
Archi Horizon от Archi
Новый проект в Tbilisi от ARCHI Откройте для себя премиальные Апартаменты с планировками от 1-2, Студии спален Расположенный в динамичном районе Tbilisi, где стартовая цена в среднем составляет 333.50k
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — 2029
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 25.78 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
