Samana Sky Views
Présentation de Samana Sky Views à IMPZ Dubaï
Samana Sky Views, développé par Les Promoteurs Immobiliers Samana, est une tour résidentielle emblématique qui s’élève au cœur de IMPZ (Cité de la production de Dubaï).
Ce projet propose des studios dotés chacun d’une piscine privée sur le balcon, à partir de 689 000 AED (après remise de 10 %). Conçues avec des agencements intelligents, de hauts plafonds et des baies vitrées pleine hauteur, les résidences offrent une parfaite harmonie entre le luxe intérieur et la vie en plein air.
Entièrement réalisé par Samana, l’édifice associe signature architecturale et prestations de type resort, pour un cadre de vie raffiné destiné aux professionnels, couples et investisseurs exigeants.
À propos du projet
Types de propriété & Plans d'étage
Studio
Superficie
1 chambres Appartments
Superficie
2 chambres Appartments
Superficie
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Prestations de Samana Sky Views
Une piscine privée dans chaque résidence
Chaque studio est sublimé par une piscine privée située directement sur le balcon — une rareté absolue qui transforme votre quotidien en une expérience hôtelière de standing, dans l’intimité de votre propre demeure.
Espaces Bien-être et Fitness
Le podium paysager accueille un espace fitness en plein air, un havre de méditation sur le toit ainsi que des zones spa exclusives, offrant une expérience globale d’exception au‑dessus de la ligne d’horizon.
Terrasse dédiée au hot yoga
Hammam / sauna
Cinéma en plein air
Espace barbecue
Garderie et aire de jeux pour enfants
Redéfinir le luxe urbain
SAMANA Developers est un acteur visionnaire du paysage immobilier de Dubaï, réputé pour la création d'espaces résidentiels luxueux et innovants. Avec un engagement de qualité et un design haut de gamme, le promoteur transforme l'expérience de vie en ville. SAMANA Developers se concentre sur la réalisation de propriétés bénéficiant de commodités haut de gamme et de solutions domotiques, répondant aux goûts exigeants des résidents et des investisseurs de Dubaï.
À propos de la société
L'équipe de Metropolitan Premium Properties se fera un plaisir de vous aider à revendre/louer votre propriété pour générer des bénéfices. Nous trouverons des acheteurs/locataires potentiels grâce à nos campagnes marketing efficaces et nous nous occuperons de toute la paperasse et des problèmes opérationnels.
120,000
Clients
15 years
De travail productif
Top-5
Les meilleures agences performantes
>700
Les personnes de son équipe
Potentiel d’investissement de Samana Sky Views
Samana Sky Views conjugue intelligemment un concept rare — studios avec piscine privée — à une tarification accessible et un emplacement stratégique dans l’ouest émergent de Dubaï. IMPZ se transforme rapidement en une destination résidentielle de choix, soutenue par le développement constant des infrastructures, attirant résidents finaux, professionnels et investisseurs. À partir de 689 000 AED (après remise), cette typologie de bien — avec piscine privée — demeure exceptionnelle, renforçant les perspectives de rendement locatif et de valorisation du capital.
37 m. c.
1-2 Chambres
Types de biens immobiliers:
Location courte ou longue durée, rendement locatif, loyer annuel minimum | Les studios meublés avec piscine privée peuvent générer un revenu annuel allant de 55 000 à 65 000 AED, avec un rendement locatif attractif de 7 à 9 %, porté par la demande croissante à IMPZ pour des logements modernes et compacts.
Avantages de la revente, plus-value immobilière | Avec la valorisation progressive des terrains à IMPZ, les premiers acquéreurs bénéficient de hausses de prix. Les studios uniques avec piscine privée offrent un potentiel de revente supérieur aux appartements standards.
Cible : jeunes actifs, couples, primo-accédants, et motivations | Samana Sky Views s’adresse idéalement aux jeunes professionnels, couples et acquéreurs débutants en quête d’intimité, de bien-être et d’un cadre de vie élégant. Avec la présence sur site de services de garde d’enfants, commerces, espaces bien-être et loisirs, ainsi qu’une proximité immédiate avec les écoles, supermarchés et Dubai Sports City, le projet offre un style de vie complet, pratique et équilibré.
Plan de paiement attractif 50/50 de Samana
10%
40%
50%
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La localisation
Matériaux du projet
Foire aux questions
Le projet est développé par Les Promoteurs Samana, réputés pour leurs résidences à Dubaï conjuguant qualité maîtrisée et conception architecturale d’exception.
En plein cœur d’IMPZ (Dubai Production City), à proximité de Dubai Sports City, et à quelques minutes seulement de la route Sheikh Mohammed Bin Zayed, offrant une accessibilité optimale.
Le projet propose des studios élégants avec piscine privée, des agencements intelligents et des finitions de style resort.
Le projet est actuellement en cours de développement, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2027.
Samana offre un plan de paiement flexible : 10 % à la réservation, 40 % pendant la construction, et 50 % restants à la remise des clés (T4 2027).
Après une remise de lancement de 10 %, les prix des studios avec piscine démarrent à environ 689 000 AED (soit environ 188 000 USD).
Oui. Il s’agit d’un bien en pleine propriété (freehold) accessible aux investisseurs étrangers comme aux résidents des Émirats.
Oui. L’achat d’un bien immobilier peut donner droit à un visa de résidence aux EAU, sous réserve de conformité avec la réglementation en vigueur.
Un investissement de 689 000 AED permet d’obtenir un visa de résidence de 2 ans aux Émirats, renouvelable selon les règles établies. L’éligibilité au Golden Visa dépend de critères d’investissement plus larges.
Oui. IMPZ connaît une popularité croissante grâce à son accessibilité, au développement de ses infrastructures et à la demande locative. La piscine privée exclusive ajoute une réelle valeur locative et de revente.
Absolument. Pensé pour allier sérénité et connectivité, avec des prestations intégrées (crèche, salle de sport, cinéma, aires de jeux), des espaces bien conçus, des piscines privées et une proximité immédiate avec les écoles, centres médicaux et commerces. Idéal pour célibataires, couples, familles et professionnels.
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