Golf Terrace Residences от ASAK – Dubai Production City
Dubai Production City, Дубай

Golf Terrace Residences от ASAK – Dubai Production City

Golf Terrace Residences от ASAK Dubai Production City – меблированные студии и апартаменты с 1-2 спальнями и видом на гольф-поле

Стартовая цена
688k
Сдача
Q4 2027

Обзор проекта

Жилой комплекс средней этажности Golf Terrace Residences от ASAK в Dubai Production City состоит из 105 полностью меблированных студий, апартаментов с 1 и 2 спальнями площадью от 44 до 159 кв. м. Цены стартуют от AED 688 тыс. (~USD 187 тыс.) с планом оплаты 30/70, сдача запланирована на октябрь 2027 года. Высота потолков в жилых зонах — 3,2 м, а из окон открываются прекрасные виды на Jumeirah Golf Estates, парки или панораму Dubai Marina. Проект позиционируется как готовый к сдаче в аренду объект с ожидаемой доходностью около 6–8%.

  • Локация
    Dubai Production City
  • Застройщик
    По запросу
  • Тип недвижимости
    Апартаменты
  • Количество спален
    1-2
  • Площадь от
  • Сдача
    Q4 2027
  • План оплаты
    30/70

Payment Plan

Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!

  • Во время строительства

    30%

    Оплата

  • При передаче

    70%

    Оплата

Ключевые моменты

Велнес-пространство с акцентом на гольф

Жители комплекса занимаются гольфом, тренируясь на крытом гольф-симуляторе и мини-гольфе. Это выделяет проект на фоне других жилых комплексов и усиливает интерес со стороны арендаторов

Удобства на крыше

Бассейны для взрослых и детей, зоны для йоги и кинотеатр под открытым небом, расположенные на крыше, формируют зону для активного отдыха и общения.

Получить профессиональную консультацию по недвижимости

Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.

    Спасибо за ваш интерес!

    Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

    Metropolitan Premium Properties

    Команда по недвижимости

    Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.

    Локация

    Изучите район

    Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути

    Изучите район

    Изучите все будущие проекты вокруг этой недвижимости

    Другие проекты в Dubai Production City

    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    EIRA

    Dubai Production City, Дубай

    • Апартаменты

    от 550k

    • Q2 2029
    Off Plan Property

    Golf Grove

    Dubai Production City, Дубай

    • Апартаменты

    от 586k

    • Regent
    • Q2 2027
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    Binghatti Elite

    Dubai Production City, Дубай

    • Апартаменты

    от 819k

    • Binghatti
    • в процессе
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    Al Shaiba Building G25

    Dubai Production City, Дубай

    • Апартаменты

    По запросу

    • Готово к заселению
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    Zakir Zaki Building

    Dubai Production City, Дубай

    • Апартаменты

    По запросу

    • Готово к заселению
    Off Plan Property
    Off Plan Property

    Fortune Serene

    Dubai Production City, Дубай

    • Апартаменты

    от 300k

    • Готово к заселению

    FAQ

    • Кто является застройщиком Golf Terrace Residences?

      Golf Terrace Residences реализуется компанией ASAK Real Estate Development L.L.C при поддержке строительной компании Al Serh Al Kabeer Construction Company, имеющей 21-летний опыт работы и 100 завершенных проектов.

    • Где расположен Golf Terrace Residences от ASAK?

      Golf Terrace Residences от ASAK расположен в Dubai Production City недалеко от трассы E311, в 20 мин от центра Дубая, в 25 мин от DXB и в 20 мин от DWC.

    • Какие виды недвижимости доступны в Golf Terrace Residences от ASAK?

      Golf Terrace Residences от ASAK предлагает 105 полностью меблированных студий, апартаментов с 1 и 2 спальнями площадью от 44 до 159 кв. м.

    • Сколько стоят апартаменты в Golf Terrace Residences от ASAK?

      Цены в жилом комплексе Golf Terrace Residences от ASAK стартуют от AED 688 тыс./USD 187 тыс., а финальная цена в зависимости от типа, размера и вида из окна квартиры.

