+971 4 428 6151
FR
/
AED
Dubai Canal , Dubaï
Wedyan The Canal par Al Ghurair Collection sur le Dubai Canal, EAU
Située directement sur le Dubai Canal à Business Bay, Wedyan The Canal est une tour résidentielle ultra-luxueuse développée par Al Ghurair Collection.
Prix de lancement
26m
Handover
Q1 2030
Aperçu du projet
Située directement sur le Dubai Canal à Business Bay, Wedyan The Canal est une tour résidentielle ultra-luxueuse développée par Al Ghurair Collection. Le projet marque le premier chef-d’œuvre résidentiel à Dubaï de Kengo Kuma & Associates, introduisant une approche architecturale rare axée sur la douceur, la fluidité et l’intégration avec la nature plutôt que sur la monumentalité verticale. La tour de 46 étages comprend 149 résidences à faible densité, incluant des logements de 3, 4 et 5 chambres, des penthouses exclusifs et une Sky Villa emblématique.
-
Emplacement stratégique
-
DéveloppeurSur demande
-
Type de propriétéAppartements, Penthouses, Villas
-
Nombre de chambres3-5
-
Surface à partir de
-
HandoverQ1 2030
-
Plan de paiement60/40
Galerie
Wedyan The Canal
Plans d'étage
Un plan de paiement structuré est un outil d'investissement puissant. Utilisé judicieusement, il peut augmenter considérablement votre retour sur capitaux propres (ROE). Vous ne savez pas comment en tirer le meilleur parti ? Nous vous expliquerons tout gratuitement !
-
À la réservation
20%
Paiement -
Pendant la construction
40%
Paiement -
À la remise des clés
40%
Paiement
Points clés
Un parcours de style de vie vertical sur sept niveaux
L’infrastructure du bâtiment est organisée comme The Journey, une séquence de sept niveaux interconnectés. Elle commence par The Oasis, avec une arrivée climatisée et un parking pour supercars, se poursuit avec The Valley (fitness et mouvement), The Shore (espaces familiaux et sociaux), The Cave (spa et sanctuaire de bien-être) et The Mountain (club privé et équipements professionnels), et culmine avec The Retreat, où se trouvent les résidences elles-mêmes.L’architecture comme oasis urbaine
L’architecture comme oasis urbaine
Conçue par Kengo Kuma & Associates, la tour est pensée comme une oasis urbaine organique, aux formes douces et fluides inspirées des paysages naturels. Des systèmes avancés de filtration de l’air et de l’eau ainsi que des jardins paysagers signés Gustafson Porter + Bowman créent un environnement de vie plus sain et plus apaisant au cœur de la ville.
Équipements
Ce ne sont là que quelques-uns des équipements disponibles dans cette résidence. Pour recevoir la liste complète des caractéristiques et des informations détaillées, veuillez contacter notre agent — nous trouverons la meilleure option pour vos besoins.
-
Lagon
-
Hydrothérapie
-
Bains de glace
-
Padel
-
Espace yoga
-
Salle de sport
-
Studio de spinning
-
Zone de jeux
Équipements
-
Lagon
-
Hydrothérapie
-
Bains de glace
-
Padel
-
Espace yoga
-
Salle de sport
-
Studio de spinning
-
Zone de jeux
-
Cinéma
-
Piscine à débordement
-
Simulateur de golf
-
Salon
-
Salles de réunion
-
Fumoir à cigares
Obtenez des conseils immobiliers professionnels
Laissez vos coordonnées et un conseiller vous aidera à choisir le bon bien et à naviguer dans le processus d'achat.
Merci pour votre intérêt !
Nous vous avons envoyé un e-mail de confirmation et vous recontacterons bientôt.
Metropolitan Premium Properties
Équipe immobilière
Je vous guiderai étape par étape pour que vous puissiez prendre une décision immobilière en toute confiance.
Emplacement stratégique
Explorez la régionCliquez sur un repère pour voir l'itinéraire et le temps de trajet
Autres projets à Dubai Canal
FAQ
-
Qui est le promoteur de Wedyan The Canal ?
Wedyan The Canal est développé par Al Ghurair Collection, faisant partie de l’une des familles d’affaires les plus établies des Émirats arabes unis, axée sur des projets résidentiels limités et orientés design.
-
Où se situe Wedyan The Canal ?
Le projet est situé directement sur le Dubai Canal à Business Bay, à 8 minutes de Dubai Mall et de Burj Khalifa et à 17 minutes de l’aéroport international de Dubaï.
-
Quels types de biens sont disponibles à Wedyan The Canal ?
Le projet propose des résidences de 3 à 5 chambres, des penthouses et une Sky Villa, tous conçus pour un mode de vie ultra-luxueux.
-
Quel est le prix de départ à Wedyan The Canal ?
Les prix commencent à partir de AED 26M.
