+971 4 428 6151
RU
/
AED
Nirvana Residences I в Dubai Production City
Студии и апартаменты с 1–3 спальнями, более 20 зон для спорта и отдыха. В октябре — гарантированный доход от аренды, рассрочка 40/60, скидка 50% на сбор DLD и ежемесячные платежи по 0,5%.
Стартовая цена
781k
Сдача
Q4 2028
Количество объектов
392
Обзор проекта
Nirvana Residences I — 22-этажный жилой комплекс в Me’aisem, Dubai Production City, на участке площадью около 4 839 м². Здесь 392 квартиры: 127 студий, 178 апартаментов с 1 спальней, 84 — с 2 и 3 — с 3 спальнями. Более 20 вариантов планировок площадью примерно от 38 до 194 м². Особенность проекта — зелёные зоны Nirvana Groves на разных этажах. Более 20 объектов инфраструктуры расположены от подиума до крыши. Meraki Developers объединяет проектирование, инженерные работы и строительство. Сдача запланирована на IV квартал 2028 года.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты
-
Количество спален1-3, Студии
-
Площадь от
-
СдачаQ4 2028
-
План оплаты40/60
-
Количество объектов392
Галерея
Nirvana Residences I
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
Во время строительства
40%
Оплата -
При передаче
60%
Оплата
Ключевые моменты
Специальные предложения до 31 октября 2026 года
До 31 октября 2026 года покупатели могут выбрать одну из двух программ гарантированного арендного дохода: 30% за три года с даты подписания SPA (по 10% чистой доходности в год) или 21% за три года после сдачи проекта (по 7% валовой доходности в год). Также действуют рассрочка 40/60, скидка 50% на регистрационный сбор DLD и ежемесячные платежи по 0,5%.
Nirvana Groves и более 20 зон для отдыха
Nirvana Groves — озеленённые зоны на нескольких этажах комплекса: тенистые уголки для отдыха, дорожки среди растений и тихие пространства рядом с домом. Всего в проекте более 20 объектов инфраструктуры от подиума до крыши: панорамный бассейн, 100-метровая беговая дорожка, падел-корт, фитнес-зал, зоны йоги и упражнений с собственным весом, детские площадки, кинотеатр под открытым небом, барбекю, зал для мероприятий и коворкинг.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Инфинити-бассейн
-
Беговая дорожка
-
Велодорожки
-
Прогулочные дорожки
-
Круглосуточная охрана
-
Спортивные объекты
-
Спортивные площадки
-
Тренажерный зал
Удобства
-
Инфинити-бассейн
-
Беговая дорожка
-
Велодорожки
-
Прогулочные дорожки
-
Круглосуточная охрана
-
Спортивные объекты
-
Спортивные площадки
-
Тренажерный зал
-
Умный фитнес
-
Зона для йоги
-
Детский клуб
-
Детский бассейн
-
Детские площадки
-
Кинотеатр
-
Коворкинг
-
Лаундж-зона
-
Зона барбекю
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Dubai Production City
Смотреть больше фото
EIRA
Dubai Production City, Дубай
- Апартаменты
от 550k
- Neoterra Developments
- Q2 2029
Смотреть больше фото
Golf Terrace Residences от ASAK
Dubai Production City, Дубай
- Апартаменты
от 688k
- Q4 2027
Golf Grove
Dubai Production City, Дубай
- Апартаменты
от 586k
- Regent
- Q2 2027
Смотреть больше фото
Binghatti Elite
Dubai Production City, Дубай
- Апартаменты
от 819k
- Binghatti
- в процессе
Смотреть больше фото
Al Shaiba Building G25
Dubai Production City, Дубай
- Апартаменты
По запросу
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
Zakir Zaki Building
Dubai Production City, Дубай
- Апартаменты
По запросу
- Готово к заселению
О застройщике
Meraki
Вертикально интегрированный дубайский девелопер, создающий экологичные жилые комплексы с биофильным дизайном в среднесрочном ценовом сегменте (The Haven, Nirvana Residence).
-
1
Реализованные проекты
-
1998
Год основания
FAQ
-
Кто девелопер Nirvana Residences I?
Nirvana Residences I реализует Meraki Developers, входящий в вертикально интегрированную Meraki Group. Группа объединяет девелопмент, строительство и MEP, фасадные и стекольные работы, металлоконструкции и другие направления; её строительное подразделение завершило более 100 проектов.
-
Где находится Nirvana Residences I?
Nirvana Residences I находится в Me'aisem, Dubai Production City. До City Centre Me'aisem, Mediclinic Me'aisem и двух озёр с беговыми дорожками — около 5 минут, до Dubai Autodrome — примерно 13 минут на машине.
