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Propriétés à vendre à Motor City

Motor City

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À propos du quartier

Dubai Motor City est un projet immobilier à Dubaï, aux Émirats Arabes Unis, développée par Union Properties. Le projet a été réalisé en 2010 et la superficie totale de l’ensemble du projet est d’environ 3 283 000m2.

Motor City est un lieu unique pour y vivre, travailler, faire de l’activité et profiter des lieux de divertissement. Le quartier est basé sur le thème de sport automobile et c’est le site de sport automobile le plus connu et le plus important de Dubaï.

Motor City comprend des sites de sport automobile, le centre d’affaires de Motor City, le Dubai Autodrome (le premier parc au monde à thème sur la Formule 1) et deux quartiers résidentiels nommés Green Community Motor City et Uptown Motor City. Les quartiers résidentiels offrent une large variété d’appartements, de maisons de ville et de bungalows de tailles et de styles différents.

Les infrastructures

Le quartier compte trois zones d’activité principales:

  1. Applied Technologies District (zone industrielle)
  2. Retail Commercial District (centres commerciaux et magasins)
  3. Auto Commercial District (centres d’entreprises dans le secteur de l’industrie automobile)

Motor City est entouré d’une infrastructure moderne et très bien développée avec des quartiers populaires tels que Arabian Ranches, les quartiers de Jumeirah Village, Dubai Sports City et Dubai Studio City qui sont tous proches. Le quartier se trouve également juste à côté de la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, permettant d’accéder rapidement aux différentes parties de la ville.

Les transports publics

À Motor City, les transports publics sont assez limités, en effet, il n’y a pas de ligne de métro directe vers le quartier, mais il est possible d’emprunter les itinéraires suivants pour se rendre dans le quartier à partir des stations de métro suivantes:

  • Le bus F29 depuis la station de métro Mall of the Emirates
  • Un taxi depuis la station de métro Dubai Internet City

Les supermarchés

Il y a de nombreux supermarchés à Motor City dont les résidents peuvent en profiter au quotidien. Les résidents et les visiteurs peuvent se rendre à Carrefour, Spinneys, Blue Mart SuperMarket, Minimart, Waitrose Motor City et VIVA Supermarket.

Mosquées et églises

Les résidents de Motor City ont accès à de nombreux lieux de culte, notamment la mosquée Al Adel, la mosquée Al Eman et la mosquée Sharbatly. Les résidents de Motor City pratiquant d’autres religions peuvent se rendre à la Redeemed Christian Church of God (à 16 minutes) et au Gurudwara Guru Nanak Darbar Sikh Hindu Temple (à 23 minutes).

Écoles et universités

Motor City District comprend les crèches et écoles populaires suivantes:

  • Emirates British Nursery
  • Jebel Ali Nursery
  • Victory Heights Primary School
  • Renaissance School
  • GEMS United School

Les résidents de Motor City ont accès aux universités voisines situées à 30 minutes de route du quartier, notamment la Modul University, Middlesex University et l’American University de Dubai.

Les hôpitaux

Motor City propose plusieurs cliniques et hôpitaux que les résidents peuvent utiliser en cas d’urgence ou de contrôle général. Les plus réputés sont Emirates Hospital Day Surgery & Medical Centre, Medcare Medical Centre, Health Bay et Cambridge Medical & Rehabilitation Centre.

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Les divertissements

Le projet est situé très près du Dubai Miracle Garden, du Dubai International Cricket Stadium et du Dubai Butterfly Garden, toutefois l’un des lieux réputés de Motor City est l’autodrome qui se trouve à proximité de Dubai Studio City et de Dubai Sports City. La distance du circuit de sport automobile est de 5,39 km et est équipé de garages d’arrêt au stand, de bureaux et d’un centre médical. Cet autodrome a été certifié par la International Motor Sport Federation. Les sportifs professionnels peuvent participer aux grandes compétitions du Dubai Autodrome, tout comme les pilotes amateurs qui peuvent apprendre à l’école de karting et s’entraîner au centre de karting. Le Dubai Autodrome se trouve à seulement 2 ou 3 minutes de marche de nombreux appartements du quartier de Motor City.

Motor City dispose également de pistes de karting intérieures et extérieures, de sorte que les résidents peuvent faire un tour dans des karts haut de gamme équipés de moteurs Honda et louer des combinaisons de course, des casques et des gants. Les visiteurs de Motor City Dubai Karting peuvent choisir leurs pistes de karting préférées le jour de leur visite.

