The EDGE
О проекте The EDGE
(кв. м.)
Купить подобную недвижимость в Business Bay
Chic Tower, Business Bay
Агент
Sergiu Sobetchi
Peninsula Three, Business Bay
Агент
Egor Larin
Tower C, Business Bay
Агент
Vitaly Dyachenko
The Edge, Business Bay
Агент
Zahir Dawood Mullaji
Safa One, Business Bay
Агент
Antonio Caviglia
Safa One, Business Bay
Агент
Antonio Caviglia
Jumeirah Living Business Bay, Business Bay
Агент
Metropolitan Premium Properties
Tower A, Business Bay
Агент
Metropolitan Premium Properties
The Paragon by IGO, Business Bay
Агент
Pavel Kharytonau
The EDGE — комплекс премиум-класса от Select Group, расположенный в Business Bay. Он состоит из двух башен, в которых представлены стильные апартаменты с 1-2 спальнями с высококачественной отделкой. Их общая площадь варьируется от 53 кв. м до 102 кв. м. Жильцы смогут наслаждаться потрясающими видами на Burj Khalifa, Business Bay и Dubai Canal из окон собственного дома. Одна из ключевых особенностей резиденций — наличие балконов и встроенных шкафов в спальнях.
В элитном комплексе предусмотрены удобства мирового класса, которые занимают 5,667 кв. м. К ним относятся:
- бассейн-инфинити;
- открытый тренажерный зал;
- площадка для йоги;
- лаундж / зона для отдыха на открытом воздухе;
- общественный бассейн;
- внутренний двор;
- терраса у бассейна;
- зона отдыха посреди воды;
- площадка для барбекю;
- беговая дорожка;
- корт для падел-тенниса;
- джакузи;
- площадка для пиклбола/баскетбола.
Цены на недвижимость
Стартовая стоимость апартаментов в The EDGE составляет AED 1,100,000 (USD 300,000) по состоянию на март 2023 года.
*The price is valid for 2023
Информация о недвижимости
- Расположение Business Bay, Дубай, ОАЭ
- Застройщик Select Group
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Жилое здание
- Доступные объекты 1-2Ком. Апартаменты
- Площадь от 53 кв. м.
- План платежей 40/60
Планы этажей The EDGE
Квартира, Тип A2
Тип планировки:
1 Спальня
Общая площадь:
53 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Квартира, Тип A
Тип планировки:
2 Спальни
Общая площадь:
78 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Сравнение параметров
| Поэтажный план | Тип планировки | Тип объекта | Тип недвижимости | Общая площадь | Стартовая цена |
|
|
1 Спальня | Тип A2 | Квартира | 53 кв. м. | Узнать цену |
|
1 Спальня | Тип B | Квартира | 63 кв. м. | Узнать цену |
|
|
2 Спальни | Тип A | Квартира | 78 кв. м. | Узнать цену |
|
2 Спальни | Тип B | Квартира | 82 кв. м. | Узнать цену |
Расположение
The EDGE имеет удобное расположение на границе Downtown Dubai и Business Bay. При этом проект находится в непосредственной близости от готового к заселению комплекса The Opus от OMNIYAT. Жители The EDGE смогут пользоваться несколькими расположенными поблизости автобусными остановками, например, Clover Bay Tower 1 и 8 Boulevard Walk Tower 2. Поездка на автомобиле до Dubai International Airport займет не более 20 минут.
В пешей доступности — множество социально значимых объектов инфраструктуры. К ним относятся:
- медицинский центр Excellency Center;
- W Mart Supermarket;
- Learning Tree Nursery;
- VIP Dental Clinic;
- LIFE Pharmacy — Clover Bay;
- супермаркет ZOOM;
- заведения F&B: Muhammad Iqbal, Oneera Cafe Business Bay, Basko Dubai и др.
Экономическая привлекательность
Если вы решите приобрести недвижимость в The EDGE, сможете оформить 2-летнюю визу резидента, для получения которой необходимо инвестировать минимум AED 750,000 (USD 204,000). В то же время недвижимость стоимостью от AED 2,000,000 (USD 545,000) дает право на получение 10-летней «Золотой визы». Последняя позволяет спонсировать семью и домашний персонал, а также получить карту Esaad, которая обеспечивает выгодные скидки на товары разных брендов в ОАЭ и по всему миру.
*The price is valid for 2023
Строительство The EDGE должно завершиться в четвертом квартале 2026 года. Ожидается, что комплекс будет пользоваться большой популярностью среди предпринимателей благодаря расположению в Business Bay. Этот район наряду с Downtown Dubai станет международным деловым центром, согласно 2040 Dubai Urban Master Plan.
Недвижимость в The EDGE также можно будет выгодно сдавать в аренду, поскольку комплекс расположен всего в 20 минутах ходьбы от основных достопримечательностей эмирата, таких как Burj Khalifa, Dubai Mall, The Dubai Fountain, Dubai Opera и др. По данным Property Finder, средняя рентабельность инвестиций для апартаментов с одной спальней в Business Bay достигла 6.1 % по состоянию на март 2023 года. Минимальная стоимость аренды такой недвижимости на данный момент составляет AED 55,000 (USD 15,000) в год.
*The price is valid for 2023
Популярные вопросы
Застройщик The EDGE — Select Group.
The EDGE расположен в Business Bay, рядом с Al A'amal St.
На продажу предлагаются апартаменты с 1-2 спальнями.
Завершение строительства The EDGE запланировано на четвертый квартал 2026 года.
Генеральный застройщик предлагает план оплаты 40/60 с первоначальным взносом 20 %.
По состоянию на первый квартал 2023 года стартовая цена апартаментов с одной спальней в The EDGE составляет AED 1,100,000 (USD 300,000).
Да, вы можете получить резидентскую визу при инвестировании в The EDGE, а ее тип будет зависеть от стоимости недвижимости.
Вы можете получить либо 2-летнюю визу резидента, либо 10-летнюю «Золотую визу» при инвестировании от AED 750,000 (USD 204,000) или AED 2,000,000 (USD 545,000) соответственно.
Граждане любой страны могут приобрести недвижимость в The EDGE, поскольку это freehold-проект.
Апартаменты в The EDGE — отличный инвестиционный инструмент. Резиденции с одной спальней в Business Bay обеспечивают средний ROI 6.1 % по состоянию на первый квартал 2023 года. Проживая здесь, вы сможете пользоваться тренажерным залом на открытом воздухе, площадкой для йоги, зоной барбекю и многими другими удобствами.
The EDGE станет отличным выбором для специалистов и предпринимателей, так как комплекс расположен в процветающем районе Business Bay, в котором есть множество офисов класса А.
Business Bay имеет развитую инфраструктуру, включающую супермаркеты, медицинские центры и другие объекты. К ним относятся W Mart Supermarket, Learning Tree Nursery, Excellency Center и др.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 54 321 9259
-
Office 1913, Al Manara Tower - Business Bay - Dubai - Объединенные Арабские Эмираты
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку