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Hudayriyat Island, Abu Dhabi
Acheter des terrains résidentiels à Wadeem par Modon
Situé sur la prestigieuse île de Hudayriyat, Wadeem par Modon est une communauté fermée de villas offrant de vastes terrains pour des résidences personnalisées de 4 à 6 chambres.
Prix de lancement
3.70m
Handover
Q4 2028
Aperçu du projet
Situé sur la prestigieuse île de Hudayriyat, Wadeem par Modon est une communauté fermée de villas offrant de vastes terrains pour des résidences personnalisées de 4 à 6 chambres. Niché entre des canaux paisibles et des paysages verdoyants, Wadeem redéfinit la vie insulaire grâce à une intégration harmonieuse de la nature et des équipements modernes. Les résidents bénéficieront d’installations communautaires exclusives, notamment trois clubhouses, des parcs, des allées piétonnes ombragées, des salles de sport en plein air et des pôles sportifs — le tout dans un environnement familial et adapté aux animaux de compagnie.
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Emplacement stratégique
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Développeur
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Surface à partir de
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HandoverQ4 2028
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Plan de paiement50/50
Galerie
Wadeem par Modon
Payment Plan
Un plan de paiement structuré est un outil d'investissement puissant. Utilisé judicieusement, il peut augmenter considérablement votre retour sur capitaux propres (ROE). Vous ne savez pas comment en tirer le meilleur parti ? Nous vous expliquerons tout gratuitement !
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À la réservation
10%
Paiement -
Pendant la construction
40%
Paiement -
À la remise des clés
50%
Paiement
Points clés
Vie au bord de l’eau & espaces verts
Wadeem offre un cadre insulaire paisible, entouré de canaux et de parcs pittoresques, propice à la détente et aux loisirs actifs.
Trois clubhouses & piscines communautaires
Profitez d’espaces intérieurs et extérieurs exceptionnels pour la convivialité, le bien-être et les moments en famille.
Équipements
Ce ne sont là que quelques-uns des équipements disponibles dans cette résidence. Pour recevoir la liste complète des caractéristiques et des informations détaillées, veuillez contacter notre agent — nous trouverons la meilleure option pour vos besoins.
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Jardins
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Installations sportives
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Aires de jeux pour enfants
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Accès à la marina
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Sentiers pédestres
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Zone commerciale
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Mosquée
Équipements
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Jardins
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Installations sportives
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Aires de jeux pour enfants
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Accès à la marina
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Sentiers pédestres
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Zone commerciale
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Mosquée
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Metropolitan Premium Properties
Équipe immobilière
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Emplacement stratégique
Explorez la régionHudayriyat Island , Abu Dhabi
Hudayriyat Island est située dans la partie sud-est d’Abu Dhabi, face à la célèbre Al Bateen Beach. L’île a gagné en popularité en tant que destination touristique grâce à ses nombreuses plages et à sa large sélection d’activités de divertissement. Hudayriyat Island dispose d’un excellent choix de restaurants, proposant des cuisines ethniques traditionnelles comme les cuisines arabes, chinoises et indiennes. La zone d’aventure CIRCUIT X, réputée pour ses murs d’escalade, sa tyrolienne, son skatepark et bien d’autres encore, est particulièrement prisée. C’est l’endroit idéal pour les amateurs de sports nautiques et les personnes qui mènent une vie active. De plus, l’île bénéficie d’une piste cyclable de 14,5km, d’une piste de course à pied et de 321 Sports, qui est un village sportif très actif comprenant presque tous les types de terrains et d’installations dont vous pourriez avoir besoin.
Cliquez sur un repère pour voir l'itinéraire et le temps de trajet
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À propos du promoteur
Modon Properties
Modon Properties est un promoteur immobilier de renom pour ses projets progressistes, audacieux et dynamiques. La société crée des communautés uniques dans tout Abu Dhabi qui révolutionnent la perception de la vie, du tourisme et des loisirs. Hudayriyat Island est entièrement développée par Modon Properties, qui y construit non seulement des projets résidentiels, mais également plusieurs centaines d'installations sportives et aquatiques qui favoriseront un mode de vie actif.
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6
Projets terminés
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Sur demande
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FAQ
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Qui est le promoteur de Wadeem ?
Wadeem est développé par Modon Holding, un promoteur majeur basé à Abou Dabi, spécialisé dans des communautés innovantes, durables et orientées vers le style de vie.
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Quels types de biens sont disponibles ?
Wadeem propose des terrains résidentiels destinés à des villas de 4 à 6 chambres, avec options de sous-sols.
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Quels sont les plans de paiement disponibles ?
Contactez l’équipe commerciale pour connaître les offres en cours et les plans de paiement flexibles.
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Quels sont les plans de paiement disponibles ?
Contactez l’équipe commerciale pour connaître les offres en cours et les plans de paiement flexibles.
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Les étrangers peuvent-ils acheter un bien à Wadeem ?
Oui, la pleine propriété (freehold) est accessible aux investisseurs étrangers.
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Puis-je obtenir un titre de séjour en achetant ici ?
Oui, investir dans l’immobilier à Abou Dabi peut donner droit à un visa de résidence, sous réserve de la réglementation en vigueur.
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Quel visa puis-je obtenir en achetant un bien à Wadeem ?