Le complexe commercial et de divertissement First Avenue, d’une superficie totale d’environ 14300m2, est situé à Motor City. Le complexe est également situé à proximité du Dubai Autodrome et comprend 70 boutiques et 15 restaurants.

À côté du First Avenue Mall se trouve le Park Inn by Radisson, un hôtel quatre étoiles qui dispose de 150 chambres, d’espaces de réunion et d’événements, d’un restaurant haut de gamme d’une salle de sport, d’une piscine, d’un hall et d’un spa.

Le quartier de Motor City offre aux résidents une large sélection de restaurants gastronomiques, notamment:

  • Cedar Tree (cuisine libanaise)
  • Curry Box (cuisine indienne)
  • Umami (cuisine japonaise)
  • Little Bangkok (cuisine thaïlandaise et asiatique)
  • Nando’s – Le Ruban (cuisine portugaise, africaine)
  • Ichiban Express (cuisine japonaise)

Les fast-foods de Motor City sont KFC, Wendy’s, Subway, Hardee’s, Mis Amigos (cuisine mexicaine) et Malak Al Tawouk (cuisine libanaise).

  • Plages: Les résidents du Motor City District peuvent se rendre en moins de 30 minutes sur la plupart des plages les plus populaires de Dubaï. Par exemple, la plage de la Dubai Marina est à 22 minutes et la plage Jumeirah à 25 minutes.
  • Parcs: Le quartier possède deux parcs, Eastlands Park et Gatton Park, qui sont tous deux parfaits pour les promenades en plein air et les rencontres. Chaque parc est doté de grands espaces verts, de sentiers de promenade, de nombreuses places assises et d’aires de jeux pour les enfants.
  • Spa: Motor City propose des centres de spa très réputé pour un excellent moment de détente, comme le Chi Nail Spa, le Thai Professional Spa, le Dreamworks Spa et le Kapok Spa Relaxation Center.

L’attrait économique

centre-ville de Dubaï, qui abrite le plus grand centre commercial du monde, le Dubai Mall, et le Burj Khalifa, sont situés à 25 minutes de route. L’une des principales autoroutes de Dubaï, la Sheikh Zayed Road, est accessible en moins de 20 minutes depuis le quartier. Motor City dispose d’une infrastructure bien développée avec de nombreux supermarchés, crèches, écoles et établissements scolaires, cliniques et hôpitaux dans le quartier. Le First Avenue Complex propose des magasins intérieurs et extérieurs avec des marques locales et internationales, ce qui n’est qu’un autre exemple des incroyables infrastructures modernes et des établissements de divertissement de Motor City.

Les propriétés à Motor City comprennent des studios, ainsi que des appartements de 1, 2 et 3 chambres disponibles à la vente et à la location. Tous les logements résidentiels (même les studios) de Motor City sont spacieuses et disposent de places de stationnement réservées aux résidents. D’autres secteurs du quartier disposent également de suffisamment de places de stationnement pour les résidents et les visiteurs.

Motor City compte deux principaux complexes résidentiels:

  1. Uptown Motor City est un complexe comprennant 45 bâtiments de petite et moyenne taille, avec un total de 3 100 appartements. Uptown Motor City propose des studios, des appartements de 1, 2 et 3 chambres, et le ROI moyen des appartements à Uptown Motor City est de 8%.
  2. Green Community Motor City est un complexe résidentiel chaleureux pour les familles, qui se compose d’appartements, de villas et de maisons de ville. Les appartements de ce complexe disposent tous de luxueuses terrasses et le secteur de Green Community comprend des jardins, des piscines, des épiceries, de beaux chemins de promenade, des écoles et des parcs.

Motor City est une excellente opportunité d’investissement car le quartier est assez récent et de nombreux appartements sont encore en parfait état. De plus, l’infrastructure bien développée du quartier répondra à tous les besoins de ses futurs résidents et visiteurs.

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Les propriétés les plus prisées

Les quartiers les plus populaires pour l’achat et la location de propriétés à Motor City sont Uptown Motor City et Green Community, comme mentionné précédemment.

