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AED
Town Square , Dubaï
Olbia par NSHAMA à Town Square Dubai
Découvrez Olbia par NSHAMA, un nouveau quartier résidentiel chic situé au cœur de Town Square Dubai.
Prix de lancement
955k
Handover
Q2 2028
Aperçu du projet
Découvrez Olbia par NSHAMA, un nouveau quartier résidentiel chic situé au cœur de Town Square Dubai. Le projet propose une variété de studios, appartements d’une, deux et trois chambres, ainsi que des duplex de trois chambres, adaptés aux familles et aux jeunes professionnels. Olbia combine l’énergie urbaine et la tranquillité de la nature, tout en étant proche de The Promenade, une avenue piétonne animée avec commerces, restaurants et sentiers paysagers. Les appartements d’une chambre commencent à environ 955 000 AED, et les unités sont disponibles en prévente avec un dépôt d’Expression of Interest (EOI) de 20 000 AED.
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Emplacement stratégique
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Développeur
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Type de propriétéAppartements, Duplex, Studios
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Nombre de chambres1-3
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Surface à partir de
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HandoverQ2 2028
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Plan de paiement40/60
Galerie
Olbia par NSHAMA
Plans d'étage
Un plan de paiement structuré est un outil d'investissement puissant. Utilisé judicieusement, il peut augmenter considérablement votre retour sur capitaux propres (ROE). Vous ne savez pas comment en tirer le meilleur parti ? Nous vous expliquerons tout gratuitement !
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Pendant la construction
40%
Paiement -
À la remise des clés
60%
Paiement
Points clés
Vivre près de la Promenade
La Promenade, située à proximité immédiate de votre domicile, propose des boulevards soigneusement aménagés, des boutiques sélectionnées et un large choix de restaurants, faisant d’Olbia l’un des quartiers les plus harmonieux de Town Square.
Vie communautaire centrée sur la famille
Town Square est une communauté autonome offrant tous les services nécessaires aux résidents : parcs, terrains de sport, cliniques, crèches et services pour animaux de compagnie — favorisant ainsi un véritable mode de vie familial.
Équipements
Ce ne sont là que quelques-uns des équipements disponibles dans cette résidence. Pour recevoir la liste complète des caractéristiques et des informations détaillées, veuillez contacter notre agent — nous trouverons la meilleure option pour vos besoins.
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Jardins
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Piste de jogging
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Pistes cyclables
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Piscine à débordement
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Piscine pour enfants
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Salle de sport
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Terrains de sport
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Aires de jeux pour enfants
Équipements
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Jardins
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Piste de jogging
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Pistes cyclables
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Piscine à débordement
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Piscine pour enfants
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Salle de sport
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Terrains de sport
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Aires de jeux pour enfants
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Zone d'éclaboussures
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Metropolitan Premium Properties
Équipe immobilière
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Emplacement stratégique
Explorez la régionTown Square , Dubaï
Situé à proximité du centre animé tout en offrant un havre de paix à l’écart du tumulte de la ville, Town Square Dubai incarne un concept unique de vie résidentielle qui va au-delà les normes conventionnelles. Ce quartier, conçu de main de maître, répond aux besoins du quotidien des familles en leur offrant un mélange inégalé de commodité et de luxe. La caractéristique distinctive du quartier est son parc central magnifiquement aménagé, qui est un enchantement visuel et un lieu de rassemblement accueillant. Les magnifiques environs disposent d’étendues verdoyantes qui créent un environnement serein et paisible. Toutefois, l’attrait de Town Square Dubai ne se limite pas à son esthétique captivante. Le quartier a été réalisé en intégrant une multitude d’équipements qui favorisent la santé, le bien-être et les loisirs. Des sentiers de marche, de jogging et de cyclisme sont à votre disposition, offrant aux résidents de nombreuses possibilités de rester actifs et de se rapprocher de la nature.
