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AED
Hudayriyat Island , Abu Dhabi
Bashayer by Modon sur l’île d’Hudayriyat
Bashayer est un projet en bord de mer développé par Modon Properties sur l’île d’Hudayriyat, à Abou Dhabi.
Prix de lancement
2.35m
Handover
Q1 2029
Aperçu du projet
Bashayer est un projet en bord de mer développé par Modon Properties sur l’île d’Hudayriyat, à Abou Dhabi. Il propose des appartements de 1 à 3 chambres, des penthouses de 4 chambres et des villas de 4 à 5 chambres, avec des agencements modernes et des finitions de haute qualité. Les prix débutent à 2,35 millions AED pour les appartements et à 7,2 millions AED pour les villas, avec un plan de paiement 50/50. Les prestations comprennent des salles de sport, des piscines, des parcs, des terrains de sport et des aires de jeux pour enfants, ce qui rend le projet adapté aussi bien aux résidents qu’aux investisseurs.
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Emplacement stratégique
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Développeur
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Type de propriétéAppartements, Penthouses, Villas
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Nombre de chambres1-5
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HandoverQ1 2029
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Plan de paiement50/50
Galerie
Bashayer by Modon
Plans d'étage
Un plan de paiement structuré est un outil d'investissement puissant. Utilisé judicieusement, il peut augmenter considérablement votre retour sur capitaux propres (ROE). Vous ne savez pas comment en tirer le meilleur parti ? Nous vous expliquerons tout gratuitement !
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À la réservation
10%
Paiement -
Pendant la construction
40%
Paiement -
À la remise des clés
50%
Paiement
Points clés
Terrains multisports
Bashayer dispose de terrains multisports conçus par des professionnels, proposant le football, le basketball, le tennis et d’autres activités. Ces installations favorisent un mode de vie actif pour les résidents de tous âges.
Centre communautaire
Le centre communautaire sert de pôle dédié aux activités sociales, récréatives et culturelles, en offrant des espaces polyvalents pour les événements et les programmes destinés aux résidents.
Équipements
Ce ne sont là que quelques-uns des équipements disponibles dans cette résidence. Pour recevoir la liste complète des caractéristiques et des informations détaillées, veuillez contacter notre agent — nous trouverons la meilleure option pour vos besoins.
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Promenade
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Salle de sport
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Aires de jeux pour enfants
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Jardins
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Pistes cyclables
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Piste de jogging
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Piscine à débordement
Équipements
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Promenade
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Salle de sport
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Aires de jeux pour enfants
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Jardins
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Pistes cyclables
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Piste de jogging
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Piscine à débordement
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Équipe immobilière
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Emplacement stratégique
Explorez la régionHudayriyat Island , Abu Dhabi
Hudayriyat Island est située dans la partie sud-est d’Abu Dhabi, face à la célèbre Al Bateen Beach. L’île a gagné en popularité en tant que destination touristique grâce à ses nombreuses plages et à sa large sélection d’activités de divertissement. Hudayriyat Island dispose d’un excellent choix de restaurants, proposant des cuisines ethniques traditionnelles comme les cuisines arabes, chinoises et indiennes. La zone d’aventure CIRCUIT X, réputée pour ses murs d’escalade, sa tyrolienne, son skatepark et bien d’autres encore, est particulièrement prisée. C’est l’endroit idéal pour les amateurs de sports nautiques et les personnes qui mènent une vie active. De plus, l’île bénéficie d’une piste cyclable de 14,5km, d’une piste de course à pied et de 321 Sports, qui est un village sportif très actif comprenant presque tous les types de terrains et d’installations dont vous pourriez avoir besoin.
Cliquez sur un repère pour voir l'itinéraire et le temps de trajet
À propos du promoteur
Modon Properties
Modon Properties est un promoteur immobilier de renom pour ses projets progressistes, audacieux et dynamiques. La société crée des communautés uniques dans tout Abu Dhabi qui révolutionnent la perception de la vie, du tourisme et des loisirs. Hudayriyat Island est entièrement développée par Modon Properties, qui y construit non seulement des projets résidentiels, mais également plusieurs centaines d'installations sportives et aquatiques qui favoriseront un mode de vie actif.
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6
Projets terminés
Autres projets de Modon Properties
FAQ
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Qui est le promoteur de Bashayer ?
Bashayer est développé par Modon Properties, un promoteur immobilier de premier plan basé à Abou Dhabi, reconnu pour la réalisation de projets résidentiels et à usage mixte haut de gamme. Modon se concentre sur la création de communautés innovantes en bord de mer et en milieu urbain, combinant design moderne et équipements axés sur le style de vie.