-
Quel plan de paiement est proposé ?
Un plan de paiement 60/40 est proposé, avec une livraison prévue au T1 2030.
-
Les acheteurs étrangers peuvent-ils acquérir un bien à Wedyan The Canal ?
Oui. Le projet est situé dans une zone en pleine propriété (freehold), permettant la pleine propriété aux acheteurs de toutes nationalités.
-
Puis-je obtenir un statut de résidence en achetant à Wedyan The Canal ?
Oui. Les investissements de AED 2M ou plus donnent droit au Golden Visa des Émirats arabes unis de 10 ans, extensible aux membres de la famille et au personnel domestique.
-
Wedyan The Canal est-il un bon investissement ?
Oui. Le projet combine une position rare en bord de canal, une signature architecturale de Kengo Kuma, une faible densité et des résidences de grand format — des facteurs qui soutiennent la préservation de la valeur à long terme et la solidité à la revente plutôt que le rendement à court terme.
-
Wedyan The Canal est-il adapté à une vie permanente ?
Oui. Wedyan The Canal est conçu comme une résidence principale. Des logements de grand format à partir de 3 chambres, une faible densité résidentielle (149 résidences dans une tour de 46 étages), une séparation complète des espaces de vie et de service (double cuisine et logements pour le personnel), des systèmes avancés de filtration de l’air et de l’eau, ainsi qu’une infrastructure de bien-être et de vie quotidienne multi-niveaux soutiennent une occupation à long terme et à temps plein. Son emplacement en bord de canal à Business Bay offre des conditions calmes au bord de l’eau tout en restant à courte distance en voiture du Downtown Dubai, du DIFC, des écoles, des établissements de santé et des quartiers d’affaires — une combinaison rarement disponible dans le segment ultra-prime central de Dubaï.
-
Quels équipements sont disponibles à Wedyan The Canal ?
Wedyan The Canal propose une infrastructure de style de vie intégrée verticalement, organisée comme The Journey, s’étendant sur plusieurs niveaux dédiés du bâtiment. Les équipements comprennent une zone d’arrivée climatisée avec parking pour supercars, un niveau fitness complet avec cardio, musculation, yoga, pilates et padel, des étages familiaux et sociaux avec piscines, cinéma et espaces de loisirs, ainsi qu’un sanctuaire de bien-être dédié comprenant un lagon intérieur, un spa d’hydrothérapie, une salle de sel et un bain de glace. Un club privé pour les résidents offre des espaces de travail et de réunion conçus pour un usage quotidien plutôt que pour des événements occasionnels. Tous les équipements sont conçus comme partie intégrante d’un écosystème de vie continu, soutenant les routines quotidiennes plutôt que de fonctionner comme des installations indépendantes.
À propos de Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties est une agence immobilière de renom à Dubaï. Nous faisons partie du Metropolitan Group, fondé en 2008. Après avoir débuté dans la vente immobilière à Dubaï, nous nous sommes développés à l'international. Aujourd'hui, nous accompagnons des clients du monde entier et disposons de bureaux à Dubaï, Abu Dhabi et Vienne. Notre équipe au sein du Metropolitan Group compte plus de 1 000 professionnels issus de 40 pays et parlant 60 langues. Cela nous permet d'entrer facilement en contact avec des partenaires et des acheteurs immobiliers de différentes régions.
-
120 000+
Clients satisfaits
-
15 ans
D’expérience sur le marché
-
6000+
Transactions immobilières conclues
-
Plus de 15 milliards AED
Investissements de luxe réussis
Nos réussites
1er prix
Arada Broker Awards 2025
2e prix
One Broker Group 2024
1er prix
Prix Black Onyx 2024
2e prix
Omniyat Broker Awards 2024
3e prix
Courtier de l’année Alhamra 2023
1er prix
TAG Top Partner 2023
3e prix
Prix des courtiers DAMAC 2023
3e prix
IRTH Broker Awards T3 2024
Ce que les clients disent de nous
Veronika Sigal
March 15, 2026
Mon service de manucure est à votre disposition ! En ce qui concerne le travail, avec la coopération en matière de sécurité professionnelle, de manière ouverte et professionnelle
Neda Motamedi
January 30, 2026
En 2025, j'ai acquis deux appartements dans ce projet par l'intermédiaire de Mme Mahnaz Enayati. Je suis extrêmement satisfait de mon investissement et de mon expérience globale. Tout au long du processus, Mme Enayati a fait preuve d'un soutien exceptionnel, d'une pati...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Nous avons acheté notre maison en 2025 par l'intermédiaire de cette agence, et notre expérience a été absolument excellente. Mahnaz Enayati a fait preuve d'un grand professionnalisme, d'un soutien constant et d'une fiabilité exemplaire tout au long du processus. Elle n...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
J'ai collaboré avec Himabindu Jumjur de Metropolitan Properties sur une mission d'évaluation et mon expérience a été excellente. Elle est compétente, professionnelle et très agréable à côtoyer. Elle s'est également montrée aimable et coopérative tout au long du processus. ...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Ce fut un réel plaisir de travailler avec Carys Naylor. Elle est professionnelle, impliquée et très transparente. Elle assure un suivi constant des progrès et est véritablement axée sur les résultats. Je la recommande vivement.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
C’est un plaisir de travailler avec Carys pour trouver notre premier investissement à Dubaï. Sa connaissance et sa compréhension approfondies du secteur nous ont été d’une aide précieuse pour prendre cette décision.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Travailler avec Carys a été un véritable plaisir. Professionnelle, compétente et sincèrement soucieuse de me trouver le logement idéal, elle a été d'un soutien exceptionnel à chaque étape. Je suis ravie de l'avoir eue comme agent immobilier !
