The Address Residences Jumeirah Beach Resort + Spa

La construction du projet, développé par Al Ain Properties, a commencé en 2016 et s’est terminée en 2020. De ce fait, le complexe propose d’acheter ou de louer des appartements entièrement prêts à être emménagés, où les résidents auront accès à des commodités telles qu’une plage privée et un club de plage, un spa, un espace de réception, une salle de sport, un parking, un service de conciergerie 24h/24 et l’accès à une piscine à débordement de 560m2 sur le toit de l’immeuble, qui figure dans le Guinness Book of World Records comme étant la plus haute du monde. De plus, l’hôtel dispose de salles de conférence, d’un service de voiturier, d’une aire de jeux pour enfants et d’une salle de cinéma. Il y a également une cave à vin, des restaurants et des cafés, ainsi qu’un espace barbecue.

Il y a au total 443 propriétés avec services hôteliers et 478 appartements standard sans ces services. La superficie des propriétés varie de 57 à 466m2. Inspirés par la « Dolce Vita », les intérieurs résidentiels sont conçus dans des tons pastel et bleu clair, et les cuisines sont conçues en mettant l’accent sur la simplicité en étant très fonctionnelles et optimisées, équipées d’appareils des meilleures marques au monde. Tous les appartements sont dotés de placards, de cuisines et de salles de bains complètes, d’un système de domotique, de l’Internet haut débit et de systèmes de sécurité. Chaque chambre est pourvue d’une salle de bain attenante, tandis que les appartements avec services de 2 à 5 chambres sont également pourvus d’espaces pour le personnel.

Presque toutes les propriétés de The Address Beach Residences sont vendues et un nombre limité d’appartements d’une chambre restent disponibles à l’achat.

Le prix minimum pour un appartement d’une chambre est de 2 500 000 AED (681 000 USD).

Le prix de départ d’un appartement de 2 chambres est de 4 800 000 AED (1 306 000 USD).

L’Address Residences Jumeirah Resort + Spa est situé dans l’une des zones les plus attrayantes de Dubaï, qui est populaire à la fois auprès des acheteurs de propriétés de luxe et des locataires qui cherchent à louer. Le retour sur investissement pour les appartements d’une chambredans le quartier JBR est de 4,4% par an. À partir de début septembre 2021, The Address Beach Residences (ABR) a lancé un programme de location unique, dans le cadre duquel la société de gestion fournira aux parties intéressées l’ensemble des services suivants :

• Conseils sur le montant de loyer optimal
• Recherche de locataires potentiels
• Organisation des visites
• Créations d’offres pour le propriétaire
• Signature du contrat de location
• Collecter et remettre les paiements de loyer
• Effectuer les procédures d’enregistrement et de départ ainsi que les états des lieux
• Gérer l’interaction au quotidien avec les locataires
• Préparer le logement pour une nouvelle location

Le programme facture 2,5% du loyer annuel en tant que frais de location (ces frais ne sont pas facturés si le locataire est personnellement sélectionné par le propriétaire) et 6% (TVA comprise) du loyer en tant que frais de gestion.

Address Beach Resort and Residences bénéficie d’un emplacement optimal sur la promenade de la plage de Jumeirah permettant un accès rapide et facile aux différentes parties de la ville et à de nombreuses commodités.