Creek Vistas Grande
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About Creek Vistas Grande
(m. c.)
Situé dans le cadre verdoyant de Sobha Hartland, Creek Vistas Grande est un projet résidentiel haut de gamme, réalisé par Sobha Realty. Ce projet très attendu proposera une large sélection d’appartements luxueux de 1 à 3 chambres. Creek Vistas Grande fait suite à l’énorme succès de ses projets jumeaux, Sobha Creek Vistas et Creek Vistas Reserve, qui ont attiré l’attention des acheteurs immobiliers locaux et étrangers dès leurs démarrages.
La surface habitable totale des logements des Creek Vistas Grande Residences varie entre 69 et 153m2, offrant suffisamment d’espace pour les personnes célibataires et les familles avec enfants. Chaque résidence prévoit d’inclure 1 ou 2 balcons de 5 à 11m2, avec une sublime vue sur l’emblématique Burj Khalifa et la Dubai Creek.
Concernant l’aménagement, en plus des pièces de vie et d’une élégante salle à manger, les résidents de Creek Vistas Grande disposeront d’un toilette séparé et une buanderie à leur entière disposition. Les appartements de trois chambres, en particulier, disposeront d’une chambre de service avec une salle de bains attenante, ce qui n’est pas disponible dans les autres types de propriétés de ce projet. Les acheteurs potentiels seront également ravis d’apprendre que toutes les résidences seront dotées de cuisines entièrement équipées, de placards dans toutes les chambres et d’une place de parking couverte.
Creek Vistas Grande est conçu non seulement pour offrir le plus grand confort à ses résidents, mais également pour leur apporter un bien-être optimal. Dans cette optique, les propriétaires bénéficieront d’un accès illimité aux installations suivantes situées dans le complexe:
- Piscine
- Polyclinique
- Espace de détente
- Salle de sport
- Aire de jeux pour enfants
- Espace pour vos barbecues
Informations sur la propriété
- Lieu MBR City, Dubai, UAE
- Développeur Sobha
- Statut du projet En cours
- Type de projet Tour résidentielle
- Unités 1-3 Chambres
- Superficie à partir de 69 m. c.
- Programme de paiement 60/40
Plans d'étage de Creek Vistas Grande
Appartement, Type A
Type:
1 Chambre à coucher
Superficie totale:
69 m. c.
Prix à partir:
341,400 EUR
Appartement, Type B
Type:
2 Chambre à coucher
Superficie totale:
103 m. c.
Prix à partir:
507,000 EUR
Appartement, Type A
Type:
3 Chambre à coucher
Superficie totale:
153 m. c.
Prix à partir:
775,200 EUR
Plans d'étage en réflexion
| Plan d'étage | Type | Type d'unité | Catégorie | Superficie totale | Prix à partir |
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1 Chambre à coucher | Type A | Appartement | 69 m. c. | 341,400 EUR |
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1 Chambre à coucher | Type B | Appartement | 72 m. c. | 358,500 EUR |
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1 Chambre à coucher | Type C | Appartement | 72 m. c. | 361,200 EUR |
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1 Chambre à coucher | Type D | Appartement | 76 m. c. | 386,000 EUR |
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1 Chambre à coucher | Type E | Appartement | 79 m. c. | 396,200 EUR |
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2 Chambre à coucher | Type B | Appartement | 103 m. c. | 507,000 EUR |
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2 Chambre à coucher | Type A | Appartement | 113 m. c. | 565,200 EUR |
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2 Chambre à coucher | Type D | Appartement | 116 m. c. | 579,400 EUR |
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2 Chambre à coucher | Type C | Appartement | 118 m. c. | 581,000 EUR |
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3 Chambre à coucher | Type A | Appartement | 153 m. c. | 775,200 EUR |
Programme de paiement
La localisation
Creek Vistas Grande sera situé à proximité de deux grandes autoroutes, dont la Ras Al Khor Road, avec une sortie vers Meydan One Street, Nad Al Sheba 1 (D69), permettant d’accéder facilement au reste de la ville. Par exemple, des destinations très prisées comme Downtown Dubai, l’aéroport international de Dubaï et la Business Bay peuvent être rejoint en 15 à 20 minutes de route. Il convient de mentionner que l’infrastructure sociale de Sobha Hartland est en cours de construction et qu’il n’existe donc pas encore de liaisons avec des transports publics.
À moins de 15 minutes de marche de Creek Vistas Grande, les propriétaires pourront profiter d’une large sélection de restaurants, de salles de sports et bien d’autres infrastructures dont notamment:
- Aster Pharmacy
- Chisel N Stride Fitness Studio
- PALMA Café
- Samatz Beauty Lounge
- Shavers Gent Salon
- Central Park
Sans oublier la présence de deux écoles très réputées situées à quelques pas de Creek Vistas Grande : la Hartland International School, qui propose la scolarité des enfants jusqu’à la 13e année, et la North London Collegiate School, disponibles pour les élèves de 3 à 18 ans.
Pour vous divertir, il vous faudra environ 15 minutes en voiture pour rejoindre les différents centres d’intérêts suivants:
- Meydan One Mall offrira les plus grandes fontaines dansantes et la plus longue piste de ski intérieure du monde, 55 magasins haut de gamme, 190 restaurants et un cinéma de 21 salles dès que celui-ci sera terminé.
- L’hippodrome de Meydan accueille l’événement annuel très réputé de courses de chevaux, la Dubai World Cup, et dispose du premier hôtel 5 étoiles au monde accolé à la piste de course, d’une galerie, d’un musée sur les courses de chevaux ainsi que la discothèque WHITE Dubai.
- Deep Dive Dubai est la piscine de plongée la plus profonde du monde, avec la première ville sous-marine de la planète.
L’attrait économique
Faisant partie de Sobha Hartland, Creek Vistas Grande sera entouré de nombreuses de commodités pour les familles et d’espaces verts luxuriants. D’ici 2025, le quartier de Sobha Hartland prévoit d’ajouter des courts de tennis, des piscines, un spa, un terrain de cricket, des infrastructures médicales, des crèches et bien plus encore.
Compte tenu de toutes les caractéristiques et commodités mentionnées précédemment, Creek Vistas Grande est une option d’investissement très intéressante non seulement en tant que résidence privée, mais également en tant qu’investissement location. Comme le rapporte Property Finder, au deuxième trimestre de 2022, le retour sur investissement moyen à Sobha Hartland a atteint 6%, alors que le prix de location de départ pour un appartement d’une chambre est d’environ 48 000 AED (13 000 USD). De plus, la valeur des propriétés de Creek Vistas Grande augmentera une fois le complexe achevé.
Les acheteurs pourront également demander un visa d’investisseur de trois ans, lorsque la propriété sera prête à emménager à 100 %. Le montant minimum requis pour faire d’un demande ce type de visa est fixé à 750 000 AED (205 000 USD). Ce visa peut être renouvelé plusieurs fois et offre de nombreux avantages dont le parrainage familial, grâce auquel vous pouvez faire venir votre conjoint et vos enfants aux EAU.
*The price is valid for 2022
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