+971 4 428 6151
RU
/
AED
Dubai Production City, Дубай
EIRA — резиденции в Dubai Production City
271 резиденция: студии и квартиры с 1 спальней в комплексе (G+8+2B). Поле для гольфа на 6 лунок на крыше, площадка для наблюдения за звёздами Celestial Pavilion и более 25 удобств. До City Centre Me'aisem — 3 минуты.
Стартовая цена
550k
Сдача
Q2 2029
Количество объектов
271
Обзор проекта
В EIRA представлены студии площадью от 32 до 39 кв. м с компактной трансформируемой кухней fold-and-tuck и квартиры с 1 спальней от 59 до 77 кв. м с рабочей зоной и гардеробной. Кухни оснащены техникой Electrolux (или аналогичного по уровню бренда): духовым шкафом с функцией микроволновой печи, встроенным холодильником, стиральной машиной с сушкой, варочной панелью. Окна выходят на парк площадью 0,8 га и два озера. На территории широкий выбор удобств, редкий для данной ценовой категории, включая бассейн с подогревом, тренажёрный зал, студию аэройоги Aerial Wellness Studio, коворкинг и сауны.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты
-
Количество спален1, Студии
-
Площадь от
-
СдачаQ2 2029
-
План оплаты50/50
-
Количество объектов271
Галерея
EIRA
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
30%
Оплата -
При передаче
10%
Оплата -
После передачи
50%
Оплата
Ключевые моменты
Широкая инфраструктура по доступной цене
При стартовой цене от AED 550 тыс. малоэтажный комплекс EIRA предлагает более чем 25 удобств. Инфраструктура разделена на тематические зоны: от подогреваемого бассейна с баром, Lotus Zen и парка The Little Explorers до закрытого клуба Club Serene с коворкингом, студией аэройоги и саунами. На крыше обустроены беговая дорожка, 6-луночное поле Skyline Golfing и павильон Celestial Pavilion для наблюдения за звёздами, а для питомцев предусмотрена площадка The Paws Retreat.
Эргономика и технологии для нового качества жизни
В своей работе девелопер делает ставку на принципы эргономичной архитектуры (human-centered design), где технологии подчинены комфорту человека. Этот подход отражен в «умных» планировках: студии оснащены кухнями-трансформерами для экономии пространства, а апартаменты с одной спальней — выделенными зонами для удаленной работы (WFH) и гардеробными. Инженерная начинка здания включает центральное охлаждение District Cooling, двери с защитой от взлома, лифты мировых брендов (Kone/Schindler/Mitsubishi) и паркинг с зарядками для электромобилей, что гарантирует высокий технический статус и безопасность дома.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Поля для гольфа
-
Можно с животными
-
Сады
-
Детский бассейн
-
Бар у бассейна
-
Тренажерный зал
-
Беговая дорожка
-
Зона для йоги
Удобства
-
Поля для гольфа
-
Можно с животными
-
Сады
-
Детский бассейн
-
Бар у бассейна
-
Тренажерный зал
-
Беговая дорожка
-
Зона для йоги
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Dubai Production City
Смотреть больше фото
Golf Terrace Residences от ASAK
Dubai Production City, Дубай
- Апартаменты
от 688k
- Q4 2027
Golf Grove
Dubai Production City, Дубай
- Апартаменты
от 586k
- Regent
- Q2 2027
Смотреть больше фото
Binghatti Elite
Dubai Production City, Дубай
- Апартаменты
от 819k
- Binghatti
- в процессе
Смотреть больше фото
Al Shaiba Building G25
Dubai Production City, Дубай
- Апартаменты
По запросу
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
Zakir Zaki Building
Dubai Production City, Дубай
- Апартаменты
По запросу
- Готово к заселению
Fortune Serene
Dubai Production City, Дубай
- Апартаменты
от 300k
- Готово к заселению
Другие проекты от Neoterra Developments
FAQ
-
Кто является застройщиком EIRA?
Проект реализует Neoterra Developments — застройщик из Дубая, основанный и возглавляемый Naresh Perwani. EIRA строится в партнёрстве с GRID, которая выступает DLM-партнёром (Development Lifecycle Management) на этапе проектирования, строительства и вывода проекта на рынок. Параллельно девелопер реализует проект ELMORA в Jumeirah Garden City на 85 резиденций.
-
Где расположен EIRA?
Комплекс находится в Dubai Production City, с прямым выездом на трассы E311 и Al Khail Road. До City Centre Me'aisem и Mediclinic Me'aisem — 3 минуты, до Dubai International Cricket Stadium и GEMS Metropole School — 10 минут.
-
Какие типы недвижимости представлены в EIRA?
В проекте 271 резиденция: 174 студии площадью от 32 до 39 кв. м и 97 апартаментов с 1 спальней площадью от 59 до 77 кв. м. Резиденции выходят окнами на парк площадью 0,8 га и два озера.
-
Когда завершится строительство EIRA?
Передача резиденций запланирована на апрель 2029 года (2 квартал).
-
Сколько стоят резиденции в EIRA?
Цены на студии стартуют от AED 550 тыс. (USD 150 тыс.), на апартаменты с 1 спальней — от AED 960 тыс. (USD 261 тыс.).
-
Есть ли рассрочка в EIRA?
Да, покупателям предлагается план оплаты 50/50: 10% при бронировании, 30% — в процессе строительства (2026–2028, равными платежами), 10% — при сдаче в апреле 2029 года; оставшиеся 50% выплачиваются равными ежегодными платежами в течение 4 лет после передачи объекта.
-
Может ли иностранец купить недвижимость в EIRA?
Да. Dubai Production City расположен во фрихолд-зоне, поэтому иностранные граждане могут приобрести здесь недвижимость в полную собственность без ограничений по стоимости.
-
Можно ли получить визу резидента ОАЭ при покупке в Дубае?
Покупка недвижимости любой стоимости в Дубае даёт право на 2-летнюю резидентскую визу. При инвестиции от AED 2 млн покупатель вправе претендовать на 10-летнюю «золотую визу» — для себя, членов семьи и домашнего персонала.
-
Почему стоит инвестировать в EIRA?
EIRA сочетает низкий порог входа (от AED 550 тыс.) с редким для этого ценового сегмента планом оплаты 50/50 и четырёхлетней постоплатой после сдачи. Прогнозируемая доходность от аренды составляет около 5%.
-
Какая инфраструктура доступна в EIRA?
На территории комплекса — более 25 объектов на первом этаже, в закрытых помещениях и на крыше: открытый бассейн с подогревом, поле для гольфа на 6 лунок Skyline Golfing, павильон для наблюдения за звёздами Celestial Pavilion, тренажёрный зал, студия аэройоги, коворкинг и сауны в клубе Club Serene, а также детская площадка The Little Explorers' Park и зона для домашних животных The Paws Retreat.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Zeyna Aswad
September 10, 2026
Всё прошло очень гладко. Мухаммад Дауд Ахмед — надёжный агент. Компания помогла с вопросами, не имеющими прямого отношения к сделке. Они действительно сделали всё возможное и даже больше. Я настоятельно рекомендую их.
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
EIRA
Новый проект в Dubai Production City от Neoterra Developments Откройте для себя премиальные Апартаменты с планировками от 1, Студии спален Расположенный в динамичном районе Dubai Production City, где стартовая цена в среднем составляет 350k
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q2 2029
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 11.67 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
