Marquise Square
A propos du projet
Marquise Square Tower est un projet résidentiel haut de gamme situé dans l’exceptionnel Business Bay. Les promoteurs de l’immeuble sont SRG Holding Limited et Seven Tides et le projet a été entièrement achevé.
La tour résidentielle compte 30 étages. Les appartements haut de gamme, situés au nord du Marquise Square, ont une vue sur le Burj Khalifa et Downtown Dubai, tandis que les appartements situés au sud ont une vue sur le Dubai Canal.
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L’intérieur des résidences comprend des portes et des poignées laminées sur mesure de fabrication européenne, d’un noir mat luxueux, des armoires encastrées sur mesure dans toutes les chambres et du carrelage italien de haute qualité. Le design des cuisines présente un mélange hétérogène de matériaux et comporte un éclairage sous les éléments muraux. Les plans de travail en pierre composite et les dosserets sont en quartz haut de gamme. De plus, toutes les pièces de réception et les chambres sont équipées d’un câblage Cat 6 avec télévision, téléphone et points de données.
Les résidents de la Marquise Square Tower ont accès à des services de sécurité 24H/24, à un hall d’entrée avec conciergerie, à un salon pour les visiteurs, à cinq ascenseurs et à un ascenseur de service, à des espaces de ventes de nourriture et de boissons, à une piscine pour adultes et une piscine pour enfants au niveau du podium, à une salle de sport moderne, à un terrain extérieur multifonctionnel et à une aire de jeux pour.
Prix des projets
La Marquise Square Tower propose à la vente et à la location des studios et des appartements de 1 à 3 chambres offrant de magnifiques vues sur Dubai Canal, Downtown Dubai et la Burj Khalifa.
Le prix de départ pour un appartement d’une chambre à vendre est de 900 000 AED (245 000 USD).
Le prix minimum pour un studio à louer dans le Marquise Square est de 50 000 AED (14 000 USD) par an. Les frais de service sont de 16,5 AED (4,5 USD) par trimestre.
*Le prix est valable pour 2021
Localisation et accessibilité
Marquise Square est situé dans le quartier de la Business Bay. Il s’agit d’un quartier d’affaires principal de Dubaï, qui s’inspire de Manhattan, à New York. Les résidents de la Marquise Square Tower peuvent facilement rejoindre Downtown Dubai à pied. Vous y retrouverez de nombreux centres d’intérêts de renom, comme le Burj Khalifa, The Dubai Fountain, Burj Plaza by Emaar et le Dubai Mall. La patinoire intérieure de Dubaï et l’aquarium et le zoo sous-marin de Dubaï sont des destinations touristiques populaires dans cet immense centre commercial.
L’emplacement pratique du Marquise Square permet un accès rapide et facile au principal quartier d’affaires et financier de l’émirat, le Dubai International Financial Centre (DIFC). Il s’agit d’une zone économique spéciale de Dubaï et d’un centre financier de premier order pour les marchés du Moyen-Orient, d’Afrique et d’Asie du Sud.
La tour résidentielle est située près de la Al Asayel Street (D72). L’aéroport international de Dubaï est plus proche que l’aéroport international Al Maktoum et se trouve à 15 minutes de route. Les arrêts de bus les plus proches sont les stations de bus Marquise Square Tower et DAMAC Maison Prive.
Carrefour Market, Maison Gourmet 5 et le Loft Supermarket se trouvent à 5 minutes à pied. Le supermarché Spinneys se trouve également à proximité du complexe résidentiel (10 minutes de marche).
Excellency Center, Amana Healthcare, Emirates Hospital Clinics – Business Bay et Aster Clinic, Business Bay sont les centres de soins les plus proches.
Plusieurs mosquées se trouvent à proximité de la tour résidentielle, comme la mosquée Al Ghafoor, la mosquée Souk Al Bahar, la mosquée Bay Avenue et la mosquée Dubai Mall.
Le centre de formation Educate Learn Develop et l’institut de formation en gestion SINDIN sont situés à deux pas. Les crèches les plus proches sont la Jumeirah International Nursery, Blossom Business Bay Nursery, Blossom Downtown Nursery Dubai, Learning Tree Nursery et Maple Bear.
De plus, vous pourrez retrouver de nombreux restaurants autour de Marquise Square, comme BASTA !, 25 Degrees North – Bay Square, Maru Udon Restaurant, Wok Of Fame, My Square, Bella Restaurant & Lounge, etc.
Rentabilité des investissements
Marquise Square bénéficie d’un emplacement stratégique et pratique dans un quartier d’affaires et touristique très prisé, la Business Bay, garantissant l’intérêt des investisseurs. Le complexe profite également d’être situé à proximité de centres d’intérêts de renommée internationale et d’infrastructures très bien développées.
Le partenariat entre SRG Properties et Seven Tides pour ce projet haut de gamme Marquise Square assure une construction de haute qualité et garantit l’élégance de la décoration intérieure des résidences. Le retour sur investissement garanti pour les studios haut de gamme et les appartements de 1 à 3 chambres de la tour résidentielle est de 7%.
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