Un investissement à partir de 2 millions AED donne droit à une demande de visa doré de 10 ans aux Émirats. Des montants inférieurs (à partir de 750 000 AED) peuvent donner droit à un visa de résidence renouvelable de 2 ans, sous conditions.
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Wadeem est-il adapté aux familles ?
Absolument, la communauté est pensée pour les familles, avec des parcs, des écoles, des parcours piétonniers sécurisés et des équipements de loisirs.
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Quels sont les avantages de vivre sur l’île de Hudayriyat ?
L’île de Hudayriyat offre un style de vie unique à Abou Dabi, mêlant nature, sport, loisirs et vie communautaire dans un même lieu. Les résidents profitent de Surf Abu Dhabi, de vastes espaces verts, d’une gastronomie variée et de la proximité du centre-ville, le tout dans un environnement paisible en bord de mer.
À propos de Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties est une agence immobilière de renom à Dubaï. Nous faisons partie du Metropolitan Group, fondé en 2008. Après avoir débuté dans la vente immobilière à Dubaï, nous nous sommes développés à l'international. Aujourd'hui, nous accompagnons des clients du monde entier et disposons de bureaux à Dubaï, Abu Dhabi et Vienne. Notre équipe au sein du Metropolitan Group compte plus de 1 000 professionnels issus de 40 pays et parlant 60 langues. Cela nous permet d'entrer facilement en contact avec des partenaires et des acheteurs immobiliers de différentes régions.
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120 000+
Clients satisfaits
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15 ans
D’expérience sur le marché
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6000+
Transactions immobilières conclues
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Plus de 15 milliards AED
Investissements de luxe réussis
Nos réussites
1er prix
Arada Broker Awards 2025
2e prix
One Broker Group 2024
1er prix
Prix Black Onyx 2024
2e prix
Omniyat Broker Awards 2024
3e prix
Courtier de l’année Alhamra 2023
1er prix
TAG Top Partner 2023
3e prix
Prix des courtiers DAMAC 2023
3e prix
IRTH Broker Awards T3 2024
Ce que les clients disent de nous
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Excellent.
Madhu Borra
July 9, 2026
Le service de Raghu a été excellent.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
J'ai eu d'excellentes expériences avec Metropolitan Properties. J'ai travaillé avec Raghu Nair : il est très réactif et disponible 24 h/24 et 7 j/7, il a un don pour dénicher les meilleurs biens et se bat avec acharnement pour les obtenir pour ses clients !
Виктория Куличкова
July 9, 2026
Excellente entreprise, je la recommande
Arun Gupta
July 8, 2026
Excellent service de Raghu Nair chez Metropolitan Premium Properties. Il a été professionnel, réactif et nous a accompagnés avec efficacité tout au long du processus. Je le recommande vivement !
Abbas Vora
July 7, 2026
J'ai récemment acheté un bien d'occasion avec Raghu. L'expérience a été impeccable et il s'est montré très serviable. Je recommande vivement de faire appel à ses services, notamment pour les ventes d'occasion.
Munaf Gasgous
July 7, 2026
Raghu est un vendeur exceptionnel, toujours très attentif aux besoins de ses clients. Je le recommande vivement.
Suzan Abuhaniyeh
July 7, 2026
Je souhaite partager mon expérience avec M. Raghu Nair, son excellence dans la manière de répondre précisément aux besoins du client, son assistance 24h/24 et 7j/7, et sa capacité à conseiller sur toutes les questions concernant les documents, les paiements et les lieux. Merci.
Sajna Mohammed
July 7, 2026
J'ai eu une excellente expérience avec Metropolitan Properties, et plus particulièrement avec M. Raghu Nair, qui est travailleur, sincère et honnête dans ses relations avec ses clients. De la recherche de biens immobiliers à la location de mon appartement, en passant par l'obt...
AMIR AHMED
July 6, 2026
M. Raghu Nair a été extrêmement serviable, courtois et honnête, et nous a accompagnés tout au long de la transaction. Il a répondu à toutes nos questions et était disponible 24h/24 et 7j/7.
payam eftekhar
July 6, 2026
Ce sont les meilleurs. J'ai eu affaire à eux à de nombreuses reprises. Un grand merci, et plus particulièrement à M. Raghu Nair.
Marsook BK
July 6, 2026
Mon expérience d'achat de mon bien immobilier à Al Wasl par l'intermédiaire de Metropolitan Premium Properties a été excellente. Je tiens à remercier tout particulièrement M. Raghu pour son soutien exceptionnel tout au long du processus. Professionnel, compétent et réactif, M....
AddabitofBanter
June 10, 2026
John Adaya est le meilleur agent immobilier avec lequel j'ai travaillé. Il a très bien géré nos échanges avec le propriétaire et nous a permis de trouver la meilleure offre pour notre séjour.
Eoin Mageean
May 13, 2026
Sevgi Tosun a été une agente immobilière fantastique. Elle m'a obtenu une excellente offre et a géré l'intégralité du processus de transfert de propriété. Elle a fait preuve d'un grand professionnalisme et d'une grande attention. Je la recommande vivement.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
Nous vous remercions de nous avoir donné l'opportunité de vous offrir notre service de nettoyage de tapis. Votre confiance nous est précieuse et nous espérons avoir le plaisir de vous servir à nouveau prochainement.
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Consultation
Jamie Lane
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