Iconic Residences
À propos d'Iconic Residences
(m. c.)
Iconic Residences est un projet haut de gamme réalisé par MERED (PIONEER), ayant réalisé 36 projets en Europe de l’Est et aux États-Unis. Idéalement situé sur la Sheikh Zayed Road, à côté de la station de métro Dubai Internet City, ce complexe est le plus haut immeuble d’appartements de la ville. Composé de 67 étages, avec un total de 310 propriétés résidentielles. L’Iconic Residences se distingue par son superbe design réalisé par la célèbre marque italienne Pininfarina.
Parmi les logements proposés, vous retrouverez des appartements de 1 à 4 chambres, deux résidences haut de gamme de 3 chambres et un seul duplex penthouse de 3 chambres aux 58ème et 59ème niveaux du complexe. La superficie des logements varie de 79 à 1700m2, y compris les balcons privés. De spacieux aménagements garantissent un cadre de vie des plus confortables. Certaines résidences disposent également d’une chambre de bonne pour le plus grand confort des propriétaires. Les résidences sont livrées non meublées toutefois, celles-ci seront entièrement équipées. Les cuisines se distinguent par la présence d’appareils Miele haut de gamme.
Les résidents bénéficieront de deux étages composés de commodités exclusifs dans l’Iconic Residences, avec notamment :
- Restaurant
- Café
- Magasin
- Boutique Pininfarina
- Piscine à débordement
- Salons
- Espaces barbecue
- Terrasses
- Salle de sport
- Jacuzzi
- Sauna et bains de vapeur
- Cinéma privé
- Salle de conférence
- Aire de jeux pour enfants
- Cinq niveaux de parking climatisé et intelligent avec bornes de recharge pour véhicules électriques et accès optimal au bâtiment.
De plus, vous aurez accès à un salon/salle à manger privé, à la réception et au salon, à une salle de yoga/relaxation, à un spa et à un bar.
Informations sur la propriété
- Lieu Dubai Internet City, Dubai, UAE
- Développeur Mered
- Statut du projet En cours
- Type de projet Bâtiment résidentiel
- Logements disponibles 1-4chambres
- Superficie à partir de 80 m. c.
- Nombre total d'unités 310
- Plan de paiement 50/50
Prix des propriétés dans la Iconic Residences
Au deuxième trimestre de 2024, le prix de départ d’une propriété dans l’Iconic Residences s’élève à 2,6 millions AED (708 000 USD). Les frais de service, quant à eux, varient de 21 à 25 AED (6 à 7 USD) par mètre carré. L’EOI s’élève à 40 000 AED (11 000 USD).
*The price is valid for 2024
Plan de paiement
La localisation de la Iconic Residences
L’Iconic Residences est située à proximité de la Sheikh Zayed Road, le principal axe de transport de l’Émirat. Vous pouvez ainsi rejoindre Downtown Dubai et les deux aéroports internationaux en moins de 30 minutes de voiture.
À quelques pas du complexe, vous trouverez des supermarchés et des restaurants facilement accessibles. Vous trouverez notamment Zoom Market Jewel Tower, Full Star Supermarket, Paragon Restaurant, Krave, pour ne citer qu’eux.
Un autre avantage de l’Iconic Residences est que le temps de trajet entre le complexe et de nombreux centres de soins et établissement scolaires ne dépasse pas 10 minutes. Vous retrouverez notamment :
- British Orchard Nursery – Media City
- Chubby Cheeks Nursery Barsha Heights
- Gardenia Nursery
- The International School of Choueifat
- iCademy Middle East
- American Hospital Dubai Media City Clinic
- Aster Clinic
- White Clinic
L'attrait économique de la Iconic Residences
Iconic Residences intéressera les professionnels et les entrepreneurs, car le complexe est entouré d’espaces commerciaux, d’espaces de coworking, de bureaux et de services pour les entreprises.
En effectuant un investissement dans l’Iconic Residences, vous obtiendrez un Golden visa de 10 ans. Ce visa permet de parrainer votre conjoint, vos enfants ainsi que votre personnel de service.
Si vous envisagez de faire l’acquisition d’une propriété à Iconic Residences pour y faire de la location, vous serez ravis d’apprendre que les propriétés d’une chambre à Dubai Internet City peuvent être louées à partir de 110 000 AED (30 000 USD) par an. Le ROI moyen estimé dans ce quartier est de 6%, ce qui vous permettra de générer un excellent revenu passif et d’augmenter votre capital.
*The price is valid for 2024
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