    • Какой план оплаты предусмотрен в Golf Terrace Residences от ASAK?

      Golf Terrace Residences от ASAK предлагает план оплаты 30/70, при котором 30% вносятся во время строительства, а 70% — при сдаче объекта.

    • Когда запланировано окончание строительства Golf Terrace Residences от ASAK?

      Сдача объекта Golf Terrace Residences от ASAK запланирована на октябрь 2027 г.

    • Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость в Golf Terrace Residences от ASAK?

      Да, Golf Terrace Residences от ASAK расположен во freehold-зоне, где иностранные покупатели могут получить объект в полную собственность.

    • Можно получить резидентскую визу при покупке недвижимости в Golf Terrace Residences от ASAK?

      Да. Инвестиции в недвижимость Golf Terrace Residences от ASAK дают право на получение Золотой визы ОАЭ при условии соответствия минимальному порогу стоимости объекта.

    • Какие виды резидентской визы можно получить при покупке недвижимости в Golf Terrace Residences?

      Покупатели недвижимости в ОАЭ могут претендовать на 2-летнюю резидентскую визу, начиная с инвестиций от AED 750,000 (примерно USD 204,000). Инвесторы, вложившие от AED 2 млн (около USD 545,000), получают право на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ, которая помимо членов семьи распространяется на домашний персонал.

    • Является ли недвижимость в Golf Terrace Residences от ASAK хорошей инвестицией?

      Да, для недвижимости в Golf Terrace Residences от ASAK доходность от аренды может составлять 6–8%, что обусловлено полной оснащенностью апартаментов, видом на гольф-поле и высоким спросом со стороны арендаторов.

    • Является ли Golf Terrace Residences от ASAK хорошим местом для проживания?

      Да. Отличительные характеристики Golf Terrace Residences от ASAK: велнес-инфраструктура, открытые виды и транспортная доступность. Это отличный вариант для современной комфортной жизни.

    • Какие преимущества есть у жителей Dubai Production City?

      Недвижимость в Dubai Production City пользуется высоким арендным спросом, которому также способстует близость к местам отдыха и развлечений, а также удобный доступ к центру Дубая и обоим международным аэропортам.

    Проверено DLD

    Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)

    Проверено DLD

    О компании Metropolitan Premium Properties

    Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.

    Подробнее о нас
    О компании Metropolitan Premium Properties

    • 18+

      лет опыта

    • 7 000+

      объектов в базе данных

    • 120+

      отраслевых наград

    • 500+

      агентов недвижимости

    Подробнее о нас

    Наши услуги

    01

    Управление недвижимостью

    Полное управление недвижимостью — от оценки и поиска арендатора до контроля платежей и юридического сопровождения.

    • Подбор и проверка арендаторов
    • Регистрация EJARI и продление аренды
    • Решение технических и юридических вопросов
    Подробнее
    02

    Консалтинг

    Комплексная корпоративная и юридическая поддержка в ОАЭ — от регистрации бизнеса и открытия счетов до оформления виз, наследственных и нотариальных процедур.

    • Регистрация компаний и лицензирование
    • Открытие банковских счетов
    • Дарение недвижимости и завещания
    Подробнее
    03

    Эскроу и сопровождение сделок

    Эскроу-сервис и сопровождение сделок — полная проверка объекта и сторон, расчёт платежей, координация с DLD, банками и застройщиками, безопасная передача средств и регистрация права собственности.

    • Первичная и вторичная недвижимость
    • Наличные платежи и ипотека
    • Дистанционное оформление по доверенности
    Подробнее
    04

    Приемка объекта

    Содействие в процессе передачи недвижимости от застройщика или продавца — организация процедуры, проверка готовности объекта и сбор всей сопроводительной документации.

    • Проверка документов и объекта
    • Подключение коммунальных услуг
    • Получение актов и гарантий
    Подробнее
    05

    Снеггинг

    Профессиональная приёмка недвижимости перед передачей от застройщика — выявление строительных дефектов и контроль их устранения до окончания гарантийного периода.

