Viewz
À propos de Viewz
(m. c.)
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Surplombant le quartier dynamique de Jumeirah Lake Towers (JLT), Viewz by Danube sera la première tour de Dubaï dont les intérieurs seront meublés par Aston Martin, un constructeur britannique de voitures de sport de luxe de renommée internationale. Le développement emblématique des deux bâtiments par Danube Properties présente une sélection sur mesure de studios, de suites présidentielles d’une chambre et d’appartements d’une à trois chambres soigneusement conçus, avec de magnifiques designs et des finitions haut de gamme. En parallèle, les sky villas exclusives de 3 à 5 chambres en duplex en édition limitée, dotées d’une piscine privée et d’une splendide vue sur la Skyline de Dubaï au 50e étage, offriront le plus grand confort à ses résidents.
La superficie des biens de marque au Viewz by Danube est comprise entre 37 et 535m2. Chaque logement sera doté d’un balcon offrant une vue sur les paysages verdoyants de JLT, tandis que certaines propriétés seront dotées d’un bureau privé pour encore plus de confort. De plus, toutes les suites présidentielles et tous les appartements de 2 à 3 chambres seront dotés de piscines privées, ce qui ajoutera une atmosphère de station balnéaire dans le cadre de vie de Viewz by Danube. Les principales spécificités des sky villas peuvent inclure une chambre de service, un débarras, une terrasse et un ascenseur.
La bijou des tours de Viewz by Danube sera les 2 magnifique Sky Bridge, qui reliera les super hautes tours au sommet. Également, le grand hall d’entrée et les espaces communs séduiront ses visiteurs avec des intérieurs luxueux signés Aston Martin.
Pour rendre votre quotiidien dans ce magnifique complexe encore plus agréable, une large sélection de commodités haut de gamme sera disponible, avec notamment :
- Bibliothèque
- Des salles de sport intérieures et extérieures
- Médecin de garde
- Piste de course
- Une aire de jeux pour enfants et une piscine
- Terrain de cricket
- Cinéma en plein air
- Photomaton
- Centre d’affaires avec une secrétaire
- Bassin pour enfants
- Salon de cigares
- Mini-terrain de football
- Piste cyclable
- Espace pour barbecue
- Mini-golf
- Terrain de tennis
- Table de tennis de table
- Crèches pour enfants avec une nounou
- Gymnase aquatique
- Salle des fêtes
- Spa & thérapie
- Espace multi-fonctionnelle
- Piscine anti-courant
- Espace festif extérieur
- Aire de jeux avec jets d’eau
- Yoga en plein air
- Terrain de padel
- Zone pour enfants
- Mini basket-ball
- Zone de tables de snooker
- Salon de beauté
- Jacuzzi avec douche à effet de pluie
- Salle de prière pour hommes et femmes
- Salon sur le toit
Informations sur la propriété
- Lieu Jumeirah Lake Towers, Dubai, UAE
- Développeur Danube Properties
- Statut du projet En cours
- Type de projet Bâtiment résidentiel
- Logements disponibles Studios - 3chambres Appartements, 3-5chambres Sky Villas
- Superficie à partir de 37 m. c.
