+971 4 428 6151
RU
/
AED
Dubai Maritime City, Дубай
Kanyon от Beyond – Dubai Maritime City, Dubai
Kanyon от Beyond Dubai Maritime City — апартаменты с 1–3 спальнями в кластере Forest District
Стартовая цена
2.40m
Сдача
Q2 2029
Обзор проекта
Kanyon от Beyond — башня с эффектной пластикой фасадов, расположенная в Forest District Dubai Maritime City. Девелопер Beyond предлагает апартаменты с 1–3 спальнями и варианты с 2 спальнями и комнатой для персонала площадью от 74 до 223 кв. м (798–2 400 кв. фт) по цене от AED 2,4 млн (USD 654 тыс.). Проект создан в концепции nature-first: панорамные просторные обтекаемые балконы, виды на воду, премиальные интерьеры с полом под дерево, каменными столешницами и ванными комнатами в стиле спа. Покупателям предлагается план оплаты 50/50, сдача — во 2 квартале 2029 года. К услугам резидентов — бассейны, лаундж на крыше, фитнес-клуб, детский клуб и приватный спа-комплекс.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты
-
Количество спален1-3
-
Площадь от
-
СдачаQ2 2029
-
План оплаты50/50
Галерея
Kanyon от Beyond
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
40%
Оплата -
При передаче
50%
Оплата
Ключевые моменты
Энергоэффективное остекление и фасад
В Kanyon от Beyond используются фасады и остекление с солнечной защитой — они пропускают мягкий дневной свет, но задерживают избыточное тепло. Благодаря этому в резиденциях сохраняется комфортная температура и повышается энергоэффективность.
Интеллектуальные системы хранения
Каждая резиденция включает умные решения для хранения вещей, которые позволяют эффективно использовать пространство и избегать захламления.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Детский клуб
-
Многофункциональный зал
-
Инфинити-бассейн
-
Бизнес-центр
-
Частный спа
-
Сады
-
Тренажерный зал
-
Променад (Набережная)
Удобства
-
Детский клуб
-
Многофункциональный зал
-
Инфинити-бассейн
-
Бизнес-центр
-
Частный спа
-
Сады
-
Тренажерный зал
-
Променад (Набережная)
-
Эко-тропы
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районDubai Maritime City , Дубай
Dubai Maritime City — уникальная локация на побережье с легким доступом к основным районам эмирата. Рядом расположена главная магистраль Дубая Sheikh Zayed Road, что позволяет всего за 20 минут добраться до центра Дубая, делового района Business Bay и Dubai International Airport.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Dubai Maritime City
Смотреть больше фото
Chelsea Residences Dubai
Dubai Maritime City, Дубай
- Апартаменты
от 2.55m
- DAMAC
- Q4 2029
Смотреть больше фото
Sensia
Dubai Maritime City, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
- Пентхаусы
от 2.10m
- BEYOND
- Q3 2028
Смотреть больше фото
Orise
Dubai Maritime City, Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
- Виллы
от 1.90m
- BEYOND
- Q1 2028
Смотреть больше фото
LIV Maritime
Dubai Maritime City, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
- Таунхаусы
от 1.50m
- LIV Developers
- Q4 2028
Смотреть больше фото
SARIA
Dubai Maritime City, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
- Пентхаусы
от 1.70m
- BEYOND
- Q1 2028
Смотреть больше фото
The Pier Residences
Dubai Maritime City, Дубай
- Апартаменты
от 1.40m
- LMD
- Q2 2027
О застройщике
BEYOND
Премиальный девелоперский бренд в составе группы OMNIYAT. Флагман — мастер-проект набережной в Dubai Maritime City и резиденции PASSO на Palm Jumeirah.
