Peninsula 3

Расположенный в процветающем районе Business Bay, Peninsula Three является четвертой фазой мегапроекта Peninsula, который был представлен Select Group еще в 1 квартале 2022 года. Недавно запущенный проект представляет собой 49-этажную башню с общим количеством 849 единиц жилья — просторные студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Площадь апартаментов в Peninsula Three варьируется от 38 кв. м до 99 кв. м. Жильцы смогут наслаждаться видами на знаменитый дубайский горизонт, Dubai Canal и Burj Khalifa благодаря панорамным окнам.

С точки зрения дизайна, во всех жилых и обеденных зонах интерьеры будут включать как фарфоровые, так и окрашенные стены и полы, что придаст им современный вид. В то же время кухни в апартаментах Peninsula Three будут искусно оформлены с использованием кварцевых столешниц и ламинированных жалюзи, согласно генеральному плану. Кроме того, домовладельцы смогут воспользоваться холодильником/морозильником, раковиной, газовой духовкой, а также уже установленными посудомоечной и стиральной машинами/сушилкой. Не стоит забывать и о высоте потолков и окон в 2,7 м, обеспечивающих обилие пространства и естественного света в жилых помещениях.

Начальная стоимость апартаментов с 1 спальней в Peninsula Three составляет AED 1 142 000 (USD 728 000).

Строительство Peninsula Three планируется завершить в 2025 году, и ожидается, что он привлечет множество зарубежных и местных покупателей недвижимости. На самом деле, первые две фазы Peninsula под названием Peninsula One и Peninsula Two были распроданы в течение месяца после запуска, что свидетельствует о постоянном спросе на этот конкретный проект. И это неудивительно, ведь Peninsula — это первый ориентированный на семейную жизнь проект на набережной в Business Bay, с большим количеством зеленых пространств и удобств, ориентированных на комфорт для семей. Например, домовладельцы Peninsula Three будут иметь доступ к общественному торговому центру площадью 6 130 кв. м, в котором будут представлены аптеки, медицинские учреждения, супермаркеты и отмеченные наградами бренды F&B.

Стоит также упомянуть об ограниченном по времени предложении от Select Group — 100% отказ от DLD в рамках рекламной кампании Peninsula Three. С каждым новым этапом капитальная стоимость недвижимости в Peninsula продолжает расти, например, в Peninsula One стартовая цена на апартаменты с 1 спальней была установлена на уровне AED 925 000 (USD 252 000). Учитывая, что аналогичная недвижимость в Peninsula Three стоит AED 1 142 000 (USD 28 000), мы видим, что по состоянию на 1 квартал 2022 года капитальная стоимость жилья в Peninsula выросла примерно на 17%. Беря это во внимание, если вы рассматриваете возможность приобретения недвижимости для последующей перепродажи, Peninsula Three — очень выгодный вариант.

Более того, поскольку Business Bay, наряду с Downtown Dubai, планирует стать процветающим финансовым центром в соответствии с Генеральным планом развития города Дубая до 2040 года, в этот район ожидается приток предпринимателей, бизнесменов и сотрудников компаний. Это создаст всплеск спроса на недвижимость как для продажи, так и для аренды в таких комплексах, как Peninsula Three. Если говорить об аренде, то начальная годовая цена аренды апартаментов с 1 спальней в аналогичных комплексах в Business Bay составляет AED 60 000 (USD 16 300), а средняя рентабельность инвестиций здесь достигла 5,4% по состоянию на 1 квартал 2022 года.

Еще одним преимуществом покупки недвижимости в Peninsula Three является то, что вы автоматически получаете право на визу инвестора, как только строительство будет завершено. Эта виза действительна в течение 3 лет и требует инвестиций в недвижимость на сумму не менее AED 750 000 (USD 205 000). Это не только значительно облегчит ваше проживание в ОАЭ благодаря тому, что вы сможете получить Emirates ID и водительские права ОАЭ, но и позволит вам привезти в ОАЭ супругу или супруга и детей.