Nautica

Situé à Dubai Maritime City, Nautica est un projet résidentiel haut de gamme réalisé par Select Group, célèbre pour le gigantesque développement Peninsula. Le complexe comprend deux tours : Nautica One et Nautica Two.

Vous avez la possibilité de choisir parmi une sélection d’élégants appartements de 1 et 2 chambres en front de mer, d’une superficie de 57 à 95m2. Les résidences seront soigneusement conçues dans des tons d’ardoise, de gris froid et de saphir, combinés avec des tons chauds de bois et des accents de cuivre. Pour le plus grand confort des résidents, les chambres sont équipées d’armoires encastrées.

En septembre 2023, le coût de départ d’une propriété à Nautica est de 1,4 million AED (381 000 USD). Des frais de 50 000 AED (13 000 USD) s’appliquent à la réservation.

Pendant que Nautica est en cours de développement, vous pourrez profiter d’un programme de paiement très intéressant à 40/60. Vous devez payer 20% de frais de réservation et 20% pendant la construction. À la finalisation de Nautica, au quatrième trimestre de 2026, vous devrez payer les 60% restants.

Les biens immobiliers à Nautica constituent une option d’investissement très intéressante, car les appartements d’une chambre à Dubai Maritime City génèrent un ROI brut de 6,6% en moyenne. Le loyer initial, quant à lui, s’élève à 95 000 AED (26 000 USD) par an, à compter du troisième trimestre de 2023. Ces indicateurs garantissent de générer des revenus à long terme si vous décidez de louer votre appartement Nautica.

En effectuant un investissement dans ce complexe, vous aurez droit à un visa de 2 ans ou de 10 ans, selon le montant de l’achat. Un visa de longue durée aux EAU vous permet de parrainer votre conjoint et vos enfants, afin de profiter pleinement de la vie tous ensemble.