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Où se situe Bashayer ?
Bashayer est situé sur l’île d’Hudayriyat, à Abou Dhabi, une destination prestigieuse en bord de mer. Il offre une excellente connectivité via Sheikh Zayed Road, une proximité avec l’aéroport international d’Abou Dhabi et des sites emblématiques tels que la Grande Mosquée Sheikh Zayed, l’île de Saadiyat et l’île de Yas. La zone est desservie par des autoroutes bien connectées, facilitant l’accès à la ville et aux îles environnantes.
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Quels types de biens sont disponibles à Bashayer ?
Résidences : appartements de 1 à 3 chambres, penthouses de 4 chambres (81,5 – 468 m²) Villas : villas de 4 à 5 chambres (365 – 590 m²)
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Quel est le prix des biens à Bashayer ?
Résidences : à partir de 2,35 millions AED (≈ 640 000 USD) Villas : à partir de 7,2 millions AED (≈ 1,96 million USD) Les prix varient en fonction de la superficie, du nombre de chambres et des vues sur le front de mer
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Quels plans de paiement sont proposés aux acheteurs à Bashayer ?
Les résidences et les villas suivent un plan de paiement 50/50 : 10 % à la réservation 40 % pendant la construction 50 % à la remise des clés
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Quand la construction de Bashayer sera-t-elle achevée ?
Villas : livraison prévue en mars 2029 Résidences : livraison prévue en octobre 2029 Aucune livraison par phases n’est annoncée à ce jour
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Un étranger peut-il acheter un bien à Bashayer ?
Oui, Bashayer propose la pleine propriété (freehold), permettant à toutes les nationalités d’acheter un bien immobilier.
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Puis-je obtenir un statut de résidence si j’achète un bien à Bashayer ?
Oui, les acheteurs sont éligibles à la résidence aux Émirats arabes unis, à condition de respecter la valeur minimale requise du bien.
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Quel type de visa de résidence puis-je obtenir en achetant un bien à Bashayer ?
Un Golden Visa de 10 ans est accordé pour les biens d’une valeur de 2 millions AED et plus. Les visas sont renouvelables et les acheteurs peuvent parrainer les membres de leur famille conformément à la réglementation des Émirats arabes unis
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Les biens à Bashayer constituent-ils un bon investissement ?
Oui, Bashayer se positionne comme une communauté premium en bord de mer, avec une forte demande pour le luxe côtier. Les rendements locatifs sont attractifs grâce au tourisme, à la proximité des principaux pôles d’affaires et à la rareté de l’offre en bord de mer, offrant un solide retour sur investissement aux investisseurs.
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Bashayer est-il un bon endroit pour vivre ?
Absolument. Bashayer offre un style de vie familial et luxueux, avec un accès aux parcs, aux installations sportives, aux promenades et à des vues sur le front de mer. La communauté sécurisée et les équipements soigneusement sélectionnés favorisent un environnement sûr et convivial.
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Quels sont les avantages de vivre sur l’île d’Hudayriyat ?
-Des paysages naturels exceptionnels, des plages et des promenades en bord de mer -Un accès à des écoles de qualité, à des destinations commerciales et à des pôles de divertissement -Une proximité immédiate avec les quartiers d’affaires, les sites culturels et les attractions de loisirs d’Abou Dhabi
À propos de Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties est une agence immobilière de renom à Dubaï. Nous faisons partie du Metropolitan Group, fondé en 2008. Après avoir débuté dans la vente immobilière à Dubaï, nous nous sommes développés à l'international. Aujourd'hui, nous accompagnons des clients du monde entier et disposons de bureaux à Dubaï, Abu Dhabi et Vienne. Notre équipe au sein du Metropolitan Group compte plus de 1 000 professionnels issus de 40 pays et parlant 60 langues. Cela nous permet d'entrer facilement en contact avec des partenaires et des acheteurs immobiliers de différentes régions.
