Elegance Tower
Propriétés prêtes à vendre à

Elegance Tower

À propos de Elegance Tower

489,100 EUR Prix à partir de
1-2 Chambres
69 Superficie à partir de
(m. c.)
En cours Remise des clés

Situé dans le quartier emblématique de Downtown Dubai, Elegance Tower est le premier développement de la marque ZUHAIR MURAD au monde. L’immeuble haut de gamme de 25 étages a été lancé par DAMAC Properties au quatrième trimestre 2022 et offre une sélection d’appartements design de 1 à 2 chambres, allant de 69 à 128m2 avec un ou deux balcons. Les futurs résidents pourront profiter d’une magnifique vue sur Za’abeel, le Dubai Canal et l’exceptionnelle Burj Khalifa depuis le confort de leur maison haut de gamme.

Incarnant la prestance et le luxe de ZUHAIR MURAD, les splendides résidences présenteront des intérieurs blancs et dorés, conformément au plan directeur. Parmi les caractéristiques exclusives de l’Elegance Tower, il y aura une porte « secrète » dans toutes les propriétés, qui sera conçue comme une étagère décorative dans le salon, mais qui s’ouvrira directement dans la chambre principale, offrant aux propriétaires la plus grande intimité.

Les 3 derniers étages d’Elegance Tower appartiendront à la catégorie ultra-luxe, où les logements seront incroyables avec une autre option de transformation exceptionnelle. Ces appartements seront dotés de lits escamotables intégrés aux plafonds, vous permettant de transformer votre espace de vie en chambre à tout moment.

Le grand hall d’entrée de l’Elegance Tower sera également un chef-d’œuvre impressionnant, grâce à un contraste de nuances noires et dorées, où de magnifiques lustres seront suspendus au plafond pour dégager une aura de raffinement et de luxe. Vous y retrouverez également une collection hypnotique de miroirs, de cristaux et d’expositions de chefs-d’œuvre de ZUHAIR MURAD. De plus, les résidents du développement haut de gamme bénéficieront d’une gamme de loisirs et d’offres de divertissement exceptionnels :

  • Piscine avec vue sur la Skyline de Dubaï
  • Bar de la piscine
  • Espace solarium
  • Lagons
  • Aire de jeux pour enfants
  • Salle de sport entièrement équipée
Elegance Tower

Le niveau du podium de l’Elegance Tower sera un chef-d’œuvre impressionnant, puisque le premier côté de sa vaste piscine offrira des divertissements sur écran pendant la journée et un espace de loisirs avec DJ la nuit. L’autre côté sera doté d’un élégant réseau de passerelles aquatiques, reliant une île artificielle à l’autre.

Prix des propriétés

Le prix de départ pour une propriété d’une chambre de marque dans Elegance Tower est fixé à 1, 79 millions d’AED (487 000 USD).

Un logement de plein pied de taille généreuse de 1060m2 peut être achetée pour environ 27 millions d’AED (7,35 millions d’USD).

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Contacter à tout moment, nous sommes disponibles 24H/24

Informations sur la propriété

  • LieuDowntown Dubai, Dubai, UAE
  • Développeur DAMAC
  • Statut du projet En cours
  • Type de projet Tour résidentielle
  • Logements disponibles 1-2chambres
  • Superficie à partir de 69 m. c.
  • Programme de paiement 80/20

Plans d'étage de Elegance Tower

La localisation

Elegance Tower est situé à proximité immédiate de Financial Center Road et Al Asayel Street, offrant à ses résidents des trajets très courts vers/depuis de nombreux centres d’intérêts clés dans le centre de l’Émirat, y compris Dubai International Financial Center (DIFC), Dubai World Trade Center, Nad Al Sheba, Business Bay et encore l’aéroport international de Dubaï. Tous ces lieux sont accessibles en moins de 20 minutes de route. L’Elegance Tower est situé non loin de W Residences Dubai – Downtown, un projet de développement ultra luxueux, avec les premières résidences autonomes au monde sous la marque mondialement connue W Hotels.

Vous trouverez également de nombreux transports en commun à deux pas, tels que Dubai Fountain Street 1, Dubai Fountain Street 2 et Empire Heights Towers 1, entre autres. En outre, à environ 30 minutes de marche, vous trouverez la station de métro Burj Khalifa/Dubai Mall.

En plus de tout ce qui précède, en vivant à Elegance Tower, vous disposerez de nombreuses installations essentielles à proximité de l’immeuble, notamment des épiceries, des pharmacies, des établissements médicaux et plus encore, avec notamment :

  • Carrefour Market
  • Choithrams RP Heights
  • Supercare Pharmacy – Movenpick, Downtown Dubai
  • Omar Yahia Dental Clinic
  • Blossom Downtown Nursery
  • Jumeirah International Nursery

Sans oublier qu’il existe de multiples restaurants gastronomiques à proximité, où l’on peut se régaler de somptueux plats internationaux et fusion. Parmi ces lieux, vous pourrez retrouver le Cafe de Paris – French Restaurant | Cafe, Karak House et encore CZN Burak Dubai.

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L'attrait économique

En tant que futur résident de l’Elegance Tower, vous pourrez profiter pleinement des intérieurs ultra-chic de l’un des designers les plus talentueux du 21ème siècle. Connu pour son attention minutieuse aux détails, l’icône de la mode basée à Beyrouth, Zuhair Murad, a créé des pièces étonnantes pour de nombreuses célébrités de la liste A, dont Beyonce, Jennifer Lopez et Catherine Zeta Jones, parmi beaucoup d’autres.

Comme nous l’avons mentionné précédemment, Elegance Tower propose à l’achat un logement en étage complet, constituant une décision d’investissement très intéressante, car ce type de propriété vous permet d’aménager l’espace à votre guise. Par exemple, vous pouvez utiliser un appartement comme votre propre résidence privée et louer le reste des résidences. Une autre option consiste à créer un penthouse à demi-étage ou à étage complet, où vous pourrez profiter du plus grand confort et de la plus grande intimité au cœur de Dubaï.

Grâce à l’emplacement optimal de l’Elegance Tower dans l’un des quartiers les plus prisés de Dubaï, ses résidents bénéficieront d’un accès facile à de nombreux centres d’intérêts populaires, telles que Wings of Mexico, Burj Park by Emaar, Souk Al Bahar, The Dubai Mall, Dubai Opera et The Dubai Fountains, qui sont toutes situées juste à côté. Cela signifie que vous pouvez louer votre appartement à court terme à des touristes et profiter d’un revenu stable et lucratif. Le prix de location de départ à Downtown Dubai est de 400 AED (109 USD), 2 800 AED (762 USD) et 8 500 AED (2 350 USD) par jour, semaine et mois respectivement.

Vous pouvez également envisager de louer votre propriété Elegance Tower à long terme, car Downtown Dubai était dans le top 2 des quartiers les plus recherchés pour la location d’appartements de luxe, selon le rapport Bayut & dubizzle Dubai Q3 rental property market report 2022. Au quatrième trimestre 2022, le coût de location annuel de départ pour un appartement d’une chambre dans cette zone est de 80 000 AED, avec un rendement brut de 6,9%.

Selon le programme Taskeen, si vous investissez au moins 750 000 AED (205 000 USD) dans un bien immobilier achevé à Dubaï, vous avez droit à un visa d’investisseur de 3 ans. Également, si la valeur du bien immobilier s’élève à un minimum de 2 millions d’AED (545 000 USD), vous pouvez compter sur un Golden Visa de 10 ans à l’achèvement de l’Elegance Tower.

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