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Propriétés similaires à vendre à

Аmara

À propos de Amara

1,705,000 EUR Prix à partir de
3-5 Chambres
469 Superficie à partir de
(m. c.)
2026 T4 Remise des clés

Acheter une propriété similaire à Tilal Al Ghaf

amara est un développement de luxe par Majid Al Futtaim dans le quartier très prisé de Tilal Al Ghaf. Vous aurez l’exceptionnelle opportunité de faire partie du quartier du front de mer en faisant l’acquisition l’une des villas jumelles de 3 à 5 chambres proposées. Seulesment116 logements sont disponibles dans ce complexe.

La superficie des parcelles varie de 343 à 557m2, tandis que la surface habitable varie de 468 à 502m2. Les propriétés sont composées de 3 étages et disposent d’un ascenseur privé. Les autres caractéristiques principales comprennent un jardin, une pièce pour le personnel, un garage, un salon et une terrasse. Il existe de nombreuses possibilités de personnaliser les plans d’étage, les paysages, et bien plus encore.

Le concept architectural d’amara a été créé par l’architecte de renom, Nabil Gholam. D’origine franco-libanaise, Gholam est spécialisé dans l’urbanisme et est le fondateur de Nabil Gholam Architects. Bergman Design House a travaillé sur les intérieurs de ces résidences de luxe. Le cabinet a opté pour une palette de couleurs claires et naturelles, complétée par des touches zen.

En résidant à amara, vous pourrez profiter de toutes les commodités qu’offre Tilal Al Ghaf, aec notamment :

  • Lagon
  • Plages de sable blanc
  • des parcs
  • Piscines
  • Terrain de basket
  • Salle de sport
  • Pistes de course à pied
  • Aires de jeux
  • Boutiques éphémères
  • Espaces F&B
  • Salons
  • Skate park
  • Cabanons
Notre expert saura vous aider
Contacter à tout moment, nous sommes disponibles 24H/24

Informations sur la propriété

  • Lieu Tilal Al Ghaf, Dubai, UAE
  • Développeur Majid Al Futtaim
  • Statut du projet En cours
  • Type de projet Villas
  • Logements disponibles 3-5chambres
  • Superficie à partir de 469 m. c.
  • Nombre total d'unités 116
  • Plan de paiement 60/40

Prix des propriétés

En janvier 2024, le prix de départ d’une propriété à amara est de 6,7 millions AED (1,8 millions USD).

Plan de paiement

10% Acompte
10% 2ème versement
5% 3ème tranche
5% 4ème tranche
10% 5ème tranche
5% 6ème tranche
5% 7ème tranche
5% 8ème tranche
5% 9ème tranche
40% Livraison au T4 2026

La localisation

amara est situé à proximité de la Hessa St, permettant à ses résidents de se déplacer facilement dans la ville. En seulement 35 minutes, vous pourrez rejoindre de nombreux centres d’intérêts populaires, notamment l’aéroport international de Dubaï, Downtown Dubaï et Business Bay.

Il ne vous faudra que 15 minutes en voiture pour rejoindre les infrastructures suivantes :

  • Royal Grammar International School Guildford
  • Mediclinic Parkview Hospital
  • Cityland Mall
  • Global Village
  • Dubai Autodrome
  • IMG Worlds of Adventure
  • Dubai Polo & Equestrian Club
Notre expert saura vous aider
Contacter à tout moment, nous sommes disponibles 24H/24

L'attrait économique

amara devrait être finalisé au quatrième trimestre de 2026. Même si le projet soit encore sur plan, les acheteurs peuvent déjà bénéficier d’un programme de paiement à 60/40. Pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter directement sur notre site.

Les biens immobiliers à amara représentent un investissement très intéressant, car ils peuvent être loués de manière rentable. Le rendement brut moyen d’une villa de 3 chambres à Tilal Al Ghaf est de 6 pour cent, avec un loyer de départ de 155 000 AED (42 000 USD) par an. Des indicateurs aussi élevés permettent de garantir des revenus passifs considérables et un amortissement rapide. Les rendements continueront d’augmenter avec le développement du quartier.

Vous pourrez faire la demande d’un Golden visa en faisant l’acquisition d’une propriété à amara. Ce visa permet de parrainer votre conjoint, vos enfants ainsi que votre personnel de service, et est valable pour une période de 10 ans.

*The price is valid for 2024

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Metropolitan Premium Properties

  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower,
    Business Bay, Dubai, UAE

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