Propriétés à vendre à Reem Community
À propos du quartier
Reem Community est un nouveau quartier résidentiel situé à Arabian Ranches 2. Le projet a été développé par Emaar et a lancé en 2016, les bâtiments ayant démarré leur construction au début de 2019. Les maisons de ville disposent d’agencements avec trois et quatre chambres. Selon le plan de développement, le projet comprend plusieurs complexes résidentiels. Les maisons de ville sont situées en lots de quatre ou six biens le long d’une rue, et les bâtiments sont répartis uniformément dans tout le projet. Il s’agit d’un quartier privé avec des zones de divertissements publiques pour adultes et enfants, dont notamment des piscines et des installations sportives.
Les façades des bâtiments ont été conçues dans un style moderne et minimaliste. Les formes géométriques et les fenêtres panoramiques sont combinées à l’aide d’un design simple et symétrique. Le design uniforme souligne le style de vie unifié du quartier. Il existe trois types d’aménagements. Les maisons de ville à quatre chambres ont une superficie minimale de 246m2 (2 650 pieds carrés), et les logements à trois chambres ont une superficie comprise entre 224m2 (2 411 pieds carrés) et 204m2 (2 202 pieds carrés).
Chaque propriété dispose de deux places de parking. L’arrêt de transport public le plus proche est Arabian Ranches Al Reem 2, qui se trouve à trois minutes de route du complexe, et la station de métro DMCC est accessible en 20 minutes de route. Des épiceries comme Zoom, West Zone Fresh et Carrefour, sont situées à 15 minutes de marche.
Les résidents ayant des enfants auront à leurs dispositions des écoles et des crèches qui enseignent différents programmes. Emirates et Blossom dispensent le programme anglais, et Smart Start, le programme américain. La Jumeirah School est accessible en six minutes de marche du complexe. Le GEMS Metropole et la Kings School Al Barsha sont situés à 15 minutes de route. Pour les services médicaux, le Mediclinic Parkview Hospital est situé à 14 minutes de marche.
L’attrait économique
Reem Community offre un retour sur investissement de 5,5%. Il s’agit d’un nouveau quartier avec des bâtiments modernes, et étant donné le nombre limité de logements, les acheteurs potentiels doivent investir rapidement. De nouvelles maisons de ville sont disponibles à l’achat, et les résidences sont situées à proximité de plusieurs centres d’intérêts et de divertissements. Arabian Ranches 2 offre également une infrastructure très bien développée, attirant de nombreux futurs locataires dans la région. Parmi les autres avantages, vous disposerez d’une excellente sécurité, le quartier étant privé ainsi qu’une abondance d’espaces verts. Le complexe est entouré de jardins privés et les résidents ont facilement accès aux écoles, aux hôpitaux, aux centres commerciaux et aux espaces verts. Le quartier est très populaire auprès des familles qui cherchent à vivre dans une banlieue calme et confortable de Dubaï.
Le prix de départ d’une maison de ville est de 1 900 000 AED (517 300 USD), et les loyers annuels commencent à 140 000 AED (38 150 USD).
*The price is valid for 2023
Les principaux projets immobiliers
Parmi les complexes les plus populaires de Reem Community, vous pourrez y retrouver les deux suivants:
Mira Oasis est un complexe résidentiel comprenant 1 300 maisons de ville avec des agencements de trois à quatre chambres. Les logements sont accompagnés d’une parcelle de terrain pouvant être utilisée comme jardin. Les zones communes sont couvertes et possèdent une abondance de plantes, ressemblant à une oasis. La superficie des propriétés varie de 213m2 (2 295 pieds carrés) à 278m2 (3 000 pieds carrés). Les maisons de ville à trois chambres peuvent être louées pour 100 000 AED (27 250 USD), par an. La valeur minimale du bien est de 1 300 000 AED (354 000 USD). Le prix d’une maison de ville de quatre chambres commence à 1 600 000 AED (436 000 USD) avec un retour sur investissement d’une propriété peut atteindre 5,7% par an.
*The price is valid for 2023
Mira est un complexe d’appartements situé le long de la Al Qudra Roa. Le projet a été achevé en 2017 et a été développé en cinq phases. Les villas et les maisons de ville offrent des aménagements avec trois et quatre chambres. Les logements sont disponibles à l’achat ou à la location. La superficie des propriétés varie de 195m2 (2100 pieds carrés) à 325m2 (3500 pieds carrés). Le complexe met l’accent sur la promotion d’un style de vie actif avec accès à la nature. Il attire les investisseurs par ses prix. Le prix de location d’une villa de trois chambres à coucher commence à 85 000 AED (23 150 USD). Le prix d’achat d’un logement démarre à partir de 1 550 000 AED (422 000 USD), ce qui est considéré comme abordable pour le prestigieux quartier d’Arabian Ranches 2.
*The price is valid for 2023
Les activités
Le quartier offre un environnement calme et familial avec une variété de lieux de divertissement et d’équipements de loisirs. Arabian Ranches 2 accueille de nombreux événements sociaux tout au long de l’année, notamment des festivals pour enfants et adultes. Le quartier Reem Community est également située à proximité de plusieurs centres d’intérêts très populaires, dont notamment:
- Al Reem Lake with picturesque fountains (5 minutes de marche)
- Public parks: Al Reem 3 and Al Reem 1 (5 minutes de marche)
- Arabian Ranches Golf Club (10 minutes de marche)
- Dubai Polo & Equestrian Club (15 minutes de retour)
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