-
Какие апартаменты представлены в Nirvana Residences I?
В комплексе 392 апартамента: 127 студий, 178 с 1 спальней, 84 с 2 и 3 с 3 спальнями. Площади студий — примерно 405–464 кв. фута, апартаментов с 1 спальней — 723–1 052, с 2 спальнями — 1 215–1 744 кв. фута. В некоторых двухспальных планировках предусмотрены комната для персонала, хозяйственное помещение или увеличенная терраса. В трёхспальных — кладовая либо кабинет и просторный балкон.
-
Сколько стоят апартаменты в Nirvana Residences I?
Студии — от 781 тыс. AED, апартаменты с 1 спальней — примерно от 1,2 млн AED, с 2 спальнями — от 1,79 млн AED. Варианты с комнатой для персонала — примерно от 1,9 млн AED. Цены на апартаменты с 3 спальнями предоставляются по запросу. Итоговая стоимость зависит от этажа, планировки и вида из окон.
-
Что такое Nirvana Groves?
Nirvana Groves — озеленённые зоны для отдыха на разных этажах комплекса, а не только на подиуме. Здесь предусмотрены растения, тенистые уголки и места для отдыха рядом с апартаментами.
-
Когда планируется сдача Nirvana Residences I?
Сдача Nirvana Residences I запланирована на IV квартал 2028 года.
-
Какая инфраструктура предусмотрена в Nirvana Residences I?
Более 20 объектов инфраструктуры расположены на подиуме, жилых этажах и крыше. Среди них — панорамный бассейн, беговая дорожка на 100 м, падел-корт, крытый и открытый спортзалы, студия йоги, площадки для тренировок с собственным весом и детский бассейн. Также предусмотрены игровые зоны для детей, комната отдыха для родителей, кинотеатр под открытым небом, зоны барбекю, многофункциональный зал, коворкинг и зелёные пространства Nirvana Groves.
-
Какие интерьеры предусмотрены в Nirvana Residences I?
В отделке сочетаются керамогранит, натуральный камень, фактуры дерева и акценты из брашированного металла. В детских зонах используется терраццо, а в лобби и лифтовых холлах — камень в оттенках травертина и рифлёный керамогранит.
-
Могут ли иностранцы купить недвижимость в Nirvana Residences I?
Да. Иностранные покупатели могут оформить недвижимость в проекте в полную собственность (фрихолд) в соответствии с правилами Дубая.
-
Подходит ли Nirvana Residences I для постоянного проживания?
Да. Повседневная инфраструктура находится рядом: до City Centre Me'aisem и Mediclinic Me'aisem — около 5 минут, а десять школ, по данным девелопера, расположены в пределах 20 минут. Студии и апартаменты с 1–3 спальнями подходят для разных сценариев жизни, а инфраструктура охватывает спорт, отдых, работу и семейный досуг.
-
Что находится рядом с Nirvana Residences I?
Примерно в 5 минутах находятся City Centre Me’aisem, Mediclinic Me’aisem и два озера с беговыми дорожками. Из комплекса предусмотрен прямой выезд на Al Fay Road. По данным застройщика, до Mall of the Emirates и аэропортов Dubai International и Al Maktoum International — ориентировочно 5–25 минут в зависимости от пункта назначения и дорожной ситуации.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Clement Yuyun
October 1, 2026
Сотрудница компании Metropolitan Дезире Эпанге проявила исключительное внимание и высокое качество обслуживания, действуя последовательно и инициативно.
Vichy Ebelle
September 28, 2026
Два месяца назад я связался с группой Metropolitan Premium Properties через одного из их экспертов по инвестициям в недвижимость, Дезире Эпанге, по поводу приобретения квартиры-студии в GVC. Меня впечатлил не только сам проект с его выгодным налоговым режимом, но и процесс поддержки и...
Karan Prasad
September 27, 2026
Махназ Энаяти оказала большую помощь, предоставив рыночную информацию и советы.
Zeyna Aswad
September 10, 2026
Всё прошло очень гладко. Мухаммад Дауд Ахмед — надёжный агент. Компания помогла с вопросами, не имеющими прямого отношения к сделке. Они действительно сделали всё возможное и даже больше. Я настоятельно рекомендую их.
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Nirvana Residences I
Новый проект в Dubai Production City от Meraki Откройте для себя премиальные Апартаменты с планировками от 1-3, Студии спален Расположенный в динамичном районе Dubai Production City, где стартовая цена в среднем составляет 350k
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2028
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 4.94 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