Chris Randall
January 14, 2026
Faisal de Metropolitan nous a été d'une aide précieuse dans notre recherche immobilière. Il a répondu très rapidement à nos questions, a pris en compte nos besoins et a fait preuve d'un grand professionnalisme. Nous ferons certainement appel à lui pour notre prochain achat imm...
Amanda Line
January 14, 2026
J'adore Carys ! J'ai travaillé avec de nombreux agents immobiliers à Dubaï ces 20 dernières années et elle est vraiment exceptionnelle. Son service est irréprochable et elle est d'une gentillesse incroyable. Bravo Carys !
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Le rapporteur ouvert à Dubaï, affiche une recommandation de Tatьяну Gadjikurbanovo. Il s'agit d'un spécialiste qualifié, qui s'oriente ouvertement vers l'hôpital non spécialisé et prépare le plus grand nombre de personnes Informations pertinentes et pertinentes. Lors d...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Il y a quelques mois, j'ai rencontré une agente immobilière, Tatyana Gadzhikurbanova. Dès notre premier contact, Tatyana s'est montrée extrêmement communicative et responsable. Elle a répondu à mon courriel presque immédiatement et m'a tout de suite proposé différents moye...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Carys a été exceptionnelle du début à la fin. Nous achetions notre premier bien immobilier à Dubaï et avions une multitude de questions ; elle a tout géré avec une patience et une clarté remarquables. Elle a vraiment pris en compte nos besoins et ne nous a pas fait perdre de temps ave...
Lucy Byrne
January 10, 2026
Ce fut un réel plaisir de collaborer avec Carys ; elle s’est montrée très professionnelle et agréable. Elle a évalué, organisé une séance photo, commercialisé et loué mes appartements en seulement deux semaines. Je la recommande vivement à ma famille et à mes amis.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Cary's Naylor offre un service exceptionnel et c'est mon interlocuteur privilégié pour les conseils en investissement et en immobilier. Un cran au-dessus !
Cornell Campbell
January 8, 2026
Un véritable bol d'air frais qui a rendu nos ambitions possibles. Travailler avec Carys Naylor a été une expérience formidable. Agréable, empathique et d'un professionnalisme irréprochable, je recommande vivement de collaborer avec elle. Vous pouvez lui faire confiance pour vo...
Wedyan The Canal
Découvrez des Appartements, Penthouses, Villas de prestige à partir de 3-5 chambres Situé dans le quartier dynamique de Dubai Canal, où le prix de lancement moyen est de 24m
ce projet offre un équilibre parfait entre luxe et valeur Remise des clés prévue pour Q1 2030
Merci pour votre intérêt !
Nous vous avons envoyé un e-mail de confirmation et vous recontacterons bientôt.
Consultation
Jamie Lane
Agent immobilier
Obtenez des conseils immobiliers professionnels
Laissez vos coordonnées et un conseiller vous aidera à choisir le bon bien et à naviguer dans le processus d'achat.
Merci pour votre intérêt !
Nous vous avons envoyé un e-mail de confirmation et vous recontacterons bientôt.
ou
Vous préférez un contact direct ? Discutez avec nous sur
Détails du plan
Vérifier la disponibilité et voir toutes les options
Les plans affichés sur le site Web peuvent varier en fonction de la configuration et de la disponibilité. Soumettez une demande pour recevoir les dernières disponibilités et les options appropriées.
Merci pour votre intérêt !
Nous vous avons envoyé un e-mail de confirmation et vous recontacterons bientôt.
Téléchargez la brochure complète des plans d'étage
Accédez à un PDF détaillé présentant tous les plans d'aménagement et options de configuration des unités du projet
Merci pour votre intérêt !
Nous vous avons envoyé un e-mail de confirmation et vous recontacterons bientôt.
Présentation
The PDF File: 18.31 Mb
Obtenir la présentation complète du projet
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
Merci pour votre intérêt !
Nous vous avons envoyé un e-mail de confirmation et vous recontacterons bientôt.
