1 Residences

Située dans le quartier dynamique multi-ervices de Wasl 1, 1 Residences est un superbe projet résidentiel en pleine propriété développé par wasl Asset Management Group. Le complexe est situé juste à côté du Za’abeel Park et propose un total de 753 logements. Le complexe se compose de deux tours de 43 étages, reliées entre elles au niveau du podium et du sommet. Les acheteurs pourront choisir parmi une sélection d’appartements prêts à emménager, de 1 à 3 chambres, ainsi que quatre duplex de 3 chambres.

Les appartements de 1 Residences ont une superficie de 82 à 181m2. Les spacieux aménagements offrent des balcons de 6,3 à 23m2, qui donnent sur le Zabeel Park, l’un des plus grands parcs de Dubaï.

Parmi les principales caractéristiques des propriétés de ce projet, vous bénéficierez d’un système SMATV, un système de contrôle d’accès, des bornes téléphoniques/données, un système de vidéosurveillance, une barrière de sécurité et un interphone. De plus, les intérieurs des appartements de 1 Residences comportent d’élégants éléments en bois, en acier inoxydable brossé et des finitions en marbre pour un aspect plus distinctif.

Au total, 959 places de parking sont réparties sur 3 niveaux de sous-sol et 4 niveaux de podium, pour le plus grand confort des propriétaires. Par ailleurs, vous retrouverez 781m2 de surface commerciale, dont une clinique.

Au quatrième trimestre de 2023, le coût initial d’un appartement d’une chambre dans 1 Residences est de 1 738 000 AED (473 000 USD).

Comme indiqué précédemment, 1 Residences fait partie de Wasl1 dans le quartier d’Al Kifaf. De ce fait, sa localisation idéale à côté de la Sheikh Zayed Road permet aux propriétaires de se déplacer facilement dans le reste de Dubaï. Ceux qui optent pour les transports publics seront ravis d’apprendre que la Al Jafilia Metro Station, Al Jafilia Bus Station 2 et le Department of Health 2 sont accessibles à moins de 10 minutes de marche.

Les 1 Residences ont été achevées avec succès au deuxième trimestre de 2022 et, de ce fait, une fois que vous aurez fait l’acquisition d’un bien, vous pourrez emménager immédiatement ou louer une résidence pour générer un revenu passif. Selon Property Finder, dans ce complexe, le ROI pour les appartements d’une chambre a atteint 6,1%, tandis que le loyer de départ s’élève à 90 000 AED (24 000 USD) par an.

En effectuant un investissement dans une propriété d’une valeur d’au moins 750 000 AED (205 000 USD), vous pouvez bénéficier d’un visa de deux ans. Pour les personnes qui souhaitent effectuer un achat d’un montant minimum de 2 000 000 AED (545 000 USD), vous pourrez bénéficier d’un Golden Visa ». Ses détenteurs auront le droit de résider, de travailler et d’étudier aux EAU sans avoir besoin d’un parrainage Emirati ».