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Propriétés prêtes à vendre à

Canal Heights

À propos de Canal Heights

318,100 EUR Prix à partir de
427 Superficie à partir de
St.-2 Chambres
2027 T2 Remise des clés

Acheter une propriété à Canal Heights

Canal Heights est un développement résidentiel haut de gamme réalisé par DAMAC Properties en collaboration avec De Grisogono, situé dans le quartier très prisé de la Business Bay. Rappelant la perle bleue, ce magnifique complexe propose 376 studios et appartements de 1 ou 2 chambres de marque, avec des intérieurs raffinés et de spacieux agencements.

En résidant à Canal Heights, vous pourrez profiter d’une superbe vue sur le Dubai Water Canal depuis le confort de votre propre logement. La superficie des propriétés de ce magnifique projet varie entre 39 et 144m2, avec une hauteur sol-plafond de 3,3m. Des étages complets sont également proposés, avec une superficie totale variant entre 549 et 824m2. Chaque propriété sera dotée de son propre balcon privé pour le plus grand confort des propriétaires.

Canal Heights sera destiné à offrir d’exceptionnelles expériences de loisirs et de bien-être avec notamment :

  • Espaces de yoga
  • Musée de perles sous-marines
  • Fontaine interactive avec option de promenade
  • Piscine à vagues en forme de coquillage avec des perles bleues sous l’eau
  • Bassin de zorb
  • Piscine à débordement avec une base en carrelage irisé
  • Bar à gommages
  • Arène à bulles avec une fontaine à bulles en verre
Canal Heights
Notre expert saura vous aider
Contacter à tout moment, nous sommes disponibles 24H/24

Informations sur la propriété

  • Lieu Business Bay, Dubai, UAE
  • Développeur DAMAC
  • Statut du projet En cours
  • Type de projet Tour résidentielle
  • Logements disponibles Studios - 2chambres Appartements
  • Superficie à partir de 40 m. c.
  • Nombre total d'unités 376
  • Programme de paiement 80/20

Plans d'étage de Canal Heights

Plans d'étage de Reflection

Plan d'étage Type Type d'unité Catégorie Superficie totale Prix à partir
Studio Appartement 40 m. c. 318,100 EUR
1 Chambre à coucher Appartement 57 m. c. 425,000 EUR
1 Chambre à coucher Appartement 79 m. c. 552,200 EUR
2 Chambre à coucher Appartement 116 m. c. 870,300 EUR
2 Chambre à coucher Appartement 123 m. c. 875,400 EUR

Prix des biens immobiliers

Le prix minimum pour une unité d’une chambre àà Canal Heights est de 1,25 million d’AED (340 000 USD).

Vous pourrez faire l’acquisition d’un étage complet pour 18,22 millions d’AED (4,96 millions d’USD).

Un autre complexe très populaire dans la Business Bay est The Sterling par OMNIYAT, offrant une sélection de studios, d’appartements, de lofts, de penthouses, de maisons de ville et de jardins élégants.

*The price is valid for 2023

Programme de paiement

24% Sur réservation
56% En construction
20% Livraison au 2T 2027

La localisation

Canal Heights sera situé le long de la rive du Dubai Water Canal, à l’intersection de Marasi Dr et d’Al Asayel St, permettant à ses résidents de se déplacer sans difficultés dans le reste de l’Émirat. La Dubai Marina, l’aéroport international de Dubaï et Palm Jumeirah, parmi de nombreuses destinations, seront facilement accessibles dans un rayon de 20 minutes. L’infrastructure des transports publics est également très bien développée, notamment avec Bay Square 2 et Bay Square 1 à proximité immédiate du complexe.

Dans un rayon de 25 minutes de marche, les résidents de Canal Heights pourront accéder à une large sélection d’infrastructures sociales, dont notamment :

  • Choithrams Bay Square
  • Carrefour
  • Jumeirah International Nursery
  • Blossom Downtown Nursery Dubai
  • Blossom Business Bay Nursery
  • UFC Gym Business Bay
  • Modern Vet Downtown
  • Aster Clinic, Business Bay- PCR Test, Internal Medicine, Orthopaedics, ENT, Pediatrics, Gynaecology, Dermatology, Dentistry
  • Midline Bay Medical

À temps égal, vous pourrez rejoindre de nombreux centres d’intérêts les plus célèbres de Dubaï, situés à Downtown Dubai, dont notamment le Dubai Mall, Dubai Opera, The Dubai Fountain, la Burj Khalifa, Burj Park par Emaar et du Souk Al Bahar, pour ne citer qu’eux.

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L'attrait économique

La date de finalisation de Canal Heights est prévue pour le deuxième trimestre de 2027. Même si le développement est hors plan, vous pourrez bénéficier d’un programme de paiement très intéressant, que nos agents immobiliers se feront un plaisir de partager. Veuillez noter que les acheteurs d’étage complet bénéficient d’une remise de 2%.

Les biens immobiliers à Canal Heights sont une excellente option pour y réaliser de la location, car les appartements d’une chambre dans la Business Bay génèrent un retour sur investissement brut de 6,3% en moyenne, depuis le premier trimestre de 2023, selon Property Finder. En parallèle, le prix de location de départ ici est de 60 000 AED (16 000 USD). Vous pourrez également être intéressé par notre service de gestion de propriété, si vous ne souhaitez pas vous occuper des responsabilités de propriétaire.

Les investisseurs faisant l’acquisition d’un bien avec un minimum de 750 000 AED (204 000 USD) dans une propriété de Canal Heights pourront bénéficier d’un visa de 2 ans. Également, l’achat d’une propriété d’une valeur d’au moins 2 000 000 AED (545 000 USD) vous donnera droit à l’obtention d’un Golden Visa de 10 ans.

*The price is valid for 2023

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  • [email protected]
  • +971 4 428 6151
  • 36e-38e étage, Tour Al Salam Tecom, Internet City, Dubaï, Émirats arabes unis

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