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Propriétés à vendre à

Creek Edge

À propos de Creek Edge

325,800 EUR Prix à partir de
64 Superficie à partir de
(m. c.)
1-3 Chambres
2024 T1 Remise des clés

Creek Edge est un complexe résidentiel haut de gamme réalisé par Emaar Properties dans le quartier très prisé de Creek Island, Dubai Creek Harbour (DCH). Le développement se compose de 2 tours, de 40 et 20 étages, avec 563 logements. Une sélection d’appartements de 1 à 3 chambres et une gamme limitée de maisons de ville en duplex en bord de mer de 3 chambres au niveau du podium du développement sont disponibles à l’achat.

La superficie des logements de Creek Edge varie entre 64 et 263m2, qui comprendront des balcons privés avec une magnifique vue sur le front de mer. Toutes les propriétés seront également dotées d’une buanderie pour le plus grand confort de ses propriétaires. De plus, chacune des maisons de ville disposera d’une grande terrasse privée, où vous pourrez profiter d’un barbecue avec vos amis et vous détendre après une longue journée de travail.

Les résidents de Creek Edge bénéficieront d’une multitude de commodités destinées aux loisirs, avec notamment :

  • Emplacements pour barbecue
  • Cabanons
  • Salle de sport
  • Salle polyvalente
  • Aires de jeux extérieures pour les enfants
  • Piscine à débordement
  • Pelouse de yoga
  • Jardin zen
Notre expert saura vous aider
Contacter à tout moment, nous sommes disponibles 24H/24

Informations sur la propriété

  • Lieu Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE
  • Développeur Emaar
  • Statut du projet En cours
  • Type de projet Tour résidentielle, maisons de ville
  • Logements disponibles 1-3chambres Appartements, 3chambres Maisons de ville duplex
  • Superficie à partir de 64 m. c.
  • Programme de paiement 70/30

Plans d'étage de Creek Edge

Plans d'étage de Reflection

Plan d'étage Type Type d'unité Catégorie Superficie totale Prix à partir
1 Chambre à coucher Appartement 64 m. c. 325,800 EUR
1 Chambre à coucher Appartement 75 m. c. Demande de prix
2 Chambre à coucher Appartement 96 m. c. 453,000 EUR
2 Chambre à coucher Appartement 120 m. c. Demande de prix
3 Chambre à coucher Duplex Maison de ville 253 m. c. 1,053,500 EUR
3 Chambre à coucher Duplex Maison de ville 263 m. c. Demande de prix

Prix des propriétés

Le montant initial d’un appartement d’une chambre à Creek Edge est de 1 280 000 AED (348 000 USD).

Il est possible de faire l’acquisition d’une spacieuse maison en duplex en bord de mer pour un minimum de 4 140 000 AED (1 127 000 USD).

*The price is valid for 2023

Programme de paiement

20% Acompte
50% En construction
30% Remise en 2024 Q1

La localisation

Creek Edge est situé à l’extrémité nord de la Creek Island à Dubai Creek Harbour (DCH), juste à côté de Harbour Gate et d’Address Grand Creek Harbour. La zone bénéficie de la proximité de la Ras Al Khor Road, permettant de se déplacer de façon optimal dans le reste de la ville. De ce fait, il est possible de rejoindre l’aéroport international de Dubaï, la Business Bay et Downtown Dubai en 15 minutes. Par ailleurs, depuis la Dubai Creek Harbour Marine Transport Station, vous pouvez profiter d’un superbe trajet jusqu’à Dubai Festival City.

À quelques minutes du complexe, vous pourrez également retrouverer les installations suivantes :

  • Geant Express
  • Black Mustache Gents Salon & Spa
  • Aster Pharmacy 142
  • Supermarché W Mart
  • Maple Bear Nursery Creek Harbour
  • Male & Female Prayer Room
  • Eden Blossom Ladies Salon (Creek Harbour)
  • F&B : Next Door Kitchen, Soulgreen Dubai, The Courtyard, etc.

Également, vous disposerez de nombreuses écoles et de centre de soins situés à seulement 10 minutes de route, avec notamment le Nadd Al Hammar Health Center, Al Rashidiya Medical Fitness Center, Deira American School and Universal American School.

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L'attrait économique

La finalisation de Creek Edge est prévue pour le premier trimestre de 2024. En plus des commodités mentionnées précédemment, vous disposerez d’un accès optimal à la Creek Marina qui offrira la présence de food trucks, un pont d’observation sculptural, des expositions d’art et bien plus encore. Sans oublier le Dubai Creek Harbour Central Park, qui est l’un des plus grands parcs de Dubaï, où vous pourrez y pratiquer du skate, une pataugeoire et une salle de sport, parmi les nombreuses activités à disposition. En parallèle, Harbour Promenade propose une variété de restaurants gastronomiques, qui sauront vous apporter des expériences culinaires inoubliables.

Selon Property Finder, au premier trimestre de 2023, le rendement brut moyen pour les appartements d’une chambre à DCH est de 6,1%. Le loyer pour ce type de propriété est d’environ 70 000 AED (19 000 USD) par an. Si vous décidez de louer votre bien, vous pourrez opter pour notre service de gestion immobilièreafin de faciliter vos tâches en tant que propriétaire.

À Dubaï, les investissements immobiliers d’une valeur d’au moins 750 000 AED (204 000 USD) vous permettant d’obtenir un visa d’investisseur de 2 ans. Si vous choisissez d’investir au moins 2 000 000 AED (545 000 USD), vous pourrez demander un Golden Visa de 10 ans. Les détenteurs du Golden Visa peuvent parrainer non seulement leur famille, mais également leur personnel, conformément aux récentes réformes.

*The price is valid for 2023

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  • +971 4 428 6151
  • 36e-38e étage, Tour Al Salam Tecom, Internet City, Dubaï, Émirats arabes unis

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