AHS Luxury Office Tower
AHS Luxury Office Tower – Une tour de bureaux moderne de classe A+ dans le DIFC
Ce projet commercial Shell & Core du promoteur AHS Properties est situé sur Sheikh Zayed Road, au cœur de Dubaï. Il s'agit d'une tour de bureaux moderne de classe A+, idéalement située à proximité des principaux quartiers d'affaires, offrant des formules de propriété flexibles allant de la moitié à l'intégralité des étages.
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DIFC Living, DIFC
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Bekzod Anarkulov
Commodités de la AHS Luxury Office Tower
Accès direct au métro DIFC
Avec un accès direct depuis le hall d'entrée à la station de métro, le projet offre un confort exceptionnel aux employés et aux visiteurs.
Pont d'accès dédié
Le parking sécurisé est équipé d'un pont d'accès privé pour plus de commodité et pour refléter le prestige du projet.
Hall d'entrée élégant
Salle de sport ultramoderne
Spa
Salon à cigares exclusif
Parking sécurisé
À propos de la société
L'équipe de Metropolitan Premium Properties se fera un plaisir de vous aider à revendre/louer votre propriété pour générer des bénéfices. Nous trouverons des acheteurs/locataires potentiels grâce à nos campagnes marketing efficaces et nous nous occuperons de toute la paperasse et des problèmes opérationnels.
120,000
Clients
15 years
De travail productif
Top-5
Les meilleures agences performantes
>700
Les personnes de son équipe
L'attrait économique de la AHS Luxury Office Tower
Le DIFC attire des professionnels ambitieux du monde entier et intègre harmonieusement la vie d’entreprise à un mode de vie cosmopolite et dynamique. Se caractérisant par ses gratte-ciel impressionnants, ses magasins de luxe et ses restaurants gastronomiques, ce quartier très agréable à parcourir à pied bénéficie en plus d’une localisation idéale à proximité de Downtown Dubaï, d’un accès facile à la Sheikh Zayed Road et au métro de Dubaï, et d’un trajet pratique de 15 minutes vers l’aéroport international de Dubaï.
4 000 AED par pied carré
325 m.c. (demi-étage) – 650 m.c. (étage complet)
Types de biens immobiliers:
Au deuxième trimestre de 2025, les espaces de bureaux commerciaux du DIFC génèrent de solides rendements locatifs en raison d'une forte demande et d'une offre relativement faible, du moins pour les développements Shell & Core. En moyenne, les espaces de bureaux de catégorie A génèrent un revenu locatif annuel estimé entre 162 500 et 227 500 AED (37 800 à 53 300 EUR) pour un bureau de 650m2, grâce à la réputation du DIFC en tant que quartier d'affaires de renommée internationale.
La AHS Luxury Office Tower, en tant que projet Shell & Core, offre aux acheteurs une unique opportunité de définir l'image de leur entreprise ou de leur marque. Compte tenu de la rareté des projets commerciaux Shell & Core dans le centre de Dubaï et de la localisation idéale du projet sur la Sheikh Zayed Road, avec un accès direct au métro, le potentiel de plus-value à la revente peut atteindre 20%.
La AHS Luxury Office Tower est un projet commercial exclusivement dédié aux espaces de bureaux. Les investisseurs seront attirés par la sélection de bureaux commerciaux haut de gamme de classe A+, avec des commodités de bien-être et sociales soigneusement sélectionnés, afin d'améliorer le cadre de travail et d'incarner les valeurs des marques. Grâce à ce projet Shell & Core, les acheteurs ont une opportunité rare et intéressante de façonner leur espace de bureau selon leur vision unique, au cœur de Dubaï
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La localisation
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