    • Проверка инженерных систем
    • Контроль качества
    • Переговоры с застройщиком
    Подробнее
    06

    Ипотечное сопровождение

    Полное ипотечное сопровождение в ОАЭ — от подбора оптимальной программы и предварительного одобрения до координации с банками и выхода на сделку.

    • Ипотека на готовую недвижимость
    • Off-plan финансирование
    • Шариатские программы
    Подробнее
    07

    Дизайн интерьера

    Комплексное сопровождение по созданию интерьера — от концепции и 3D-визуализации до подбора мебели, закупок и полного контроля реализации проекта.

    • Дизайн-проект
    • Авторский надзор
    • Меблировка
    Подробнее
    08

    Резидентство в ОАЭ

    Полное сопровождение в оформлении всех видов резидентских виз — от подготовки документов, прохождения медосмотра до получения Emirates ID.

    • Виза инвестора в недвижимость
    • Золотая виза
    • Семейная виза
    Подробнее

    Наши достижения

    1-е место

    Премия Arada Broker Awards 2025

    2-е место

    One Broker Group 2024

    1-е место

    Премия Black Onyx 2024

    2-е место

    Omniyat Broker Awards 2024

    3-е место

    Топ-брокер года Alhamra 2023

    1-е место

    Премия TAG Top Partner 2023

    3-е место

    Награда DAMAC Broker Awards 2023

    3-е место

    IRTH Broker Awards Q3 2024

    Отзывы клиентов о нас

    4.7

    Star
    У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
    Это действительно очень хорошо.
    Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
    Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
    Отличный.
    Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
    У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
    Отличная компания, рекомендую.
    Отличное обслуживание от Рагху Наира из Metropolitan Premium Properties. Он был профессионален, оперативно реагировал на запросы и плавно сопровождал нас на протяжении всего процесса. Настоятельно рекомендую!
    Недавно я приобрел у Рагху дополнительный блок. Все прошло гладко, и он старается быть максимально полезным. На 100% рекомендую сотрудничать с ними, особенно при вторичной продаже.
    Рагху — лучший из лучших продавцов, он всегда тщательно отслеживает ход сделки. Настоятельно рекомендую.
    Хочу поделиться своим опытом работы с г-ном Рагху Наиром. Он превосходно умеет находить именно то, что нужно клиенту, оказывает круглосуточную поддержку и может проконсультировать по любым вопросам, касающимся документов, платежей и местонахождения. Спасибо!
    У меня остались прекрасные впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties, особенно от работы с г-ном Рагху Наиром, который трудолюбив, искренен и честен в своих отношениях с клиентами. Он оказывал мне всестороннюю помощь, начиная с поиска вариантов и заканчивая пои...
    Г-н Рагху Наир был чрезвычайно отзывчив, вежлив, честен и сопровождал нас на протяжении всей сделки. Он ответил на все наши вопросы и был доступен круглосуточно.
    Они лучшие, мне приходилось иметь с ними дело много раз. Огромное спасибо, особенно господину Рагху Наиру.

    Golf Terrace Residences от ASAK

    Откройте для себя премиальные Апартаменты с планировками от 1-2 спален Расположенный в динамичном районе Dubai Production City, где стартовая цена в среднем составляет 350k

    этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2027

      Спасибо за ваш интерес!

      Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

      Консультация

      Джейми Лейн

      Агент по недвижимости

      Получить профессиональную консультацию по недвижимости

      Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.

        Спасибо за ваш интерес!

        Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

        или

        Предпочитаете живое общение? Напишите нам в

        Детали планировки

        Запросить актуальные планировки и наличие

        Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.

          Спасибо за ваш интерес!

          Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

          Поэтажные планы

          Скачать полный каталог поэтажных планов

          Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.

            Спасибо за ваш интерес!

            Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

            Презентация

            PDF-файл: 19.15 Мб

            Получить полную презентацию проекта

            Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре

              Спасибо за ваш интерес!

              Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

              Brochure Image