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AVENEW 888 – Appartements en pleine propriété à Dubai South

EUR 186.30k Prix à partir
10% Frais de réservation
2028 T1 Remise des clés

Aperçu d’AVENEW 888 à Dubai South

AVENEW 888, développé par AVENEW Development, est un projet résidentiel mixte situé à Dubai South, composé de cinq immeubles de 11 étages reliés par des passerelles piétonnes. Il propose des appartements de 1 à 3 chambres, ainsi que des duplex de 2 et 3 chambres, avec terrasses communes et espaces verts partagés.

La Phase 1 (Bâtiment A – MODO) comprend 217 résidences de 58 à 274 m², toutes avec balcon. Certains duplex offrent de vastes espaces de vie et une distribution intérieure modulable. Les résidents bénéficient d’installations haut de gamme : salles de sport intérieures/extérieures, piscines, terrains multisports, espaces de coworking, bibliothèque, aires pour enfants et parc animalier, organisés autour d’un boulevard central avec commerces et restaurants.

Alliant design communautaire et fonctionnalité, AVENEW 888 se trouve à proximité d’Expo City, de l’aéroport Al Maktoum et des futures lignes de métro — une opportunité de choix pour les résidents exigeants comme pour les investisseurs à long terme.

À propos du projet

Superficie à partir de
58 m. c.
Appartements
1-3 Chambres
Duplex
2-3 Chambres
Programme de paiement
60/40

Types de propriété & Plans d'étage

Type de propriété
Espace séjour
Prix à partir

1 chambres Appartments

de 66 m. c.
Demande de prix

Superficie

Espace suites
54 m. c.
Surface du balcon
12 m. c.
Plans d'étage

2 chambres Appartments

de 102 m. c.
Demande de prix

Superficie

Espace suites
81 m. c.
Surface du balcon
21 m. c.
Plans d'étage

3 chambres Appartments

de 134 m. c.
Demande de prix

Superficie

Espace suites
105 m. c.
Surface du balcon
29 m. c.
Plans d'étage

2 chambres Duplex

de 152 m. c.
Demande de prix

Superficie

Espace suites
123 m. c.
Surface du balcon
29 m. c.
Plans d'étage

3 chambres Duplex

de 215 m. c.
Demande de prix

Superficie

Espace suites
187 m. c.
Surface du balcon
28 m. c.
Plans d'étage

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    Svetlana Vasilieva

    Nos spécialistes vous conseilleront sur toute question et vous aideront à conclure une transaction rapide avec le moins de risque possible afin de protéger votre investissement.

    +971 4 428 6151

    Espaces de Vie & Services Partagés chez AVENEW 888 à Dubaï

    Vie collaborative & travail connecté

    AVENEW 888 intègre des salons de coworking élégants, des alcôves bibliothèque intimistes et une passerelle piétonne dédiée reliant harmonieusement les bâtiments.

    Un havre accueillant pour les compagnons à quatre pattes

    AVENEW 888 accorde une place privilégiée aux animaux de compagnie, avec un parc canin paysager, des stations de toilettage et des espaces verts ouverts, pour une harmonie parfaite entre nature et bien-être.

    gym and fitness icon Espaces de remise en forme intérieurs et extérieurs
    Aires de jeux créatives pour les plus jeunes
    Piscines élégantes pour adultes et enfants
    Amphithéâtre et esplanade barbecue conviviale
    Coin café et salon communautaire raffiné

    À propos de la société

    L'équipe de Metropolitan Premium Properties se fera un plaisir de vous aider à revendre/louer votre propriété pour générer des bénéfices. Nous trouverons des acheteurs/locataires potentiels grâce à nos campagnes marketing efficaces et nous nous occuperons de toute la paperasse et des problèmes opérationnels.

    icon

    120,000

    Clients

    icon

    15 years

    De travail productif

    icon

    Top-5

    Les meilleures agences performantes

    icon

    >700

    Les personnes de son équipe

    Potentiel d’investissement d’AVENEW 888

    Proposé à partir de 800 000 AED, AVENEW 888 se distingue par des agencements généreux et une infrastructure axée sur le bien-être, garantissant une valeur durable. Situé à Dubai South, au cœur d’un corridor de croissance stratégique à proximité de l’Aéroport International Al Maktoum et d’Expo City, le projet bénéficie d’un fort potentiel d’appréciation à long terme. Une formule de paiement souple 60/40, avec règlement post-livraison, en fait une opportunité idéale tant pour les résidents exigeants que pour les investisseurs avisés.

    Superficie à partir de

    57.69 m²

    Appartements

    1-3 Chambres

    Types de biens immobiliers:

    Rendement locatif & attractivité pour les locataires

    Grâce à ses prestations axées sur le bien-être, ses espaces de coworking intégrés, et sa proximité immédiate avec Expo City et l’aéroport Al Maktoum, AVENEW 888 se positionne comme un choix judicieux pour la location à long terme. Les appartements une chambre devraient générer un revenu locatif annuel estimé entre 55 000 et 65 000 AED, avec un rendement locatif brut prévu entre 6 % et 8 %.

