Verdana

Entouré d’espaces verdoyants, Verdana est un ensemble de maisons de ville haut de gamme, construit par Reportage Properties dans le quartier dynamique multi-services de Dubai Investments Park. Ce projet a été démarré au deuxième trimestre de 2022 et offre une sélection de magnifiques résidences de 4 chambres avec un total de 305. La superficie totale des maisons de ville Verdana varie entre 253 et 358m2, dont 175m2 sont consacrés à l’intérieur.

Selon le plan de développement, chaque maison de ville comprendra 4 niveaux (G+1+2+R), avec des aménagements incluant une chambre de service avec salle de bain attenante, une cour arrière, un jardin à l’avant, des dressings, ainsi que des balcons/terrasses privés. Sans oublier que les propriétaires pourront également bénéficier de places de parking privées pour leur plus grand confort. Vous pourrez également retrouver les autres caractéristiques des résidences Verdana dont notamment :

• Armoires et comptoirs de cuisine
• Fenêtres à double vitrage
• Climatisation centrale
• Salle de bain privée dans chaque chambre
• Penderies intégrées dans les chambres
• Salon à double hauteur
• Meubles de vanités et miroirs
• Antenne satellite et connexion en fibre optique pour l’Internet haut débit
• Salles de bains entièrement carrelées
• Douche avec poignées

De plus, le quartier de Verdana disposera d’une sélection de commodités orientées pour les familles comme :

• 2 piscines
• 2 piscines pour enfants
• Salle de sport
• Espaces améngés
• Zones ombragées
• Aire de jeux pour enfants

Une maison de ville à Verdana peut être achetée pour un minimum de 1 896 000 AED (516 000 USD).

La finalisation du projet Verdana de Reportage Properties est prévue pour le quatrième trimestre de 2024. Parmi les multiples avantages de l’achat d’un bien immobilier sur plan, on peut citer la garantie d’une augmentation de sa valeur en capital pendant les dernières étapes de la construction et dès son achèvement.

En prenant en compte les informations mentionnées précédemment concernant les équipements familiaux dans le développement et ses environs, les maisons de ville Verdana valent également la peine d’être considérées comme un investissement. Par exemple, vous pouvez utiliser cette propriété pour y effectuer de la location, car selon Property Finder, le rendement brut pour les maisons de ville/villas de 4 chambres dans la zone du DIP a atteint un énorme 20,8%, au deuxième trimestre de 2022. En parrallèle, le coût de location initial pour ce type de lofement est actuellement de 250 000 AED (68 000 USD) par an.

Si vous investissez dans un bien immobilier sur plan d’une valeur d’au moins 2 000 000 AED (545 000 USD), vous pourrez obtenir un visa Golden Visa, conformément aux modifications récemment mises en place, qui entreront en vigueur en septembre 2022. Ce visa permet à son détenteur de vivre, de travailler et d’étudier aux Émirats Arabes Unis sans parrainage local.