Sobha One

Sobha One est un giganstesque développement multi-services haut de gamme de Sobha Realty, qui a été présenté lors de Cityscape en novembre 2022. Situé dans la région de Ras Al Khor, le projet se composera de 5 tours, de 33 à 65 étages, et comprendra un total de 2 700 logements. Vous pourrez choisir parmi une sélection d’appartements de 1 à 4 chambres magnifiquement conçus et de duplex au style Corbuséen de 2 à 4 chambres entièrement autonomes. Par ailleurs, des biens en plein pied sont proposées, avec une superficie totale de 866m2. Selon Sobha Realty, le projet devrait accueillir environ 9 500 résidents.

La superficie des propriétés disponibles à l’achat varie de 45 à 218m2. En termes d’agencement, chaque propriété sera dotée d’un ou plusieurs balcons/cours, qui donneront sur le magnifique quartier de Ras Al Khor et sur un terrain de golf de qualité. Également, les appartements de 3-4 chambres et tous les duplex de Sobha One comprendront une chambre de bonne, tandis que certains plans d’étage comprendront un bureau pour le plus grand confort des propriétaires.

Le coût initial d’un appartement d’une chambre à Sobha One est de 1 100 000 AED (299 500 USD).

Vous pourrez également devenir l’heureux propriétaire d’un somptueux duplex de 2 chambres avec de vastes espaces de vie et de repas pour un minimum de 3 860 000 AED (1 050 000 USD).

Un bien en étage complet peut être achetée pour le prix de départ de 18 650 000 AED (5 080 000 USD).

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Sobha One, dont l’achèvement est prévu pour le quatrième trimestre de 2026, est destiné à devenir l’une des adresses les plus prisés de Dubaï grâce à sa proximité avec des centres d’intérêts clés, à une large sélection d’infrastructures haut de gamme et à ses superbes vues sur le Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, la Burj Khalifa et Downtown Dubai.

En plus des offres mentionnées précédemment, les potentiels résidents pourront bénéficier d’un parc de bien-être, d’une piste de course et d’un podium de fitness. Le point central de Sobha One sera le premier de son genre à Dubaï ; un parcours de golf Pitch & Putt de 18 trous conçu par le légendaire Gary Player. Il comprendra des installations pour un clubhouse et un patio, donnant sur des espaces verdoyants et luxuriants.

Comme mentionné précédemment, vous aurez la possibilité d’acquérir une propriété en plein pied, ce qui constitue une option d’investissement très intéressante. Ainsi, vous pourrez réaménager l’étage entier en un spacieux penthouse et profiter de la plus grande intimité. Une autre option consiste à construire plusieurs appartements et à les louer pour générer des revenus. Si vous souhaitiez ne pas à vous en occuper, notre service de gestion immobilière, où nos spécialistes hautement qualifiés se chargeront de toute la procédure de location en votre nom.

Conformément au programme Taskeen, en investissant dans une propriété d’une valeur minimale de 750 000 AED (205 000 USD), vous pouvez bénéficier d’un visa d’investisseur de 3 ans. En parallèle, si vous choisissez d’acquérir un bien immobilier d’une valeur minimale de 2 000 000 AED (545 000 USD), vous pourrez obtenir un Golden Visa de 10 ans. Veuillez noter que ces programmes de résidence s’appliquent aux biens achevés, il vous faudra donc attendre l’achèvement de Sobha One pour pouvoir faire la demande de visa.