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120 000+
Clients satisfaits
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15 ans
D’expérience sur le marché
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6000+
Transactions immobilières conclues
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Plus de 15 milliards AED
Investissements de luxe réussis
Nos réussites
1er prix
Arada Broker Awards 2025
2e prix
One Broker Group 2024
1er prix
Prix Black Onyx 2024
2e prix
Omniyat Broker Awards 2024
3e prix
Courtier de l’année Alhamra 2023
1er prix
TAG Top Partner 2023
3e prix
Prix des courtiers DAMAC 2023
3e prix
IRTH Broker Awards T3 2024
Ce que les clients disent de nous
Veronika Sigal
March 15, 2026
Mon service de manucure est à votre disposition ! En ce qui concerne le travail, avec la coopération en matière de sécurité professionnelle, de manière ouverte et professionnelle
Neda Motamedi
January 30, 2026
En 2025, j'ai acquis deux appartements dans ce projet par l'intermédiaire de Mme Mahnaz Enayati. Je suis extrêmement satisfait de mon investissement et de mon expérience globale. Tout au long du processus, Mme Enayati a fait preuve d'un soutien exceptionnel, d'une pati...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Nous avons acheté notre maison en 2025 par l'intermédiaire de cette agence, et notre expérience a été absolument excellente. Mahnaz Enayati a fait preuve d'un grand professionnalisme, d'un soutien constant et d'une fiabilité exemplaire tout au long du processus. Elle n...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
J'ai collaboré avec Himabindu Jumjur de Metropolitan Properties sur une mission d'évaluation et mon expérience a été excellente. Elle est compétente, professionnelle et très agréable à côtoyer. Elle s'est également montrée aimable et coopérative tout au long du processus. ...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Ce fut un réel plaisir de travailler avec Carys Naylor. Elle est professionnelle, impliquée et très transparente. Elle assure un suivi constant des progrès et est véritablement axée sur les résultats. Je la recommande vivement.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
C’est un plaisir de travailler avec Carys pour trouver notre premier investissement à Dubaï. Sa connaissance et sa compréhension approfondies du secteur nous ont été d’une aide précieuse pour prendre cette décision.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Travailler avec Carys a été un véritable plaisir. Professionnelle, compétente et sincèrement soucieuse de me trouver le logement idéal, elle a été d'un soutien exceptionnel à chaque étape. Je suis ravie de l'avoir eue comme agent immobilier !
Chris Randall
January 14, 2026
Faisal de Metropolitan nous a été d'une aide précieuse dans notre recherche immobilière. Il a répondu très rapidement à nos questions, a pris en compte nos besoins et a fait preuve d'un grand professionnalisme. Nous ferons certainement appel à lui pour notre prochain achat imm...
Amanda Line
January 14, 2026
J'adore Carys ! J'ai travaillé avec de nombreux agents immobiliers à Dubaï ces 20 dernières années et elle est vraiment exceptionnelle. Son service est irréprochable et elle est d'une gentillesse incroyable. Bravo Carys !
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Le rapporteur ouvert à Dubaï, affiche une recommandation de Tatьяну Gadjikurbanovo. Il s'agit d'un spécialiste qualifié, qui s'oriente ouvertement vers l'hôpital non spécialisé et prépare le plus grand nombre de personnes Informations pertinentes et pertinentes. Lors d...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Il y a quelques mois, j'ai rencontré une agente immobilière, Tatyana Gadzhikurbanova. Dès notre premier contact, Tatyana s'est montrée extrêmement communicative et responsable. Elle a répondu à mon courriel presque immédiatement et m'a tout de suite proposé différents moye...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Carys a été exceptionnelle du début à la fin. Nous achetions notre premier bien immobilier à Dubaï et avions une multitude de questions ; elle a tout géré avec une patience et une clarté remarquables. Elle a vraiment pris en compte nos besoins et ne nous a pas fait perdre de temps ave...
Lucy Byrne
January 10, 2026
Ce fut un réel plaisir de collaborer avec Carys ; elle s’est montrée très professionnelle et agréable. Elle a évalué, organisé une séance photo, commercialisé et loué mes appartements en seulement deux semaines. Je la recommande vivement à ma famille et à mes amis.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Cary's Naylor offre un service exceptionnel et c'est mon interlocuteur privilégié pour les conseils en investissement et en immobilier. Un cran au-dessus !
Cornell Campbell
January 8, 2026
Un véritable bol d'air frais qui a rendu nos ambitions possibles. Travailler avec Carys Naylor a été une expérience formidable. Agréable, empathique et d'un professionnalisme irréprochable, je recommande vivement de collaborer avec elle. Vous pouvez lui faire confiance pour vo...
Bashayer by Modon
Nouveau lancement à Hudayriyat Island par Modon Properties Découvrez des Appartements, Penthouses, Villas de prestige à partir de 1-5 chambres Situé dans le quartier dynamique de Hudayriyat Island, où le prix de lancement moyen est de 3m
ce projet offre un équilibre parfait entre luxe et valeur Remise des clés prévue pour Q1 2029
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Présentation
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