Autres projets à Town Square
À propos du promoteur
Nshama Group
NSHAMA est l'un des principaux promoteurs immobiliers des EAU et se spécialise dans la création de complexes durables haut de gamme combinant des conceptions intelligentes et élégantes. Même si le promoteur est relativement récent dans le secteur, puisqu'il n'a été créé qu'en septembre 2014, NSHAMA a déjà fait des progrès significatifs dans le façonnement du paysage architectural de la région. L'entreprise est guidée par le leadership visionnaire de son directeur général, Fred Durie. Durie est associé à plusieurs gigantesques développements dans la région, apportant son expertise à la réussite de projets de plusieurs milliards de dollars tels que Downtown Dubai et Arabian Ranches.
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18
Projets terminés
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2014
Année de fondation
Autres projets de Nshama Group
FAQ
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Où se situe Olbia ?
Olbia se trouve à Town Square Dubai, près de The Promenade.
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Quand la construction d’Olbia sera-t-elle terminée ?
Le calendrier officiel de livraison sera annoncé par NSHAMA.
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Quel est le prix des appartements à Olbia ?
Les prix commencent à environ 955 000 AED pour les appartements 1 chambre.
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Quel type de visa puis-je obtenir ?
Pour les biens d’une valeur supérieure à 2 millions AED, les acheteurs peuvent obtenir un Visa Or de 10 ans, extensible au conjoint et aux enfants.
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Les résidences Olbia sont-elles un bon investissement ?
Oui. Avec les rendements locatifs élevés de Town Square, le mode de vie communautaire et la demande croissante, Olbia offre un excellent potentiel d’investissement.
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Olbia sera-t-il un bon endroit pour vivre à Dubaï ?
Absolument — avec ses parcs verts, la Promenade et ses équipements complets, Olbia offre un mode de vie équilibré pour les familles et les professionnels.
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Quels sont les avantages de vivre à Town Square Dubai ?
Town Square Dubai combine un mode de vie moderne et abordable avec de nombreux équipements communautaires — écoles, cliniques, loisirs — tout en restant bien connecté au centre de Dubaï via Al Qudra Road et Emirates Road.
À propos de Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties est une agence immobilière de renom à Dubaï. Nous faisons partie du Metropolitan Group, fondé en 2008. Après avoir débuté dans la vente immobilière à Dubaï, nous nous sommes développés à l'international. Aujourd'hui, nous accompagnons des clients du monde entier et disposons de bureaux à Dubaï, Abu Dhabi et Vienne. Notre équipe au sein du Metropolitan Group compte plus de 1 000 professionnels issus de 40 pays et parlant 60 langues. Cela nous permet d'entrer facilement en contact avec des partenaires et des acheteurs immobiliers de différentes régions.
