IVY Gardens est une tour résidentielle de 15 étages réalisée par Samana Developers. Le nouveau complexe sera situé dans le quartier de Dubailand, à Dubaï, et devrait être finalisé en mai 2026. Le projet comprendra des studios, des appartements de 1, 2 et 3 chambres, d’une superficie allant d’environ 70 à 1 40m2. Les promoteurs souhaitent offrir un cadre de vie tranquille et naturel sans compromettre le confort et les facilités de la vie citadine.
La caractéristique principale de chaque résidence d’IVY Gardens sera la piscine privée située sur le balcon, avec vue sur les environs ainsi qu’une piscine commune. Le salon et la cuisine seront conçus avec des meubles et des appareils électroménagers modernes et élégants, dans des tons naturels permettant de s’ouvrir sur l’extérieur. Les chambres complètent le design de l’espace de vie, avec des armoires discrètes et des couleurs neutres. Les salles de bains seront équipées de sanitaires modernes pour un maximum de confort.
Tous les résidents bénéficieront des commodités suivantes :
En juin 2023, le coût d’un appartement d’une chambre à IVY Gardens est d’environ 912 000 AED (248 000 USD).
*The price is valid for 2023
Le complexe IVY Gardens est idéalement situé dans le quartier de Dubailand à Dubaï, entre les autoroutes Emirates et Al Ain, permettant aux résidents d’accéder au Global Village, à l’autodrome de Dubaï, à Al Sahra Desert Resort et à Dubaï Sports City en moins de 20 minutes de voiture. Le quartier de Dubailand, d’une superficie de 278 000m2, est en cours de développement. De nombreux complexes résidentiels, lieux de divertissement et infrastructures sociales y sont déjà implantés, tandis que d’autres sont en cours de construction. Les résidents pourront profiter de la proximité avec des crèches, des universités, des centres commerciaux, des hôpitaux, des restaurants, de nombreuses options de divertissement et bien plus encore. Nous vous recommandons d’utiliser votre véhicule personnel, les transports publics sont encore en cours de développement.
Découvrez quelques infrastructures et attractions situées à moins de 20 minutes en voiture du complexe :
L’aéroport international de Dubaï et l’aéroport international Al Maktoum sont accessibles en 35 minutes de route.
Les résidents du IVY Gardens par Samana bénéficieront d’un accès illimité à toutes les commodités de Dubailand, dont notamment de crèches, d’établissements scolaires et centres de soins, de parcs, de restaurants et bien plus encore. Le complexe se trouve également à proximité de Downtown Dubai, de la Jumeirah Beach et de Meydan, attirant ainsi ceux qui souhaitent profiter du rythme dynamique de la vie urbaine, tout en gardant une certaine distance.
Au deuxième trimestre 2023, le loyer annuel moyen des appartements d’une chambre à Dubailand est de 31 000 AED (8,5 000 USD). Les investisseurs qui souhaitent louer leur bien peuvent s’attendre à un ROI d’environ 5,9% pour les appartements d’une chambre.
En réalisant un investissement d’au moins 750 000 AED (204 000 USD) dans un bien immobilier à IVY Gardens, les propriétaires pourront obtenir un visa d’investisseur d’une durée de deux ans. Si la valeur de la propriété atteint ou dépasse 2 millions d’AED (545 000 USD), un Golden Visa de 10 ans pourra vous être délivré, incluant les membres de la famille ainsi que votre personnel de service.
*The price is valid for 2023
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