Aeternitas

Franck Muller Aeternitas est un superbe projet réalisé par London Gate dans le quartier très prisé de la Dubaï Marina. Ce complexe de marque est la toute première collaboration dans le secteur de l’immobilier avec Franck Muller, le célèbre fabricant suisse de montres de luxe. Dès son achèvement prévu au deuxième trimestre 2027, le gratte-ciel de 450m de haut sera la plus haute tour horlogère résidentielle de marque au monde.

Le nom du complexe s’inspire de la célèbre montre de Franck Muller, l’Aeternitas Mega. Cette montre est la plus compliquée jamais fabriquée, avec une collection impressionnante de 1 483 composants et un incroyable nombre de 36 complications. Cette pièce d’horlogerie complexe met véritablement en valeur les compétences et le savoir-faire de Franck Muller, que l’on retrouvera également dans les résidences Franck Muller Aeternitas.

Du haut de ses 106 étages, le complexe propose un vaste choix de résidences méticuleusement conçues. Celles-ci comprennent des appartements de 1 à 3 chambres, des villas et des manoirs signés Franck Muller, d’une superficie de 81 à 797m2. Un penthouse ultra exclusif, se nommane The Aeternitas, est également proposé.

Les propriétés Franck Muller Aeternitas se caractérisent par la présence d’un ou plusieurs balcons, d’une pièce de rangement, d’une buanderie et d’un bureau. Les villas et mansions Franck Muller peuvent être dotés d’une piscine privée, d’une terrasse, de pièces pour le personnel de service, d’un sauna et d’un coffre-fort, selon le type de propriété choisie.

Les cuisines et les salles de bains sont conçues en marbre naturel européen. Les cuisines sont équipées d’un certain nombre d’appareils de marque, comme un mélangeur pour évier de Villeroy & Boch et un réfrigérateur, une cuisinière électrique, un four à micro-ondes, une hotte aspirante et un four électrique de Bosch.

En janvier 2024, le prix de départ d’une propriété dans ce complexe s’élève à 1,6 million AED (436 000 USD).

Le promoteur principal propose un programme de paiement très intéressant à 40/60 pendant que le projet est encore sur plan. Ce programme comprend un acompte de 10%. Pendant la construction et à la finalisation au deuxième trimestre de 2027, des versements de 30% et 60%, respectivement, devront être effectués.

Les biens immobiliers au Franck Muller Aeternitas sont une option attractive pour la location, car le ROI brut moyen pour les appartements d’une chambre dans la Dubaï Marina a atteint 6,8% au premier trimestre de 2024. Le loyer de départ est de 55 000 AED (15 000 USD) par an. De ce fait, ces indicateurs vous permettront de bénéficier de revenus passifs considérables si vous décidez de mettre votre bien en location.

Les propriétaires au Franck Muller Aeternitas bénéficient d’un visa de deux ans. Si le montant de l’investissement est égal ou supérieur à 2 millions AED (545 000 USD), vous aurez la possibilité de faire la demande d’un Golden visa de 10 ans. Ces deux visas permettent au titulaire de parrainer son conjoint et ses enfants, tandis que le Golden visa permet de parrainer également votre personnel de service.