    Valeur de revente & potentiel de valorisation

    Lancé à des prix compétitifs et structuré en phases, AVENEW 888 offre aux premiers acquéreurs une opportunité de valorisation significative, à mesure que les infrastructures de Dubai South se développent. La demande dans ce secteur est appelée à croître de manière continue, notamment dans le sillage de l’expansion post-Expo.

    Les privilèges d’un art de vivre intégré

    Idéal pour les familles, les créatifs et les professionnels en télétravail, AVENEW 888 allie design, espaces verts et vie communautaire. Des salons de coliving aux jardins d’herbes aromatiques, en passant par la piste de jogging et les aires de jeux pour enfants, le projet propose une expérience résidentielle complète dans un cadre piéton, à échelle humaine.

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    Plan de paiement attractif 60/40 deAVENEW Developments

    10%

    Premier versement
    Premier versement

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    1 mois après la réservation
    1 mois après la réservation

    40%

    En construction
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    40%

    Remise des clés
    Remise des clés

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      Brochure

      icon

      PDF 14.73 Mb

      La localisation

      Dubaï South est une « ville dans la ville » qui s’étend sur 145m2. Ce quartier est construit autour de l’aéroport international Al Maktoum et se distingue par un environnement durable. La population de Dubai South devrait atteindre 500 000 personnes d’ici 2030.

      À propos de la Dubai South

      Zone

      145m²

      Style

      Ville dans la ville

      Point d'intérêt

      Al Maktoum International Airport

      ACCESSIBILITÉ

      icon step 5Min

      Dubai South, MAG5 1 bus stop

      icon car 10Min

      EXPO 2020 Metro Station 2

      icon car 20Min

      Al Maktoum International Airport

      icon car 40Min

      Dubai International Airport

      SOINS DE SANTÉ

      icon car 20Min

      Saudi German Clinic, South Village

      icon car 20Min

      Mediclinic Me'aisem

      icon car 25Min

      Dubai London Clinic - The Villa Branch

      icon car 30Min

      American Hospital Al Barsha Clinic

      ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES

      icon car 15Min

      American Hospital Al Barsha Clinic

      icon car 15Min

      Ranches Primary School

      icon car 20Min

      Greenfield International School

      icon car 25Min

      Greenfield International School

      FAQ

      Où se situe AVENEW 888 ?

      Le projet est situé à Dubai South, Dubaï.

      Qui est le promoteur d’AVENEW 888 ?

      AVENEW 888 est développé par AVENEW Development, une société basée à Dubaï.

      Quels types de biens sont proposés au sein d’AVENEW 888 ?

      Le projet propose des appartements de 1, 2 et 3 chambres, ainsi que des duplex de 2 et 3 chambres, avec des surfaces comprises entre 58 m² et 274 m².

      Quand la construction d’AVENEW 888 sera-t-elle achevée ?

      La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028.

      Quelles sont les modalités de paiement proposées ?

      Un plan de paiement flexible 60/40 est disponible : 10 % à la réservation, 40 % en plusieurs échéances durant la construction, et 40 % à la remise des clés.

      Quel est le prix des appartements dans AVENEW 888 ?

      À partir du 3e trimestre 2025, les prix débutent à 800 000 AED pour un 1 chambre, 1,2 million AED pour un 2 chambres, et 1,6 million AED pour un 3 chambres.

      Les étrangers peuvent-ils acheter un bien dans AVENEW 888 ?

      Oui, il s’agit d’un projet en pleine propriété accessible aux acheteurs étrangers.

      L’achat d’un bien dans AVENEW 888 donne-t-il droit à un visa de résidence ?

      Oui. Selon le montant investi, l’acquisition permet d’obtenir un visa de résidence aux Émirats arabes unis.

      Quel type de visa puis-je obtenir en investissant dans AVENEW 888 ?

      Un investissement à partir de 750 000 AED donne droit à un visa de résidence de 2 ans, tandis qu’un investissement à partir de 2 millions AED permet d’obtenir le Golden Visa de 10 ans.

      Les appartements d’AVENEW 888 représentent-ils un bon investissement ?

      Oui. Grâce à sa localisation stratégique à proximité d’Expo City et des grands axes de transport, ses prix d’entrée attractifs et son fort potentiel locatif, AVENEW 888 constitue une opportunité d’investissement solide.

      AVENEW 888 est-il un lieu de vie agréable à Dubaï ?

      Absolument. Le projet comprend des espaces pour enfants, des piscines, un parc pour animaux, de vastes espaces verts, ainsi qu’un accès aisé à des crèches, écoles et cliniques à proximité — un environnement idéal pour une vie de famille contemporaine.

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