Dubaï se classe parmi les 5 premières villes du monde en 2021

L’Émirat de Dubaï a été classé la 5 ème position dans la liste du Top 5 des meilleures villes du monde de Resonance Consultancy. Dubaï a pris cette place bien méritée grâce à ses nombreux monuments célèbres dans le monde entier, ses centres de soins et établissements scolaires de haut niveau et ses investissements étrangers. Le gouvernement de l’Émirat cherche toujours des solutions innovantes et développe de nouvelles technologies afin d’améliorer le niveau de vie des habitants. Dans cet article, vous pourrez découvrir les 5 principaux facteurs qui font de Dubaï l’un des meilleurs endroits au monde pour vivre, notamment les monuments, le climat économique, les technologies avancées, les opportunités commerciales et la sécurité.

La 5e position a été attribuée à l’Émirat de Dubaï dans le classement du World’s Best Cities Report 2021, qui a été réalisé par l’agence Resonance Consultancy. Toutes les grandes villes dont la population est supérieure à un million d’habitants ont été incluses et évaluées dans ce classement. Les principaux critères d’évaluation de l’enquête sont les suivants :

• Ressources humaines : immigration et diversification de la population.
• Divertissements : restaurants, installations culturelles et activités.
• La qualité de l’environnement et du développement urbain : sécurité, météo, etc.
• Les opportunités d’emploi dans la ville.
• Les infrastructures, y compris l’accessibilité aux aéroports.
• La réputation de la ville sur internet : liens, recommandations et critiques dans les systèmes de recherche et les réseaux sociaux.

L’impact de la pandémie sur le développement urbain de ses villes a également été pris en compte dans le classement. Londres a remporté la première place, tandis que Paris, New York et Moscou se sont classées respectivement de la deuxième à la quatrième position. Dubaï a pris la 5e place en raison de son statut de ville la plus sûre du monde, malgré la plus grande proportion d’étrangers parmi toutes les autres villes du monde. L’Émirat compte également un grand nombre de nouveaux hôtels 5 étoiles et de nombreuses nouvelles attractions, telles que le musée de cire Madame Tussauds.

Les centres d’intérêts les plus célèbres de l’Émirat de Dubaï sont les suivants :

• Deep Dive Dubai, qui a ouvert ses portes en juillet 2021, a battu le record dans le Guinness Book de la piscine la plus profonde du monde. La profondeur de la piscine est de 60m et les visiteurs peuvent explorer une « ville engloutie » au fond de la piscine pendant les plongées sous-marine.
• Le Burj Khalifa est la plus haute tour du monde, avec une hauteur totale de 827m. Le propriétaire du Burj Khalifa est Emaar Properties et le coût de sa construction s’élève à 1,5 milliard de dollars. Le gratte-ciel compte également 57 ascenseurs.
• Float Dubai est la plus grande boîte de nuit sur l’eau au monde et se trouve à bord du paquebot de croisière Queen Elizabeth II. Le Float Dubai permet d’accueillir jusqu’à 1 000 personnes et propose un menu avec des plats de la cuisine latine et panasiatique.

• Le Dubai Mall est le centre commercial le plus visité au monde, et propose à ses visiteurs plus de 200 marques de luxe. Le Dubai Mall a permis à l’Émirat de prendre la 32e place dans la catégorie shopping du classement. Les visiteurs pourront également visiter l’aquarium et le zoo sous-marin de Dubaï, Kidzania, la patinoire de Dubaï, etc.
• La Dubai Creek Tower, située à Dubai Creek Harbour, deviendra la plus haute tour du monde une fois achevée, battant ainsi le record de la Burj Khalifa. La hauteur estimée du gratte-ciel est de 928m, tandis que le coût de sa construction est de 3,6 milliards d’AED (1 milliard d’USD). Santiago Calatrava est l’architecte qui a conçu la Dubai Creek Tower, qui comprendra également un hôtel, un jardin couvert, 10 ponts d’observation et des restaurants.
• La grande roue d’Ain Dubai à Bluewaters Island a une hauteur de 209m et est la plus haute et la plus grande roue du monde. Ce centre d’intérêt n’a été ouvert que récemment, le 21 octobre 2021.

