Аmara

amara est un développement de luxe par Majid Al Futtaim dans le quartier très prisé de Tilal Al Ghaf. Vous aurez l’exceptionnelle opportunité de faire partie du quartier du front de mer en faisant l’acquisition l’une des villas jumelles de 3 à 5 chambres proposées. Seulesment116 logements sont disponibles dans ce complexe.

La superficie des parcelles varie de 343 à 557m2, tandis que la surface habitable varie de 468 à 502m2. Les propriétés sont composées de 3 étages et disposent d’un ascenseur privé. Les autres caractéristiques principales comprennent un jardin, une pièce pour le personnel, un garage, un salon et une terrasse. Il existe de nombreuses possibilités de personnaliser les plans d’étage, les paysages, et bien plus encore.

Le concept architectural d’amara a été créé par l’architecte de renom, Nabil Gholam. D’origine franco-libanaise, Gholam est spécialisé dans l’urbanisme et est le fondateur de Nabil Gholam Architects. Bergman Design House a travaillé sur les intérieurs de ces résidences de luxe. Le cabinet a opté pour une palette de couleurs claires et naturelles, complétée par des touches zen.

En janvier 2024, le prix de départ d’une propriété à amara est de 6,7 millions AED (1,8 millions USD).

amara devrait être finalisé au quatrième trimestre de 2026. Même si le projet soit encore sur plan, les acheteurs peuvent déjà bénéficier d’un programme de paiement à 60/40. Pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter directement sur notre site.

Les biens immobiliers à amara représentent un investissement très intéressant, car ils peuvent être loués de manière rentable. Le rendement brut moyen d’une villa de 3 chambres à Tilal Al Ghaf est de 6 pour cent, avec un loyer de départ de 155 000 AED (42 000 USD) par an. Des indicateurs aussi élevés permettent de garantir des revenus passifs considérables et un amortissement rapide. Les rendements continueront d’augmenter avec le développement du quartier.

Vous pourrez faire la demande d’un Golden visa en faisant l’acquisition d’une propriété à amara. Ce visa permet de parrainer votre conjoint, vos enfants ainsi que votre personnel de service, et est valable pour une période de 10 ans.