Azizi Riviera Phase 1
À propos du projet
(m. c.)
Azizi Riviera Phase 1 est la première phase du projet de développement d’Azizi Riviera, un nouveau quartier résidentiel à grande échelle située dans la ville de Mohammed Bin Rashid. Le projet est situé dans le quartier de Meydan et à proximité immédiate de l’hippodrome et du parcours de golf. En mars 2022, 95% de la première phase de construction a été réalisée.
Le projet a été développé par Azizi Developments, et son achèvement est prévu pour 2025. Le projet comprend une lagune transparente avec de l’eau désalinisée, ainsi que plusieurs parcs et chemin de promenade. Le complexe se trouve à proximité du Meydan One Mall, qui comprend une piste de ski intérieure. Une fois achevé, il dépassera la taille du Dubai Mall.
Les propriétés comprennent des studios et des appartements d’une à trois chambres à coucher, et la taille des unités varie de 35m2 (380 pieds carrés) à 126m2 (1 351 pieds carrés).
Les résidents pourront profiter d’une large sélection de commodités, dont notamment:
- Lagune transparente avec installations pour la baignade
- 2 km de plage
- Restaurants
- Magasins et supermarchés
- Chemin de promenades
- Parcs publics
- Piscines
- Espace pour vos barbecues
- Aires de jeux pour enfants
Le prix des propriétés varie entre 430 000 AED (117 000 USD) et 1 950 000 AED (531 000 USD).
*Le prix est valable pour 2021
La localisation
L’Azizi Riviera Phase 1 est situé à Meydan, près de l’Al Khail Road et de l’Al Ain – Dubai Road, permettant d’accéder rapidement à Downtown Dubai, à la Business Bay et au DIFC en 10 minutes de route. Le quartier offre de nombreux espaces de loisirs et de lieux de divertissement.
Les établissements scolaires les plus proches comprennent deux écoles dans le quartier voisin de Sobha Hartland, qui sont accessibles à 10 minutes de route du complexe. La Chubby Cheeks Nursery est située à 15 minutes de route, tandis que l’Academic City et la GEMS New Millennium School sont accessibles à 20 minutes de route. Pour les services médicaux, les résidents peuvent se rendre au centre de soin Nad Al Sheba situé à proximité.
L’Azizi Riviera Phase 1 est situé à une courte distance en voiture de plusieurs attractions de la ville, notamment:
- Dubai Opera and Dubai Mall – 10 minutes
- Al Quoz Pond Park – 15 minutes
- Ras al Khor Wildlife Sanctuary – 15 minutes
- The Track Meydan Golf Club and Meydan Racecourse – 20 minutes
- Dubai International Airport – 20 minutes
- Al Khail Mall, Grand City Mall, and Al Quoz Mall – 20 minutes
- Dubai beaches – 20 minutes
Retour sur investissement
Azizi Riviera Phase 1 propose des propriétés à des prix abordables qui constituent d’excellents investissements immobiliers. Le complexe offre un cadre de vie confortable aux professionnels, aux couples et aux familles avec enfants.
Les propriétés situées dans le secteur de Mohammed Bin Rashid City ont un retour sur investissement de 6%. Le montant de location annuel d’un appartement de deux chambres à Azizi Riviera est d’environ 75 000 AED (20 000 USD), après déduction des frais d’entretien et des taxes.
*Le prix est valable pour 2021
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