• Le musée de cire Madame Tussauds a été inauguré à Dubaï le 14 octobre de cette année et est le premier musée de ce type dans la région du Moyen-Orient. Sept salles à thème sont situées à l’intérieur, dont Music A-List Party, Bollywood, The Leaders & Royals Room, Media, Fashion, Sports et Film. Le musée, situé sur l’île de Bluewaters, offre aux visiteurs la possibilité de voir de près les figures de cire de plus de 60 superstars mondiales.
• Museum of The Future. Ce lieu de divertissement est en cours de développement actuellement, la date d’achèvement étant prévue pour 2022. Des expositions, des événements publics, des projections de films et des représentations y seront organisés et le musée disposera également d’une scène de théâtre immersif avec des sujets de spectacles portant sur la santé, l’avenir du changement climatique et de l’écologie, le bien-être, la spiritualité et les voyages et la vie dans l’espace. Le Museum of The Future sera alimenté par 4 000 mégawatts d’énergie solaire produite par une station spéciale et plus de 13km de calligraphie arabe illumineront l’attraction de l’extérieur.

Le gouvernement de Dubaï a déclaré que l’Émirat a affiché une croissance économique record en 2021, avec un niveau de 3,1%. Ces excellents indicateurs sont liés aux mesures gouvernementales efficaces prises dans lutte contre la pandémie, au déploiement de la vaccination de masse de la population des EAU et à leur capacité d’adaptation à la situation. Toutes ces mesures ont contribué à l’ouverture des frontières, ayant augmenté le flux de touristes, renforçant ainsi l’économie. En 2022, la croissance économique, stimulée par l’accueil de l’Expo 2020, devrait se situer à un niveau de 3,4%.

De plus, le gouvernement a également adopté plusieurs réformes et mesures de relance afin d’attirer davantage d’investissements locaux et étrangers dans le pays. L’une des nouvelles réformes consiste à abaisser le seuil de prix d’achat d’un bien immobilier pour obtenir un visa de résidence de trois ans. Auparavant, un investisseur devait faire l’acquisition un bien immobilier pour un montant minimum de 1 million d’AED (272 000 USD) afin d’obtenir un visa, toutefois ce seuil a récemment été abaissé à 750 000 AED (204 000 USD).

Cinq programmes de relance ont été lancés par le gouvernement de Dubaï entre mars 2020 et septembre 2021. Contenant plusieurs mesures de soutien, notamment la réduction des droits de douane, l’annulation des amendes, le report du paiement des loyers, ainsi que la suspension et la réduction de divers frais et factures d’eau et d’électricité. Le coût total des cinq mesures de relance s’élève à 7,1 milliards d’AED (1,9 milliard d’USD).

Le taux de croissance des activités d’assurance et financières a été supérieur de 3,5% au premier trimestre 2021, par rapport au premier trimestre 2020. Selon les données d’Emirates NBD, la croissance du PIB de l’ensemble des EAU est de 1,9% pour l’année en cours. Le secteur de l’immobilier a également enregistré d’excellents résultats en 2021, puisque le la croissance enregistrée au 1er trimestre 2021 était de 2,4% par rapport à la même période en 2020. De plus, le plus grand nombre de transactions immobilières depuis 2009 a été réalisé au troisième trimestre de 2021.

Un grand nombre de nouvelles entreprises ont ouvert dans l’Émirat de Dubaï depuis le début de l’année 2021. La Dubai Chamber a déclaré qu’environ 16 000 nouvelles entreprises ont été créées au cours des 8 premiers mois de 2021, ce qui indique une augmentation de 68,5% par rapport à la même période en 2020. L’Expo 2020 et le projet « Projects of the 50 » récemment annoncé ne feront qu’accroître la croissance économique de Dubaï. Les « Projects of the 50 » sont un certain nombre de projets économiques et de développement, qui couvrent des secteurs tels que l’économie, les technologies, l’espace, les compétences qualifiées, l’entrepreneuriat et l’économie digitale, qui contribueront à renforcer l’économie du pays.

