Le marché immobilier de Dubaï a enregistré des transactions pour un montant de 2,72 milliards USD au cours de la première semaine de 2023

Le marché immobilier de Dubaï a enregistré 10 milliards d’AED (2,72 milliards d’USD) au cours de la première semaine de l’année, selon le Dubai Land Department. Les transactions les plus importantes ont été enregistrées à Marsa Dubai, où des terrains ont été vendus pour 623,07 millions AED (170 millions USD), et à Al Thanyah Fifth avec des terrains vendus pour 77, 23 millions AED (21 millions USD).

Le nombre total de transactions de terrains était de 270. En ce qui concerne les appartements et les villas, 1 907 logements ont été vendus pour un montant de 4,89 milliards d’AED (1,3 milliard d’USD). Les trois transactions les plus importantes ont été enregistrées à Island 2, où des logements ont été vendus pour 119 millions d’AED (32,3 millions d’USD), 115 millions d’AED (31,3 millions d’USD) et 75 millions d’AED (20,4 millions d’USD).

Par ailleurs, 101 propriétés d’une valeur de 1 milliard d’AED (272,3 millions d’USD) ont été accordées entre membres de la famille proche. La somme des hypothèques enregistrées la première semaine de 2023 a atteint 1,85 milliard d’AED (504 millions d’USD). La transaction la plus onéreuse a été observée à Burj Khalifa avec un logement hypothéqué atteignant 300 millions d’AED (81 millions d’USD).

La plupart des transactions de la première semaine 2023 ont été enregistrées à Al Hebiah Fifth où 133 transactions immobilières d’une valeur de 386,38 millions d’AED (105 millions d’USD) ont eu lieu, ainsi qu’à Jabal Ali First et Al Merkadh avec 49 et 12 transactions de vente d’une valeur de 228, 15 millions d’AED (62 millions d’USD) et 125 millions d’AED (34 millions d’USD) respectivement.

Les 10 milliards d’AED (2,72 milliards d’USD) de transactions immobilières enregistrées au cours de la première semaine de 2023 affichent une légère augmentation par rapport à la dernière semaine de 2022, lorsque le marché immobilier de Dubaï a connu 2,790 transactions immobilières d’une valeur de 9,6 milliards d’AED (2,6 milliards d’USD).

Au cours de la semaine se terminant le 30 décembre, 179 parcelles ont été vendues pour 1,39 milliard d’AED (379 millions d’USD), tandis que des villas et des appartements ont été achetés pour 5,64 milliards d’AED (1,5 milliard d’USD). Les chiffres les plus élevés ont été observés à Marsa Dubai, où un terrain a été vendu pour 229,7 millions AED (63 millions USD), ainsi qu’à Jebel Ali Industrial Area 1 et Palm Jumeirah.

Il est prévu que le marché immobilier de Dubaï connaisse une croissance significative de 46%. Les investisseurs potentiels qui prévoient d’obtenir un revenu passif stable en louant une propriété et les étrangers qui souhaitent faire l’expérience de vivre dans l’un des endroits les plus développés au monde choisissent Dubaï et pourraient être intéressés par l’un des derniers projets ayant vu le jour avec notamment Anya à Arabian Ranches III, One Crescent à Palm Jumeirah et Ibiza à DAMAC Lagoons.