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The Crest

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À propos de The Crest

313,900 EUR Prix à partir de
68 Superficie à partir de
(m. c.)
1-4 Chambres
Disponible Remise des clés

Situé dans le Waterfront District de Sobha Hartland, Crest Grande by Sobha Hartland est le plus récent ajout au complexe The Crest. Cette tour résidentielle de 41 étages a été démarrée au premier trimestre 2022 et offre une sélection d’appartements haut de famme de 1 à 4 chambres, dont la surface habitable varie entre 67 et 217m2.

Les investisseurs immobiliers seront ravis d’apprendre que chaque résidence est dotée d’une cuisine entièrement équipée, d’armoires dans les chambres à coucher et d’un balcon de 3 à 6m2, donnant sur la très populaire réserve de Ras Al Khor. À l’exception des appartements d’une chambre, toutes les propriétés comprendront une chambre de service pour le plus grand confort de ses résidents.

De plus, la tour Crest Grande sera équipée de nombreuses commodités offrant un excellent confort de vie, dont notamment :

  • Salle de sport intérieure et extérieure
  • Piscine pour adultes et enfants
  • Sauna
  • Aire de jeux dédiée
  • Commerces et restaurants
  • Parking couvert
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Informations sur la propriété

  • Lieu MBR City, Dubai, UAE
  • Développeur Sobha
  • Statut du projet Disponible
  • Type de projet Tour résidentielle
  • Logements disponibles 1-4chambres
  • Superficie à partir de 68 m. c.
  • Programme de paiement 50/50

Prix des propriétés

Le coût initial d’un appartement d’une chambre à Crest Grande s’élève à 1,36 millions AED (370 000 USD).

*Le prix est valable pour 2022

Programme de paiement

50% Au cours des 4 prochaines années
50% 2 ans après l'achèvement

La localisation

Crest Grande est situé à l’intersection de Ras Al Khor Rd et d’Al Ain Rd, permettant une excellente accessibilité vers/depuis les principaux centres d’intérêts de Dubaï. De ce fait, les propriétaires pourront rejoindre les quartiers très prisés de Nad Al Sheba, la Business Bay et Downtown Dubai en seulement 15 minutes. L’ensemble de Sobha Hartland est actuellement en construction et, par conséquent, il n’y a pas encore de liaisons de transport public disponibles à proximité.

De plus, Sobha Grande pourra se prévaloir de la proximité de 2 prestigieuses institutions académiques – North London Collegiate School et Hartland International School Dubai. C’est l’une des principales raisons pour lesquelles le développement nouvellement lancé attirera particulièrement les familles avec enfants. Lorsque l’ensemble du quartier Sobha Hartland sera achevé en 2025, les résidents de Crest Grande pourront bénéficier d’un terrain de cricket, d’un studio de yoga, de cafés, d’hôtels, d’allées aménagées, de parcs et d’espaces ouverts, de restaurants et de boutiques, de spas, de piscines et de courts de tennis. Ce quartier branché est réputé pour sa sélection de projets résidentiels haut de gamme, dont Creek Vistas Grande, Sobha Hartland Greens, Azizi Riviera at Meydan One et bien d’autres encore.

Dans la région voisine de Meydan, à 15 minutes de route, vous trouverez les activités de loisirs suivantes qui valent la peine d’être visitées :

  • Meydan Bridge
  • Meydan Racecourse
  • Soho Garden DXB au Meydan Hotel
  • The Track, Meydan Golf

Sans oublier que le toit de l’hippodrome de Meydan héberge le WHITE Dubai, qui est l’une des meilleures boîtes de nuit de tout l’Émirat. Également, le temps de trajet vers l’aéroport international de Dubaï n’est pas censé dépasser 20 minutes.

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L'attrait économique

À Dubaï, lorsque vous investissez dans une propriété achevée d’une valeur supérieure à 750 000 AED (205 000 USD), vous pourrez obtenir un visa d’investisseur de 3 ans avec la possibilité d’effectuer un parrainage familial. Cela signifie qu’une fois que Sobha Grande sera prêt à être emménagé, vous aurez la possibilité de devenir un résident des EAU et de faire venir votre conjoint et vos enfants également.

Par ailleurs, étant donné que Sobha Hartland est l’un des quartiers en zone franche de Dubaï, lorsque vous achetez une maison ici, vous bénéficiez d’une propriété à 100% pour une période illimitée. Ce qui signifie que Sobha Grande devient un investissement très intéressant, que vous l’utilisiez comme résidence personnelle ou pour y faire de la location. Selon Property Finder, Sobha Hartland a un retour sur investissement brut aussi élevé que 5,9% concernant les appartements d’une chambre, le prix de location de départ pour ce type de propriété s’élevant à 60 000 AED (16 300 USD) par an. Si vous cherchez à louer une propriété sans avoir le stress d’être propriétaire, vous pourrez également opter pour un service de gestion de propriété. L’utilisation d’une société de gestion immobilière vous soulagera non seulement du souci de trouver un locataire par vous-même, mais également vous procurera également un revenu passif sans les tracas et la nécessité de connaitre toutes les réglementations et lois de l’Émirat. Les services de gestion immobilière de Metropolitan Premium Properties permettront au propriétaire de gagner du temps et d’éviter les situations stressantes liées à la visibilité de votre bien, à la recherche d’un locataire, à la rédaction d’un accord et à toutes les autres spécificités associées à la gestion immobilière à Dubaï.

*Le prix est valable pour 2022

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