Le système de financement et de soutien aux entreprises est bien développé à Dubaï, car le gouvernement de l’Émirat accorde une grande attention à l’éducation et au soutien de la prochaine génération d’entrepreneurs. Par exemple, aujourd’hui, les entreprises de Dubaï peuvent être détenues à 100% par des citoyens étrangers, sans qu’un Emirati ne détienne une part majoritaire dans l’entreprise, comme cela était nécessaire auparavant. L’Émirat compte des zones économiques franches offrant des conditions favorables aux jeunes entreprises, comme des prix abordables pour la location de locaux, l’enregistrement d’une entreprise, l’achat de licences, etc. Le Dubai Start-Up Hub fournit une gamme complète de services et d’informations pour le développement des start-ups technologiques et commerciales. La propriété intellectuelle est très bien protégée sur le plan législatif, ce qui garantit aux projets d’entreprise une totale confiance et liberté.

Le gouvernement de Dubaï a réduit certaines obligations et annulé plusieurs frais pour les services de divers secteurs dans le cadre d’un programme de soutien aux entreprises. Les exonérations et les réductions de droits sont accordées par des entités gouvernementales (88 services au total), parmi lesquelles figurent le Dubai Land Department, la Dubai Maritime City Authority, la Dubai Health Authority (DHA), le Department of Tourism and Commerce Marketing (Dubai Tourism), le Department of Economic Development (Dubai Economy), les Dubai Courts et la Dubai Municipality, Roads and Transport Authority (RTA).

Si vous envisagez de vous installer à Dubaï pour y travailler et/ou y créer votre propre entreprise, vous pourrez y découvrir notre guide sur le coût de la vie pour les expatriés à Dubaï.

Dubaï est la ville la plus sûre du Moyen-Orient, selon le Safe Cities Index 2021 de l’Economist Intelligence Unit. L’Émirat a également obtenu la 35 ème place en tant que ville la plus sûre au monde, avec un score de 64,6. Les critères de l’indice incluent également l’impact de la pandémie et la sécurité environnementale. Le gouvernement de Dubaï applique les technologies afin d’assurer la sécurité des résidents. Par exemple, des drones sont utilisés pour les campagnes de désinfection des rues, tandis que des transports spécialisés sont utilisés pour les patients ayant une réaction positive au COVID-19.

Des programmes spéciaux ont été lancés à Dubaï en 2021 pour réduire le temps de réponse de la police aux accidents de la circulation et aux crimes de 4,4 minutes à 1 minute, en utilisant la plateforme Drone Box. Les drones peuvent aider la police à identifier les visages grâce à des vidéos en haute résolution. Par ailleurs, l’Émirat dispose d’un système de caméras intelligentes 24h/24 et 7j/7, avec un total de plus 300 000 caméras situés dans tout Dubaï.

Note : Pour en apprendre plus sur les autres régions sûres du Moyen-Orient, n’hésitez pas à consulter cet article.

Dubaï est un leader reconnu dans la sphère des innovations et des technologies de pointe, gouvernement de l’Émirat encourage les solutions innovantes et les modèles commerciaux prometteurs. Par exemple, des programmes de soutien aux incubateurs et accélérateurs de startups ont été mis en place. Dubaï occupe une place de premier plan dans le monde en matière du nombre d’investissements directs étrangers (IDE). Le gouvernement s’efforce également de créer une zone d’essai expérimental où il sera possible de tester des technologies innovantes dans un environnement réel, par exemple les technologies Hyperloop.

L’une des réalisations les plus importantes à Dubaï est l’initiative Smart Dubai, qui vise à transformer tous les aspects de la vie urbaine, ainsi qu’à créer une ville intelligente pour l’avenir. Dans le cadre de ce programme, les projets sont mis en œuvre par étapes en coopération avec des organisations des secteurs privé et public. Grâce à l’initiative Smart Dubai, le gouvernement a pu économiser 1,2 milliard de dollars au cours des 13 dernières années en mettant en place une infrastructure unifiée et des services communs pour 50 entités du secteur public. L’Émirat investit également dans d’autres projets tels que la Dubai Data Strategy, la Dubai Pulse Platform, Dubai 10X et la Dubai Blockchain Strategy.

Le gouvernement de Dubaï s’est récemment fixé pour objectif de devenir un leader mondial de l’impression 3D dans des domaines prioritaires tels que la médecine, la construction et les biens de consommation. Avec cet objectif, environ 25% de tous les bâtiments de l’Émirat seront construits à l’aide de la technologie d’impression 3D d’ici à 2030.

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