Pratiquez vos exercices préférés, du yoga à l'escalade, dans un cadre verdoyant à Athlon, Dubailand.
Ce projet est le premier de l'Émirat destiné aux adeptes d'un mode de vie actif et le deuxième projet commun entre Aldar Properties et Dubai Holding.
Vous retrouverez 2 692 résidences magnifiques, composées de maisons de ville de 3 à 4 chambres et des villas haut de gamme de 4 à 6 chambres. Les résidences seront réparties en neuf ensembles : Chion, Delphi, Diagon, Leon, Milon, Olympia, Theon, Vitalon et Zeston.
Les résidences se distinguent par leurs grandes superficies, de 211 à 815m², réparties sur deux ou trois étages. Toutes les propriétés disposent de terrasses, d'un salon familial et d'une chambre de service, tandis que certaines résidences disposent d'une piscine privée et d'un bureau à domicile, ainsi que de cuisines d'exposition et de préparation.
La conscience écologique est au cœur du projet. Le complexe utilisera un système de recyclage intelligent, une climatisation optimisée, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des systèmes de conservation de l'énergie et de l'eau, un éclairage naturel et bien plus encore.
Avec son nom inspiré du mot grec signifiant « lieu de compétition », chaque aspect du projet a été développé en gardant à l'esprit la santé et le bien-être, avec un éventail de programmes dédiés à la santé du corps et de l'esprit.
Cet environnement unique combine harmonieusement des espaces verdoyants, des installations sportives et des parcs vivants, offrant tout ce dont vous avez besoin pour courir, faire du vélo, du roller, des exercices fonctionnels et bien d'autres encore.
Nos spécialistes vous conseilleront sur toute question et vous aideront à conclure une transaction rapide avec le moins de risque possible afin de protéger votre investissement.
Le complexe disposera d'un parc central et de quatre autres parcs à thème: Aventure, Jeu, Bien-être et Vallée.
Athlon offre un cadre exclusif pour la marche, le jogging et le cyclisme, avec plus de 9,6 km de chemins et de pistes.
Aldar Properties est l'un des principaux promoteurs immobiliers des EAU, réputé pour la création de complexes innovants et durables. Ses projets, comme Yas Acres et Alghadeer, mettent l'accent sur le luxe, l'aspect pratique et un cadre de vie moderne. Grâce à son engagement en faveur de l'excellence, Aldar Properties transforme les rêves en développements emblématiques.
L'équipe de Metropolitan Premium Properties se fera un plaisir de vous aider à revendre/louer votre propriété pour générer des bénéfices. Nous trouverons des acheteurs/locataires potentiels grâce à nos campagnes marketing efficaces et nous nous occuperons de toute la paperasse et des problèmes opérationnels.
Clients
De travail productif
Les meilleures agences performantes
Les personnes de son équipe
Les résidents d’Athlon pourront bénéficier d’une large sélection de services à la carte pour rendre encore plus agréable leur quotidien. Parmi ces offres, vous retrouverez la livraison d’aliments et de produits biologiques, les soins aux personnes âgées, les soins aux animaux de compagnie, des services de décoration d’intérieur, de nettoyage de la maison, d’aménagement paysager, de réparation automobile et bien plus encore. Ce complexe étant axé sur un mode de vie actif, des services spéciaux sont également proposés : webinaires sur le bien-être, formation au fitness, conseils nutritionnels, formation aux premiers secours et à la réanimation cardio-pulmonaire. Les propriétaires d’Athlon bénéficieront également de réductions et avantages de la part des commerçants locaux.
(35K USD) par an
Au deuxième trimestre de 2024, le ROI moyen pour les maisons de ville de 3 chambres à Dubailand est de 6,2% avec un loyer annuel à partir de 130 000 AED (35 000 USD).
Un plan de paiement à 60/40 est disponible. Vous pourrez également revendre avec profit une propriété à Athlon pendant la phase de construction, car la valeur de son capital augmente de façon régulière.
Les propriétaires de biens immobiliers à Athlon pourront faire la demande d'un Golden Visa de 10 ans, leur permettant de parrainer les membres de leur famille ainsi que leur personnel de maison. Grâce à la proximité avec la Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street et la Emirates Road, les résidents pourront se rendre à l'aéroport international Al Maktoum et à l'aéroport international de Dubaï en une demi-heure seulement. Les familles avec enfants apprécieront la proximité du Dubai Miracle Garden, le plus grand parc floral du monde, et d'un grand nombre d'établissements scolaires et médicaux, tous situés dans un rayon de 15 à 20 minutes en voiture. Dans le futur , le complexe sera relié aux transports publics, ce qui facilitera encore plus votre quotidien à Athlon.
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Dubailand est l’un des plus grands quartiers de Dubaï. Conçu à l’origine comme un centre de divertissement, combinant des projets récréatifs et de grandes zones résidentielles, vous y retrouverez 25 projets de divertissement indépendants sur le territoire du quartier, y compris des parcs, des zones sportives intérieures et extérieures et des espaces de promenade.
Dubailand est situé à proximité des principaux axes routiers de Dubaï: la Sheikh Mohamed Bin Zayed Road, la Emirates Road et la Al Qudra Road. Grâce à cette localisation idéale, il est facile de se rendre à peu près partout à Dubaï ou à Abu Dhabi.
Divertissements
15min
Al Marmoom Heritage Village
15min
The Sevens Stadium Cricket Ground
15min
Millennium Equestrian and Racing Club
20min
Dubai Outlet Mall
Centres de soins
13min
Saudi German Clinic, Damac Hills 2
15min
Al-Lusaily Health Center
15min
Health Connect Poly Clinic
21min
Aster Royal Clinic Arabian Ranches
Établissements scolaires
11min
Shining Stars Nursery Dubai
13min
Cherry Tree Nursery – Damac Hills 2
20min
GEMS Winchester School Dubai
22min
The Aquila School, Dunecrest American School
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