Aeon
À propos de Aeon
(m. c.)
Aeon est un complexe résidentiel haut de gamme de 2 tours réalisé par Emaar Properties à Creek Beach, Dubai Creek Harbour. Vous aurez la possibilité de choisir le bien de vos rêves parmi une sélection d’appartements de 1 à 3 chambres soigneusement conçus. Les résidences sont dotées de balcons privés offrant une magnifique vue sur le front de mer.
Chaque logement dispose d’une buanderie, tandis que les appartements de trois chambres sont complétés par une chambre de service.
Les résidents d’Aeon bénéficieront d’une large sélection d’équipements haut de gamme, avec notamment :
- Plage
- Promenade au bord de l’eau
- Aires de jeux
- Piste cyclable
- Skate park et terrains de sport
- Terrain d’aventure
- Fitness et pistes de course à pied
- Salle de sport
- Salons
- Salles de jeux
- Clubhouse
Prix des propriétés
En janvier 2024, le prix de départ d’un bien à Aeon s’élève à 1,74 million AED (474 000 USD).
*The price is valid for 2024
Informations sur la propriété
- Lieu Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE
- Développeur Emaar
- Statut du projet En cours
- Type de projet Bâtiment résidentiel
- Logements disponibles 1-3chambres Appartements
- Superficie à partir de 71 m. c.
- Plan de paiement 90/10
La localisation
De plus, pour les personnes qui préfèrent les transports en commun, la station de transport maritime de Dubai Creek Harbour est idéalement située à quelques minutes de marche de l’ensemble.
À environ 25 minutes de marche, vous trouverez une large sélection de services et de commodités, garantissant aux résidents un accès facile à des infrastructures répondant à tous leurs besoins, dont :
- Geant Express, Dubai Creek Residences, Dubai
- Creek Life Pharmacy
- Creek Marina Yacht Club
- F&B: Mondoux, The Courtyard, Next Door Kitchen and Amici Miei Dubai Creek Harbour
Plusieurs établissements scolaires et centres de soins très réputés se trouvent à proximité d’Aeon. Vous retrouverez par exemple la Deira International School, la Universal American School, le Nad Al Hammar Health Center et le Al Rashidiya Medical Fitness Center. Ces établissements sont situés à 15 minutes en voiture du complexe.
L'attrait économique
En effectuant un investissement à Aeon, vous aurez la possibilité d’obtenir un visa de deux ans. Si la valeur de la propriété est égale ou supérieure à 2 millions AED (545 000 USD), vous aurez droit à un visa Golden de 10 ans. Ces deux visas de résidence s’appliquent à votre conjoint et à vos enfants, tandis que le Golden visa permet également de parrainer votre personnel de service.
Même si le complexe est encore sur plan, vous pouvez bénéficier d’un programme de paiement à 90/10, comprenant des frais de réservation de 10%. Pendant la construction, 80% du prix d’achat total devra être payé. Les 10% restants seront dus à la finalisation prévue du projet au deuxième trimestre de 2028.
Au premier trimestre de 2024, le ROI brut des appartements d’une chambre à Dubai Creek Harbour est en moyenne de 6,7%. Les loyers pour ce type de bien s’élèvent à 75 000 AED (20 000 USD) par an. Ces indicateurs élevés garantissent des revenus passifs considérables si vous décidez de faire de la location avec votre bien à Aeon.
*The price is valid for 2024
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