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120 000+
Clients satisfaits
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15 ans
D’expérience sur le marché
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6000+
Transactions immobilières conclues
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Plus de 15 milliards AED
Investissements de luxe réussis
Nos réussites
1er prix
Arada Broker Awards 2025
2e prix
One Broker Group 2024
1er prix
Prix Black Onyx 2024
2e prix
Omniyat Broker Awards 2024
3e prix
Courtier de l’année Alhamra 2023
1er prix
TAG Top Partner 2023
3e prix
Prix des courtiers DAMAC 2023
3e prix
IRTH Broker Awards T3 2024
Ce que les clients disent de nous
Veronika Sigal
March 15, 2026
Mon service de manucure est à votre disposition ! En ce qui concerne le travail, avec la coopération en matière de sécurité professionnelle, de manière ouverte et professionnelle
Neda Motamedi
January 30, 2026
En 2025, j'ai acquis deux appartements dans ce projet par l'intermédiaire de Mme Mahnaz Enayati. Je suis extrêmement satisfait de mon investissement et de mon expérience globale. Tout au long du processus, Mme Enayati a fait preuve d'un soutien exceptionnel, d'une pati...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Nous avons acheté notre maison en 2025 par l'intermédiaire de cette agence, et notre expérience a été absolument excellente. Mahnaz Enayati a fait preuve d'un grand professionnalisme, d'un soutien constant et d'une fiabilité exemplaire tout au long du processus. Elle n...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
J'ai collaboré avec Himabindu Jumjur de Metropolitan Properties sur une mission d'évaluation et mon expérience a été excellente. Elle est compétente, professionnelle et très agréable à côtoyer. Elle s'est également montrée aimable et coopérative tout au long du processus. ...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Ce fut un réel plaisir de travailler avec Carys Naylor. Elle est professionnelle, impliquée et très transparente. Elle assure un suivi constant des progrès et est véritablement axée sur les résultats. Je la recommande vivement.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
C’est un plaisir de travailler avec Carys pour trouver notre premier investissement à Dubaï. Sa connaissance et sa compréhension approfondies du secteur nous ont été d’une aide précieuse pour prendre cette décision.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Travailler avec Carys a été un véritable plaisir. Professionnelle, compétente et sincèrement soucieuse de me trouver le logement idéal, elle a été d'un soutien exceptionnel à chaque étape. Je suis ravie de l'avoir eue comme agent immobilier !
Chris Randall
January 14, 2026
Faisal de Metropolitan nous a été d'une aide précieuse dans notre recherche immobilière. Il a répondu très rapidement à nos questions, a pris en compte nos besoins et a fait preuve d'un grand professionnalisme. Nous ferons certainement appel à lui pour notre prochain achat imm...
Amanda Line
January 14, 2026
J'adore Carys ! J'ai travaillé avec de nombreux agents immobiliers à Dubaï ces 20 dernières années et elle est vraiment exceptionnelle. Son service est irréprochable et elle est d'une gentillesse incroyable. Bravo Carys !
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Le rapporteur ouvert à Dubaï, affiche une recommandation de Tatьяну Gadjikurbanovo. Il s'agit d'un spécialiste qualifié, qui s'oriente ouvertement vers l'hôpital non spécialisé et prépare le plus grand nombre de personnes Informations pertinentes et pertinentes. Lors d...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Il y a quelques mois, j'ai rencontré une agente immobilière, Tatyana Gadzhikurbanova. Dès notre premier contact, Tatyana s'est montrée extrêmement communicative et responsable. Elle a répondu à mon courriel presque immédiatement et m'a tout de suite proposé différents moye...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Carys a été exceptionnelle du début à la fin. Nous achetions notre premier bien immobilier à Dubaï et avions une multitude de questions ; elle a tout géré avec une patience et une clarté remarquables. Elle a vraiment pris en compte nos besoins et ne nous a pas fait perdre de temps ave...
Lucy Byrne
January 10, 2026
Ce fut un réel plaisir de collaborer avec Carys ; elle s’est montrée très professionnelle et agréable. Elle a évalué, organisé une séance photo, commercialisé et loué mes appartements en seulement deux semaines. Je la recommande vivement à ma famille et à mes amis.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Cary's Naylor offre un service exceptionnel et c'est mon interlocuteur privilégié pour les conseils en investissement et en immobilier. Un cran au-dessus !
Cornell Campbell
January 8, 2026
Un véritable bol d'air frais qui a rendu nos ambitions possibles. Travailler avec Carys Naylor a été une expérience formidable. Agréable, empathique et d'un professionnalisme irréprochable, je recommande vivement de collaborer avec elle. Vous pouvez lui faire confiance pour vo...
Olbia par NSHAMA
Nouveau lancement à Town Square par Nshama Group Découvrez des Appartements, Duplex, Studios de prestige à partir de 1-3 chambres Situé dans le quartier dynamique de Town Square, où le prix de lancement moyen est de 955k
ce projet offre un équilibre parfait entre luxe et valeur Remise des clés prévue pour Q2 2028
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