Chic Tower
À propos de Chic Tower
(m. c.)
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Destinée à devenir un superbe emblème de la Business Bay, Chic Tower est une tour haut de gamme de 41 étages conçue par DAMAC Properties en collaboration avec la marque de bijoux de GRISOGONO, de renommée mondiale. Pour un look distinctif, le gratte-ciel haut de gamme comportera une cascade de terrasses ondulantes inspirées des vagues par le Dubai Water Canal. Les terrasses descendront d’un toit en escalier, où l’eau ruissellera d’un bassin à l’autre.
En parallèle, le design intérieur et extérieur de la Chic Tower s’inspirera des créations de bijoux De Grisogono. Le concept principal du gratte-ciel sera axé sur le turquoise, et rappellera l’une des pierres précieuses les plus appréciées au monde.
Surplombant la Burj Khalifa et le Dubai Water Canal, le développement de marque offre une sélection de studios et d’appartements de 1 à 2 chambres soigneusement conçus, avec des surfaces habitables allant de 38 à 156m2. Chaque propriété sera complétée par une cuisine équipée et un balcon spacieux, où les propriétaires pourront profiter du panorama à couper le souffle de la ville.
Avec le bien-être et le luxe pour objectif, Chic Tower offrira à ses résidents une large sélection d’offres exclusives haut de gamme, avec notamment :
- Bar de beauté, le premier du genre à Dubaï, avec des produits de beauté sur mesure
- Bar à jus de fruits
- Salle de sport en plein air avec des équipements axés sur le fitness et des installations pour vos entraînements
- Aire de jeux pour enfants
- Espace de fête en plein air
- Fontaine de jouvence
- 7 bains (dont des bains de sel, de boue, froids et chauds)
- Rivière tranquille de 5180m de long
- Piscine à l’infini de 50m
- Cabanons
- Mini-terrain de football
- Services de conciergerie 24h/24 et 7j/7
- Services de voiturier
Informations sur la propriété
- Lieu Business Bay, Dubai, UAE
- Développeur DAMAC
- Statut du projet En cours
- Type de projet Tour résidentielle
- Logements disponibles 1-2chambres
- Superficie à partir de 38 m. c.
- Programme de paiement 80/20
Plans d'étage de Chic Tower
Appartement, Type 01
Type:
Studio
Superficie totale:
38 m. c.
Prix à partir:
209,500 EUR
Appartement, Type 02
Type:
1 Chambre à coucher
Superficie totale:
69 m. c.
Prix à partir:
371,600 EUR
Appartement, Type 03
Type:
2 Chambre à coucher
Superficie totale:
136 m. c.
Prix à partir:
696,300 EUR
Prix des propriétés
Le prix de départ pour un superbe appartement d’une chambre dans la Chic Tower est de 1 460 000 AED (397 000 USD).
*The price is valid for 2022
Programme de paiement
La localisation
Située le long de la rive du Dubai Water Canal, la Chic Tower sera adjacente au développement Peninsula du groupe Select. De plus, grâce à l’intersection de avec la Marasi Dr, Al Khaleej Al Tejari 1 St et Al A’mal St, les trajets pour vous déplacer dans la ville seront facilités. De ce fait, des centres d’intérêts prisés tels que l’aéroport international de Dubaï et la Marina de Dubaï, entre autres, sont facilement accessibles à moins de 20 minutes du développement.
Si vous préférez prendre les transports en commun, les stations suivantes se trouvent à distance de marche de Chic Tower :
- Clover Bay Station 1
- The Binary Tower
- Business Bay Marine Transport Station
- Business Bay Metro Station
Les résidents apprécieront également la proximité des établissements d’enseignement et médicaux, des banques et des épiceries. Vous pouvez vous rendre aux destinations suivantes en 20 minutes :
- Learning Tree Nursery
- Horizon English School
- Al Safa High School
- Talabat Mart
- EK Clinic SZC
- Emirates Hospital Clinic
- Dubai Islamic Bank
- F&B: The Larder, Story Lounge and Restaurant, Hako Sushi
L'attrait économique
En résidant au Chic Tower, vous pourrez profiter pleinement d’un concept de bien-être unique et d’intérieurs sophistiqués inspirés par les pierres précieuses de GRISOGONO. Grâce à son emplacement optimal dans le centre financier de Dubaï, le prochain gratte-ciel sera attrayant pour les professionnels des affaires et les entrepreneurs. De plus, la tour sera située à une demi-heure de marche maximum de certains des centres d’intérêts les plus visités de Dubaï, tels que le Dubai Opera, Burj Park by Emaar, The Dubai Fountain et The Dubai Mall
Compte tenu des informations mentionnées ci-dessus, nous pouvons affirmer qu’un appartement à Chic Tower sera une option très intéressante non seulement pour un usage privé, mais également en tant que bien locatif. Le retour sur investissement brut pour les propriétés d’une chambre dans la Business Bay est de 6,9%, au troisième trimestre de 2023, selon la plateforme Property Finder. Le coût initial de location, quant à lui, s’élève à 50 000 AED (13 600 USD) par an. Ces indicateurs signifient que vous pourrez bénéficier d’un revenu passif sur du long terme si vous décidez de louer votre résidence. Pour faciliter le processus de location, il pourra être intéressant d’envisager un service de gestion immobilière.
Une fois que la Chic Tower sera achevée au deuxième trimestre de 2026, vous pourrez demander un visa d’investisseur de 3 ans via le programme Taskeen du DLD. Le montant minimum admissible dans ce cas est de 750 000 AED (205 000 USD) et ce programme s’applique exclusivement aux biens immobiliers prêts à emménager. En conséquence, vous deviendrez titulaire d’une carte d’identité Émiratie, qui vous donnera des privilèges lors de l’ouverture d’un compte bancaire, de la demande d’un permis de conduire et bien plus encore.
*The price is valid for 2022
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