DIFC Living
À propos de DIFC Living
(m. c.)
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DIFC Living, DIFC
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DIFC Living est le premier complexe résidentiel haut de gamme du Centre financier international de Dubaï. Situé dans le centre commercial florissant du DIFC, le projet propose, dans sa première phase, une sélection d’appartements de 1 à 3 chambres et de lofts de 1 à 3 chambres. Au total, il y aura plus de 170 unités à l’achèvement du projet.
Les surfaces varient de 59 à 221m2. Chaque logement est équipé d’appareils électriques Bosch haut de gamme et les intérieurs des propriétés seront réalisés dans des tons pastel doux, complétés par de hauts plafonds. Les baies vitrées du sol au plafond vous permettront de profiter d’une abondance de lumière naturelle.
DIFC Living comprendra 42 étages, dont 9 étages d’espaces de travail dédiés à Innovation Two. En parallèle, le point central du complexe sera le restaurant The Crown, qui offrira aux résidents de superbes expériences gastronomiques. Vous pourrez également bénéficier des commodités suivantes :
- Un salon pour les familles
- Une aire de jeux pour les enfants
- Salle de sport
- Piscine à débordement à température contrôlée
- Services de conciergerie
- Salles de réunion et salons privés
- Salle de cinéma privée
Le projet sera relié à Gate Avenue, Gate District et Gate Village, avec des galeries, des magasins, des salons de beauté, des cafés et bien plus encore.
Informations sur la propriété
- Lieu DIFC, Dubai, UAE
- Développeur DIFC
- Statut du projet En cours
- Type de projet Tour résidentielle
-
Chambres
1-3chambres Appartements,
1-3chambres Lofts - Superficie à partir de 60 m. c.
- Nombre total d'unités 174
- Plan de paiement 70/30
Plans d'étage de DIFC Living
Appartement, C
Type:
1 Chambre à coucher
Superficie totale:
60 m. c.
Prix à partir:
350,400 EUR
Appartement, B
Type:
2 Chambre à coucher
Superficie totale:
119 m. c.
Prix à partir:
840,900 EUR
Appartement, B
Type:
3 Chambre à coucher
Superficie totale:
201 m. c.
Prix à partir:
1,798,500 EUR
Plans d'étage de Reflection
| Plan d'étage | Type | Type d'unité | Catégorie | Superficie totale | Prix à partir |
|
|
1 Chambre à coucher | C | Appartement | 60 m. c. | 350,400 EUR |
|
1 Chambre à coucher | C1 | Appartement | 76 m. c. | Demande de prix |
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|
2 Chambre à coucher | B | Appartement | 119 m. c. | 840,900 EUR |
|
2 Chambre à coucher | A | Appartement | 132 m. c. | Demande de prix |
|
|
3 Chambre à coucher | B | Appartement | 201 m. c. | 1,798,500 EUR |
|
3 Chambre à coucher | Loft | Appartement | 222 m. c. | Demande de prix |
Prix de l'immobilier
En septembre 2023, le prix de départ d’un appartement d’une chambre à DIFC Living est de 1,5 million AED (408 000 USD).
*Le prix est valable pour 2023
Plan de paiement
La localisation
DIFC Living est situé le long de la rue Al Mustaqbal, qui mène à Financial Center Road. L’aéroport international de Dubaï est donc accessible en moins de 20 minutes en voiture.
L’infrastructure des transports publics y est très bien développé dans les environs de DIFC Living. De ce fait, les stations de bus DAMAC Park Tower et DAMAC Park Tower 2, ainsi que la station Financial Center, sont accessibles à pied.
Les infrastructures disponibles à proximité sont les suivantes :
- Zabeel Health Center
- Smart Salem Medical Fitness Center – DIFC, Index Tower
- Best Kidz Nursery
- Golden LIFE Pharmacy
- Almaya Supermarket Al Murooj
- Carrefour Market
- F&B: Bahiyah, Earth Kitchen, Jaffer Bhai’s, Miyabi Sushi DIFC, Poke Poke
Le Museum of the Future est facilement accessible en 20 minutes de marche. En forme d’œil, ce centre d’intérêt emblématique a été reconnu par le National Geographic comme l’un des plus beaux musées du monde en 2021.
L'attrait économique
DIFC Living devrait être finalisé au troisième trimestre de 2026. Pendant que le projet est en cours de construction, vous pouvez bénéficier d’un programme de paiement très intéressant à 70/30, comprenant des frais de réservation de 5%.
Le suartier du DIFC est l’un des centres financiers les plus avancés au monde et le principal centre financier de la région MEASA. Celui-ci comprend le plus grand écosystème de la région avec plus de 39 000 professionnels travaillant dans plus de 900 sociétés enregistrées.
Selon Gulf Business, au premier semestre de 2023, le centre financier a enregistré une augmentation de 23% en glissement annuel du nombre de sociétés en activité. Face à un tel afflux d’entreprises, la demande de logements à DIFC Living sera très prisée parmi les employés du DIFC.
Le rendement brut moyen pour les appartements d’une chambre au DIFC a atteint 6,8% au troisième trimestre de 2023. Le loyer de départ au DIFC est de 80 000 AED (22 000 USD) par an. Ces indicateurs illustrent le fort potentiel d’investissement de DIFC Living, permettant aux propriétaires de générer des revenus passifs très intéressants.
En effectunt un investissement dans DIFC Living, vous pourrez bénéficier d’un visa de résidence de 2 ans ou d’un visa Golden de 10 ans, en fonction du montant de votre acquisition. Ces deux visas s’appliquent au conjoint et aux enfants, vous permettant de profiter de l’excellent cadre de vie à Dubaï avec vos proches.
*Le prix est valable pour 2023
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-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
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36e-38e étage, Tour Al Salam Tecom, Internet City, Dubaï, Émirats arabes unis
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