The Crest Grande

Situé dans le Waterfront District de Sobha Hartland, Crest Grande par Sobha Hartland est le plus récent ajout du complexe The Crest. Cette tour résidentielle de 41 étages a été démarée au premier trimestre de 2022 et offre une gamme d’appartements sophistiqués de 1 à 4 chambres, dont la surface habitable varie entre 67 et 217m².

Les investisseurs immobiliers seront ravis d’apprendre que chaque résidence est dotée d’une cuisine entièrement équipée, d’armoires dans les chambres à coucher et d’un balcon d’une superficie de 3 à 6m², qui donne sur la très populaire réserve de Ras Al Khor. À l’exception des appartements d’une chambre, toutes les propriétés comprendront une chambre de service pour le plus grand confort des résidents.

Le coût initial d’un appartement d’une chambre à Crest Grande s’élève à 1,36 million d’AED (370 000 USD).

À Dubaï, lorsque vous investissez dans une propriété achevée d’une valeur supérieure à 750 000 AED (205 000 USD), vous pouvez obtenir un visa d’investisseur de trois ans avec le droit de parrainer votre famille. Cela signifie qu’une fois que Sobha Grande sera prêt à être emménagé, vous aurez la possibilité de devenir un résident des EAU et de faire venir votre conjoint et vos enfants aux EAU.

Par ailleurs, étant donné que Sobha Hartland est l’une des zones franches de Dubaï, lorsque vous achetez une maison dans ce quartier, vous bénéficiez de la propriété à 100% pour une période illimitée. Cela signifie que Sobha Grande est une option très intéressante, que vous l’utilisiez comme résidence privée ou pour de la location. Selon Property Finder, Sobha Hartland offre un rendement brut de 5,9% pour les appartements d’une chambre, le prix de location initial pour ce type de propriété s’élevant à 60 000 AED (16,3 000 USD) par an. Si vous cherchez à louer une propriété sans avoir la pression que dois gérer un propriétaire, il est intéressant d’envisager un service de gestion de propriété. L’utilisation d’une société de gestion immobilière ne vous soulagera pas seulement de la charge de trouver un locataire par vous-même, mais elle vous fournira également un revenu passif sans les tracas et la nécessité de connaitre toutes les réglementations et les lois de l’Émirat. Les services de gestion immobilière de Metropolitan Premium Properties permettront au propriétaire de gagner du temps et d’éviter les situations stressantes liées à la publication du bien sur les différentes plateformes, à la recherche d’un locataire, à la rédaction d’un accord et à toutes les autres contraites associées à la gestion immobilière à Dubaï.