+971 4 428 6151
RU
/
AED
Dubai Maritime City, Дубай
Kanyon от Beyond – Dubai Maritime City, Dubai
Kanyon от Beyond Dubai Maritime City — апартаменты с 1–3 спальнями в кластере Forest District
Стартовая цена
2.40m
Сдача
Q2 2029
Обзор проекта
Kanyon от Beyond — башня с эффектной пластикой фасадов, расположенная в Forest District Dubai Maritime City. Девелопер Beyond предлагает апартаменты с 1–3 спальнями и варианты с 2 спальнями и комнатой для персонала площадью от 74 до 223 кв. м (798–2 400 кв. фт) по цене от AED 2,4 млн (USD 654 тыс.). Проект создан в концепции nature-first: панорамные просторные обтекаемые балконы, виды на воду, премиальные интерьеры с полом под дерево, каменными столешницами и ванными комнатами в стиле спа. Покупателям предлагается план оплаты 50/50, сдача — во 2 квартале 2029 года. К услугам резидентов — бассейны, лаундж на крыше, фитнес-клуб, детский клуб и приватный спа-комплекс.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты
-
Количество спален1-3
-
Площадь от
-
СдачаQ2 2029
-
План оплаты50/50
Галерея
Kanyon от Beyond
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
40%
Оплата -
При передаче
50%
Оплата
Ключевые моменты
Энергоэффективное остекление и фасад
В Kanyon от Beyond используются фасады и остекление с солнечной защитой — они пропускают мягкий дневной свет, но задерживают избыточное тепло. Благодаря этому в резиденциях сохраняется комфортная температура и повышается энергоэффективность.
Интеллектуальные системы хранения
Каждая резиденция включает умные решения для хранения вещей, которые позволяют эффективно использовать пространство и избегать захламления.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Детский клуб
-
Многофункциональный зал
-
Инфинити-бассейн
-
Бизнес-центр
-
Частный спа
-
Сады
-
Тренажерный зал
-
Променад (Набережная)
Удобства
-
Детский клуб
-
Многофункциональный зал
-
Инфинити-бассейн
-
Бизнес-центр
-
Частный спа
-
Сады
-
Тренажерный зал
-
Променад (Набережная)
-
Эко-тропы
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районDubai Maritime City , Дубай
Dubai Maritime City — уникальная локация на побережье с легким доступом к основным районам эмирата. Рядом расположена главная магистраль Дубая Sheikh Zayed Road, что позволяет всего за 20 минут добраться до центра Дубая, делового района Business Bay и Dubai International Airport.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Dubai Maritime City
О застройщике
BEYOND
Бренд BEYOND, который является частью компании OMNIYAT, специализируется на продаже элитной недвижимости и символизирует эксклюзивность и трендовый дизайн. OMNIYAT известна своим вниманием к качеству строительства, мельчайшим деталям и инновациям, которые ориентированы на будущее. BEYOND продолжает развивать наследие популярного девелопера, создавая резиденции, которые соответствуют определенному образу жизни. Эти дома оснащены самой современной инфраструктурой и расположены в престижных районах.
-
8
Реализованные проекты
Другие проекты от BEYOND
FAQ
-
Кто является застройщиком Kanyon от Beyond?
Проект Kanyon создан девелопером Beyond — компанией, которая строит премиальное жильё нового уровня. Beyond объединяет в своих проектах современные технологии, близость к природе и продуманный комфорт. Компания известна качественной отделкой резиденций, удобными планировками и заботой о здоровье жильцов.
-
Где находится Kanyon от Beyond?
Kanyon от Beyond расположен в Forest District Dubai Maritime City, рядом с Port Rashid, World Islands и Downtown Dubai. Район имеет удобные выезды на ключевые магистрали и обеспечивает быстрый доступ к аэропорту DXB, DIFC и пляжам Jumeirah.
-
Какие типы недвижимости представлены в Kanyon от Beyond?
Kanyon от Beyond предлагает апартаменты с 1–3 спальнями и варианты с 2 спальнями и комнатой для персонала, площадью от 74 до 223 кв. м (798–2 400 кв. фт). Все резиденции отделаны премиальными материалами, имеют просторные балконы обтекаемой формы и велнес-удобства.
-
Сколько стоят апартаменты в Kanyon от Beyond?
Стоимость начинается от AED 2,4 млн (USD 654 тыс.).
-
Какие планы оплаты доступны покупателям недвижимости в Kanyon от Beyond?
Покупателям предлагается план оплаты 50/50: 10% при бронировании, 40% в процессе строительства и 50% при передаче ключей.
-
Когда будет завершено строительство Kanyon от Beyond?
Сдача запланирована на 2 квартал 2029 года.
-
Может ли иностранный покупатель приобрести недвижимость в Kanyon от Beyond?
Да, резиденции Kanyon от Beyond расположены в фрихолд-зоне и могут быть куплены в полную собственность.
-
Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости в Kanyon от Beyond?
Да, покупатели, соответствующие минимальному порогу стоимости, могут получить вид на жительство ОАЭ по программе инвестиций в недвижимость.
-
Какой тип резидентской визы можно получить при покупке недвижимости в Kanyon от Beyond?
При покупке недвижимости в Kanyon от Beyond можно получить два типа резидентских виз. Покупатели объектов стоимостью от AED 750 тыс. оформляют 2-летнюю визу инвестора, которую можно продлевать каждые два года. При приобретении недвижимости от AED 2 млн доступна 10-летняя «золотая виза» ОАЭ, позволяющая оформить резидентский статус также для членов семьи и домашнего персонала.
-
Являются ли апартаменты в Kanyon от Beyond выгодной инвестицией?
Да. Инвесторы могут рассчитывать на доходность от аренды 6–8,5% в год и рост капитала около 7% благодаря высокому спросу, ограниченному предложению и престижной локации у воды.
-
Подходит ли Kanyon от Beyond для жизни?
Да. Kanyon от Beyond сочетает комфорт, роскошь и удобную связанность с городом — идеальный выбор для семей, профессионалов и молодых руководителей. К услугам резидентов — премиальные удобства и велнес-зоны.
-
Каковы преимущества проживания в Dubai Maritime City?
Рядом есть всё необходимое: школы, клиники, магазины, пляжи и бизнес-центры. Район объединяет зелёные набережные, развитую инфраструктуру и красивые виды на море — здесь удобно и приятно жить.
Проверено DLD
Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
AddabitofBanter
June 10, 2026
Джон Адая — лучший агент, с которым мне приходилось иметь дело. Он отлично помог нам наладить общение с арендодателем и договориться о наилучших условиях проживания.
Eoin Mageean
May 13, 2026
Севги Тосун — фантастический агент. Она помогла мне заключить выгодную сделку и руководила всем процессом передачи объекта от начала до конца. Она была чрезвычайно профессиональна и внимательна. Настоятельно рекомендую.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
Благодарим вас за предоставленную возможность оказать нам услугу по чистке ковров. Мы очень ценим ваше доверие и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Kanyon от Beyond
Новый проект в Dubai Maritime City от BEYOND Откройте для себя премиальные Апартаменты с планировками от 1-3 спален Расположенный в динамичном районе Dubai Maritime City, где стартовая цена в среднем составляет 1.58m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q2 2029
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 18.34 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
