The Sustainable City

Orientée vers la durabilité et l’éco-responsabilité, The Sustainable City Yas Island sera un quartier haut de gamme créé par le plus grand promoteur coté en bourse d’Abu Dhabi, Aldar Properties, en collaboration avec Diamond Developers. Le grand projet est situé sur Yas Island, à Abu Dhabi, et comprendra un total de 864 condominiums et maisons de ville répartis sur 10 groupes résidentiels sans la présence de voitures. Toutes les propriétés seront équipées de panneaux solaires et de bio-dômes, conformément aux tendances actuelles en matière d’éco-repsonsabilité.

Vous trouverez ci-dessous les principales caractéristiques de ce développement haut de gamme:

• Énergie renouvelable
• Tri des déchets
• Appareils à faible débit d’eau
• Bornes de recharge pour VE
• e-buggies communs
• Systèmes d’irrigation intelligents

En janvier 2023, dans le cadre de la première phase de The Sustainable City Yas Island, Aldar Properties a inauguré 120 maisons de ville dans des configurations de 3 et 4 chambres et 128 condominiums de 1 à 3 chambres. Les potentiels acheteurs pourront choisir entre une ambiance sombre ou une ambiance claire pour personnaliser l’intérieur de la maison de leurs rêves.

La superficie des propriétés de The Sustainable City Yas Island varie de 67 à 312m². En parallèle, la superficie moyenne des parcelles des maisons de ville est de 237 à 265m². En ce qui concerne les aménagements, les condominiums de 1 à 2 chambres et certaines maisons de ville sont dotés de jardins et de terrasses privés. De plus, ceux qui vivent dans des condominiums et des maisons de ville de 2 ou 3 chambres disposeront également d’espaces pour le personnel pour leur commodité. Il convient de noter que les propriétés à 1 et 2 chambres auront accès à 1 et 2 places de stationnement respectivement. Les logements à trois chambres et toutes les maisons de ville disposeront de 3 places de stationnement.

The Sustainable City Yas Island propose des condominiums et des maisons de ville haut de gamme pour un prix de départ de 892 000 AED (243 000 USD) pour un appartement d’une chambre et de 3 244 000 AED (883 000 USD) pour une maison de ville de 3 chambres.

Dans le cadre de la campagne de promotion, Aldar Properties offre 5 ans de frais de service gratuits à tous les acheteurs de biens immobiliers dans The Sustainable City Yas Island. De plus, vous disposerez d’une réduction de 2% si vous décidez d’utiliser un programme de paiement. Nos agents seront ravis de vous fournir plus de détails à ce sujet. Sans oublier que grâce à la technologie durable, vous pourrez économiser jusqu’à 50% sur vos factures d’énergie et également réduire votre consommation d’eau. Selon Aldar Properties, les premières livraisons du giganstesque projet de développement sont prévues pour le quatrième trimestre de 2025 et le premier trimestre de 2026.

Vous pouvez également louer votre bien à The Sustainable City Yas Island afin de vous permettre de générer des revenus. Sur Yas Island, les propriétés d’une chambre disposent un rendement moyen de 5,6%, tandis que le prix de location initial annuel s’élève à 45 000 AED (12 000 USD).

Sachez également que conformément aux dernières réformes apportées au visa des EAU, vous pourrez bénéficier d’un Golden Visa de 10 ans, si vous investissez au moins 2 000 000 AED (545 000 USD) dans l’immobilier. Par la suite, vous pourrez également faire venir votre famille ainsi que votre personnel aux EAU.