D’autres projets résidentiels à Motor City avec des appartements à vendre et à louer sont:

  • Uptown Motor City
  • Oia Residence
  • Green Community
  • Foxhill
  • Sherlock House
  • Dickens Circus
  • Shakespeare Circus
  • New Bridge Hills
  • Norton Cour;
  • Regent House
  • Widecombe House
  • Barton House
  • Claverton House
  • Bennett House
  • Marlowe House

Il est également possible de trouver des appartements à louer à Eden Apartments, Weston Court, Abbey Crescent, Sherlock Circus et Easton Court. Green Community propose des villas à la vente et à la location, ainsi que des maisons de ville à la vente, et Uptown Motor City propose uniquement des villas à la vente. Les duplex à vendre et à louer sont disponibles à Oia Residence, et les bungalows sont uniquement disponibles à la vente à Green Community.

A vendre

Les biens immobiliers les plus prisés en vente à Motor City:

  1. Fox Hill (Uptown Motor City) est un complexe de plusieurs bâtiments à Motor City, développé par Union Properties. Le complexe comprend 9 bâtiments spécifiques dénommés Fox Hill 1, Fox Hill 2, Fox Hill 3, Fox Hill 4, Fox Hill 5, Fox Hill 6, Fox Hill 7, Fox Hill 8 et Fox Hill 9. Le nombre d’étages de chaque bâtiment varie de 6 à 9. Ce projet est complet et comprend des commodités telles que des jardins, un espace pour barbecue, une aire de jeux pour enfants, une salle de sport, une piscine, un parc et un centre de santé. Le complexe Fox Hill propose à la vente des appartements de 1, 2 et 3 chambres, dont la surface habitable varie de 130 à 272m2. Le prix moyen des appartements de 1 chambre est de 800 000 AED (218 000 USD), celui des appartements de 2 chambres de 1 250 000 AED (340 000 USD) et celui des appartements de 3 chambres de 1 580 000 AED (430 000 USD).
  2. Casa Flores (Green Community) fait partie de la populaire et écologique Green Community de Motor City. Les résidents de Casa Flores ont accès à des infrastructures haut de gammes, notamment des écoles, des mosquées, des salons, des installations de remise en forme, des supermarchés et de magnifiques jardins. Casa Flores est un projet complet, qui offre des villas de 3 chambres à vendre. Le prix de départ pour une villa de 3 chambres dans ce complexe est de 2 300 000 AED (626 000 USD).
  3. Barton House (Uptown Motor City) est un quartier calme et accueillant, acceptant les animaux domestiques, il est située à proximité de Dubai Autodrome. Les résidents et les visiteurs de Barton House ont accès à des places de parking couvertes, à une sécurité 24h/24, à une piscine, à des aires de jeux pour enfants, à des parcs ouverts et à une salle de sport moderne. Le quartier est complet et propose à la vente des appartements de 1 et 2 chambres. Le prix moyen d’un appartement d’une chambre est de 675 000 AED (184 000 USD) et celui d’un appartement de deux chambres est de 1 040 000 AED (283 000 USD).

*The price is valid for 2024

A louer

Les biens immobiliers les plus prisés à louer dans Motor City:

  1. Widcombe House (Uptown Motor City). Les balcons des appartements de Widcombe House offrent une vue sur la piscine ou le parc. Les résidents de ce complexe ont accès à leurs propres garages et à des places de parking souterrain. Widcombe House propose des appartements et des studios d’une ou deux chambres à louer. Tous les appartements et studios de Widcombe House sont soit non meublés, soit partiellement meublés. Le prix moyen d’un appartement d’une chambre est de 44 000 AED (12 000 USD) par an. Le prix moyen d’un appartement de deux chambres est de 70 000 AED (19 000 USD) par an, et le prix moyen d’un studio est de 30 000 AED (8 000 USD) par an.
  2. Fox Hill (Uptown Motor City). Fox Hill propose des appartements de 1, 2 et 3 chambres à louer. Le prix moyen d’un appartement d’une chambre est de 50 000 AED (14 000 USD) par an. Le prix moyen d’un appartement de 2 chambres de 78 000 AED (21 000 USD) par an, et le prix moyen d’un appartement de 3 chambres est de 104 000 AED (28 000 USD) par an.
  3. Sherlock House (Uptown Motor City). Sherlock House est un complexe résidentiel à Dubaï qui propose des appartements de 1, 2 et 3 chambres à louer. Le prix moyen d’un appartement d’une chambre est de 40 000 AED (11 000 USD) par an. Le prix moyen d’un appartement de 2 chambres est de 71 000 AED (19 000 USD) par an, et le prix moyen d’un appartement de 3 chambres est de 88 000 AED (24 000 USD) par an

*The price is valid for 2024

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