Creek Waters 2
À propos de Creek Waters 2
(m. c.)
Creek Waters est un projet résidentiel haut de gamme réalisé par Emaar Properties à Creek Island, dans le quartier très prisé de Dubai Creek Harbour. La première phase du complexe propose des appartements de 1 à 4 chambres en bord de mer et huit maisons de ville de 3 chambres, en plus d’un penthouse exclusif de 5 chambres en duplex. Les superficies des propriétés varient entre 69 et 761m2.
Les magnifiques penthouses des étages supérieurs se caractérisent avec un bureau privé et une vue panoramique sur le front de mer. Quant aux maisons de ville, celles-ci seront équipées de grandes terrasses sur le toit, avec une vue sur la Creek, la célèbre Skyline de Dubaï et la promenade de la Creek Island Promenade.
En résidant à Creek Waters, vous pourrez profiter d’une multitude d’équipements haut de gamme, avec notamment:
- Piscine à débordement et terrasse ensoleillée
- Piscine pour enfants et aire de jeux
- Terrasses d’observation
- Salle de sport entièrement équipée avec vue sur la piscine
- Espace barbecue
- Terrasse de yoga en plein air
Informations sur la propriété
- Lieu Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE
- Développeur Emaar
- Statut du projet En cours
- Type de projet Tour résidentielle
- Logements disponibles 1-4chambres Appartements, 3chambres Maisons de ville, 5chambres Penthouse
- Secteur de 70 m. c.
- Nombre total d'unités 450
- Programme de paiement 10/90
Plans d'étage de Creek Waters 2
Appartement
Type:
1 Chambre à coucher
Superficie totale:
70 m. c.
Prix à partir:
432,600 EUR
Appartement
Type:
2 Chambre à coucher
Superficie totale:
104 m. c.
Prix à partir:
585,300 EUR
Appartement
Type:
3 Chambre à coucher
Superficie totale:
144 m. c.
Prix à partir:
814,300 EUR
Appartement
Type:
4 Chambre à coucher
Superficie totale:
226 m. c.
Prix à partir:
1,577,700 EUR
Plans d'étage de Reflection
| Plan d'étage | Type | Type d'unité | Catégorie | Superficie totale | Prix à partir |
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1 Chambre à coucher | Appartement | 70 m. c. | 432,600 EUR | |
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1 Chambre à coucher | Appartement | 86 m. c. | Demande de prix | |
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2 Chambre à coucher | Appartement | 104 m. c. | 585,300 EUR | |
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2 Chambre à coucher | Appartement | 139 m. c. | Demande de prix | |
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3 Chambre à coucher | Appartement | 144 m. c. | 814,300 EUR | |
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3 Chambre à coucher | Maison de ville | 271 m. c. | 1,348,700 EUR | |
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4 Chambre à coucher | Appartement | 226 m. c. | 1,577,700 EUR | |
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4 Chambre à coucher | Appartement | 267 m. c. | Demande de prix |
Prix des propriétés
Au deuxième trimestre 2023, à Creek Waters 1, le prix de départ des appartements est de 1,6 million AED (436 000 USD), tandis que le penthouse peut être acquis pour environ 18,8 millions AED (5,1 millions USD). Les maisons de ville sont proposées à un prix minimum de 4,9 millions AED (1,3 million USD).
Creek Waters 2 propose des appartements pour un minimum de 1,7 million AED (463 000 USD) et des maisons de ville pour un minimum de 5,3 millions AED (1,4 million USD). Un penthouse est disponible à un prix de départ de 19,3 millions AED (5,2 millions USD).
*The price is valid for 2023
Programme de paiement
La localisation
Creek Waters est situé dans la partie sud-est de Creek Island, à proximité de Creek Edge, un autre projet résidentiel haut de gamme d’Emaar Properties. La Ras Al Khor Road se trouve à proximité et vous permet de rejoindre l’aéroport international de Dubaï, Downtown Dubai et la Business Bay, entre autres destinations populaires, en 15 minutes de route. À durée égale, depuis la station de transport maritime de Dubai Creek Harbour, vous pouvez vous rendre à Dubai Festival City, en profitant de magnifiques vues sur les environs.
À environ 15 minutes de marche, vous trouverez une large sélection d’installations sociales, avec notamment:
- Maple Bear Nursery Creek Harbour
- W Mart Supermarket
- Aster Pharmacy 142
- Geant Express, W Mart Supermarket
- Restaurants: Next Door Kitchen, Soulgreen Dubai, The Courtyard, etc.
- Address Grand Creek Harbour
De plus, il vous faudra au maximum 10 minutes en voiture pour rejoindre des institutions académiques et médicales bien établies, telles que Deira International School, Universal American School, Nadd Al Hammar Health Center et Al Rashidiya Medical Fitness Center, pour ne citer qu’eux.
Attrait économique
L’achèvement de Creek Waters est prévu pour le troisième trimestre de 2027. En plus des commodités mentionnées ci-dessus, vous pourrez profiter du Creekside Park situé juste à côté. Ce parc aménagé avec goût comprend des parcs de sculptures, des salles de sport, des pelouses ouvertes, un amphithéâtre, des aires de jeux et des terrains de sport polyvalents. Parmi les autres divertissements, vous pourrez y retrouver Creek Marina, Harbour Promenade, The Viewing Point et Central Park, l’un des plus grands de l’Émirat.
L’immobilier à Creek Waters est une option très intéressante non seulement pour un usage résidentiel, mais également pour un usage locatif. De ce fait, selon Property Finder, le rendement brut moyen des appartements d’une chambre à Dubai Creek Harbour est de 6,2%, avec un loyer initial de 70 000 AED (19 000 USD) par an. Nous saurons vous apporter un service de gestion immobilière qui vous aidera à gérer l’ensemble de la procédure de location si nécessaire.
L’achat d’un bien immobilier à Creek Waters vous permettra d’obtenir soit un visa de 2 ans pour un investissement d’une valeur d’au moins 750 000 AED (204 000 USD), soit un Golden Visa de 10 ans d’une valeur d’au moins 2 millions AED (545 000 USD). Ces deux visas couvriront votre famille, tandis que le Golden Visa s’applique en plus au personnel de service et fournit une carte Esaad donnant accès à des réductions dans plus de 7 000 marques aux EAU et à l’étranger.
*The price is valid for 2023
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