-
13
Реализованные проекты
-
2023
Год основания
Другие проекты от BEYOND
Смотреть больше фото
Arancia Yards
City of Arabia, Дубай
- Апартаменты
от 1m
- BEYOND
- Q1 2029
Le Château от BEYOND
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
- Апартаменты
от 2.15m
- BEYOND
- Q4 2029
Смотреть больше фото
Bella by Passo
Palm Jumeirah, Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
- Виллы
от 6.20m
- BEYOND
- Q3 2029
Смотреть больше фото
HADO от Beyond
Siora, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
По запросу
- BEYOND
- Q3 2029
Смотреть больше фото
Kanyon от Beyond
Dubai Maritime City, Дубай
- Апартаменты
от 2.40m
- BEYOND
- Q2 2029
Смотреть больше фото
Avita by Passo
Palm Jumeirah, Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
- Виллы
от 4.10m
- BEYOND
- Q3 2029
FAQ
-
Кто является застройщиком Kanyon от Beyond?
Проект Kanyon создан девелопером Beyond — компанией, которая строит премиальное жильё нового уровня. Beyond объединяет в своих проектах современные технологии, близость к природе и продуманный комфорт. Компания известна качественной отделкой резиденций, удобными планировками и заботой о здоровье жильцов.
-
Где находится Kanyon от Beyond?
Kanyon от Beyond расположен в Forest District Dubai Maritime City, рядом с Port Rashid, World Islands и Downtown Dubai. Район имеет удобные выезды на ключевые магистрали и обеспечивает быстрый доступ к аэропорту DXB, DIFC и пляжам Jumeirah.
-
Какие типы недвижимости представлены в Kanyon от Beyond?
Kanyon от Beyond предлагает апартаменты с 1–3 спальнями и варианты с 2 спальнями и комнатой для персонала, площадью от 74 до 223 кв. м (798–2 400 кв. фт). Все резиденции отделаны премиальными материалами, имеют просторные балконы обтекаемой формы и велнес-удобства.
-
Сколько стоят апартаменты в Kanyon от Beyond?
Стоимость начинается от AED 2,4 млн (USD 654 тыс.).
-
Какие планы оплаты доступны покупателям недвижимости в Kanyon от Beyond?
Покупателям предлагается план оплаты 50/50: 10% при бронировании, 40% в процессе строительства и 50% при передаче ключей.
-
Когда будет завершено строительство Kanyon от Beyond?
Сдача запланирована на 2 квартал 2029 года.
-
Может ли иностранный покупатель приобрести недвижимость в Kanyon от Beyond?
Да, резиденции Kanyon от Beyond расположены в фрихолд-зоне и могут быть куплены в полную собственность.
-
Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости в Kanyon от Beyond?
Да, покупатели, соответствующие минимальному порогу стоимости, могут получить вид на жительство ОАЭ по программе инвестиций в недвижимость.
-
Какой тип резидентской визы можно получить при покупке недвижимости в Kanyon от Beyond?
При покупке недвижимости в Kanyon от Beyond можно получить два типа резидентских виз. Покупатели объектов стоимостью от AED 750 тыс. оформляют 2-летнюю визу инвестора, которую можно продлевать каждые два года. При приобретении недвижимости от AED 2 млн доступна 10-летняя «золотая виза» ОАЭ, позволяющая оформить резидентский статус также для членов семьи и домашнего персонала.
-
Являются ли апартаменты в Kanyon от Beyond выгодной инвестицией?
Да. Инвесторы могут рассчитывать на доходность от аренды 6–8,5% в год и рост капитала около 7% благодаря высокому спросу, ограниченному предложению и престижной локации у воды.
-
Подходит ли Kanyon от Beyond для жизни?
Да. Kanyon от Beyond сочетает комфорт, роскошь и удобную связанность с городом — идеальный выбор для семей, профессионалов и молодых руководителей. К услугам резидентов — премиальные удобства и велнес-зоны.
-
Каковы преимущества проживания в Dubai Maritime City?
Рядом есть всё необходимое: школы, клиники, магазины, пляжи и бизнес-центры. Район объединяет зелёные набережные, развитую инфраструктуру и красивые виды на море — здесь удобно и приятно жить.
Проверено DLD
Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
Kanyon от Beyond
Новый проект в Dubai Maritime City от BEYOND Откройте для себя премиальные Апартаменты с планировками от 1-3 спален Расположенный в динамичном районе Dubai Maritime City, где стартовая цена в среднем составляет 1.58m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q2 2029
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 18.34 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