- Programme de paiement 65/35
Plans d'étage de Viewz
Appartement, Type - A
Type:
Studio
Superficie totale:
37 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, Type - A
Type:
1 Chambre à coucher
Superficie totale:
68 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, Type - A
Type:
2 Chambre à coucher
Superficie totale:
98 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Penthouse, Sky Villas Type - A
Type:
3 Chambre à coucher
Superficie totale:
203 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Penthouse, Sky Villas Type - B
Type:
4 Chambre à coucher
Superficie totale:
297 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Penthouse, Sky Villas Type - A
Type:
5 Chambre à coucher
Superficie totale:
535 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Plans d'étage de réflexion
| Plan d'étage | Type | Type d'unité | Catégorie | Superficie totale | Prix à partir |
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Studio | Type - A | Appartement | 37 m. c. | Demande de prix |
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1 Chambre à coucher | Type - A | Appartement | 68 m. c. | Demande de prix |
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1 Chambre à coucher | Type - B | Appartement | 75 m. c. | Demande de prix |
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2 Chambre à coucher | Type - A | Appartement | 98 m. c. | Demande de prix |
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2 Chambre à coucher | Type - B | Appartement | 107 m. c. | Demande de prix |
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3 Chambre à coucher | Sky Villas Type - A | Penthouse | 203 m. c. | Demande de prix |
|
3 Chambre à coucher | Sky Villas Type - B | Penthouse | 235 m. c. | Demande de prix |
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4 Chambre à coucher | Sky Villas Type - B | Penthouse | 297 m. c. | Demande de prix |
|
4 Chambre à coucher | Sky Villas Type - A | Penthouse | 312 m. c. | Demande de prix |
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5 Chambre à coucher | Sky Villas Type - A | Penthouse | 535 m. c. | Demande de prix |
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5 Chambre à coucher | Sky Villas Type - B | Penthouse | 536 m. c. | Demande de prix |
Prix des biens immobiliers
Le prix d’achat initial d’un appartement d’une chambre à Viewz by Danube est de 1 500 000 AED (408 000 USD), tandis que le prix minimum d’une luxueuse villa est de 6 000 000 AED (1 633 000 USD).
Les frais de service dans le développement varient entre AED 14-16 (USD 3,81-4,36) par mètre carré.
*Le prix est valable pour 2023
Programme de paiement
La localisation
Viewz by Danube sera situé dans le Cluster K de JLT, à proximité de la First Al Khail St, vous assurant une excellente connectivité avec le reste de l’Émirat. De ce fait, en 10 minutes de voiture environ, vous pourrez facilement rejoindre la Dubai Marina et Palm Jumeirah, parmi les nombreuses destinations très prisées. Le temps de trajet jusqu’à l’aéroport international de Dubaï n’est pas censé dépasser une demi-heure, en fonction du trafic. Ceux qui préfèrent les transports en commun pourront profiter de l’arrêt de bus de la Dubai Star Tower et la station de métro DMCC qui se trouvent tous deux à distance de marche.
Le complexe ultramoderne dispose d’une large sélection de divers restaurants et cafés, avec notamment Not Only Fish Dubai, Debonairs Pizza | JLT et The Cheeky Camel, pour ne citer qu’eux. Vous trouverez de nombreuses essentielles se trouvent dans un rayon de 15 minutes de marche :
- The Dental Boutique Clinic
- Doctor Sanas hospital
- City Cart Supermarket
- Clinipets Vet Clinic
- Kids Kingdom Nurseries in JLT
L'attrait économique
Viewz by Danube vous permettra de résider dans l’une des résidences les plus exclusives de Dubaï, avec des intérieurs soigneusement conçus par Aston Martin et un accès privilégié à plus de 30 commodités haut de gamme. La plupart des développements de Danube Properties, y compris Opalz, GEMZ et Dreamz, entre autres, ont tendance à se vendre dès le premier jour de leur lancement, démontrant ainsi la confiance des acheteurs dans la haute qualité des biens du promoteur.
Vous pouvez envisager de louer votre propriété à l’achèvement du complexe prévu pour le deuxième trimestre de 2026. Selon Property Finder, les appartements d’une chambre à JLT génèrent un retour sur investissement lucratif de 8,2%, au début de l’année de 2023. Le coût initial de location dans le quartier pour ce type de propriété s’élève à 44 000 AED (12 000 USD) par an.
En achetant un bien immobilier dans le complexe, vous pourrez obtenir un visa d’investisseur de 2 ans ou un Golden Visa de 10 ans. Dans le premier cas, le montant d’investissement minimum requis est de 750 000 AED (204 000 USD), tandis que le Golden Visa nécessitera un investissement d’au moins 2 000 000 AED (545 000 USD).
*Le prix est valable pour 2023
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Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36e-38e étage, Tour Al Salam Tecom, Internet City, Dubaï, Émirats arabes unis
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