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Propriétés à vendre à Al Wasl

Al Wasl

Propriétés à vendre à Al Wasl

Les meilleurs agents à Al Wasl

Svetlana Vasilieva
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Donatas Molotokas
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Ivan Siarbolin
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Projets à Al Wasl

Aire Dubai
50/50 Programme de paiement
Handover 2026 T4
1 Residences
20/80 Plan de paiement
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À propos de la région

Al Wasl est l’un des quartiers les plus dynamiques de Dubaï. Il y a quelques décennies, il était encore une banlieue tranquille. Aujourd’hui, il s’est transformé en un centre de divertissement. Les immeubles de petite taille de la zone sont le seul rappel de son passé. Le quartier compte des villas isolées ainsi que des immeubles d’habitation à deux étages, et beaucoup de ces complexes ont des magasins et des restaurants aux premiers étages. Les rues sont bordées de larges allées piétonnes et de cafés en plein air. L’aspect moderne du quartier rappelle celui d’une capitale européenne.

Al Wasl est voisin de Downtown Dubai, de la Business Bay et de Jumeirah. La mer est accessible en 10 à 15 minutes de route et les résidences sont idéalement situées entre la Jumeirah Beach Road et la Sheikh Zayed Road, permettant d’accéder facilement aux autres parties de l’Émirat. Le quartier attire les visiteurs et les habitants grâce à ses nombreux centres commerciaux et lieux de divertissement qui accueillent régulièrement des événements. D’une part, le quartier offre un lieu de vie agréable et calme, et d’autre part, il propose de nombreuses activités très prisées.

Al Wasl propose un large choix de propriétés résidentielles à acheter ou à louer. Les résidents peuvent également choisir de vivre dans des villas individuelles avec de grands terrains, des jardins et des piscines privées. Chaque complexe offre une variété d’équipements haut de gamme, notamment des salles de sport, des saunas et des aires de jeux pour enfants. Les propriétés comprennent également des studios et des appartements situés dans des immeubles de petite taille. Vous pourrez retrouver tous types d’aménagements, y compris des logements de trois chambres avec cinq salles de bains et une superficie de 232m2. Les complexes disposent d’équipements modernes et de cours fermées avec des installations de loisirs.

Al Wasl offre une excellente accessibilité aux transports et une infrastructure très bien développée. Vous pourrez retrouver un grand parking pour les véhicules personnels, et les résidents peuvent profiter des arrêts de bus locaux. Les stations de métro les plus proches, Business Bay et Burj Khalifa/Dubai Mall, sont accessibles à pied depuis les résidences. La distance exacte dépend de l’emplacement du chaque logement dans le quartier. Al Wasl abrite de nombreux grands supermarchés, dont Choithrams, Carrefour, Spinneys et Waitrose. City Walk et Galleria sont des centres commerciaux d’un étage qui proposent des boutiques de haute couture, des cafés et des salons. Les résidents ont la possibilité de profiter de magasins, de restaurants et de lieux de divertissement au même endroit. Parmi les restaurants populaires, vous pourrez notamment retrouver Farzi, Atisuto et Bianca Mozzarella.

Les résidents ont facilement accès aux établissements scolaires et aux centres de soins situés à proximité, notamment avec la Dubai Japanese School, la JSS Private School et la Horizon English School. Le Knowledge Park est accessible à 20 minutes de route du quartier. Pour les soins médicaux, les résidents peuvent se rendre à la Dr. Michael’s Dental Clinic, au Dubai London Clinic Dental Centre et à l’International Aesthetic Medical Centre. L’Emirates Hospital de Jumeirah est accessible en 10 minutes de route.

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Promoteurs à Al Wasl

L’attrait économique

Al Wasl attire les investisseurs et les locataires grâce à sa large sélection de boutiques et de lieux de divertissement. Les résidents peuvent profiter d’une vie dynamique tout en étant assurés de leur sécurité et de leur intimité au sein du quartier privé. Al Wasl est idéalement situé près des centres culturels et d’affaires les plus prisés de la ville. Les biens locatifs sont très demandés par les couples, et les investisseurs peuvent générer un revenu passif stable puisque les propriétés ont un taux de retour sur investissement de 5,6%.

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Les principaux projets immobiliers

La Al Wasl Road est l’une des parties les plus populaires du quartier. Elle compte de nombreux magasins, restaurants, installations de loisirs et lieux de divertissement. Des appartements et des villas sont disponibles à la location. Il existe des villas de luxe avec piscine qui couvrent une superficie de 929m2 Les résidents peuvent également opter pour une villa plus petite, d’une superficie minimale de 260m2. Les locations annuelles vont de 125 000 AED (35 000 USD) à 425 000 AED (117 000 USD). Les propriétés dans les complexes d’appartements de petite taille disposent quant à eux d’un prix moyen de 74 000 AED (20 500 USD), par an.

*The price is valid for 2023

Dar Wasl est un quartier résidentiel qui propose une grande variété de propriétés, notamment des villas et des appartements à louer. Les appartements de deux chambres sont proposés à un loyer annuel moyen de 115 000 AED (32 000 USD), et les villas ont un loyer annuel de 205 000 AED (57 000 USD). Le quartier dispose également d’une salle de sport, de gymnases, de courts de squash et de courts de tennis.

*The price is valid for 2023

Galleria Villas est un complexe résidentiel composé de 38 villas de quatre ou cinq chambres, situées à côté du centre commercial Galleria. Ce quartier privé dispose de jardins, d’une salle de sport, d’une piscine, d’installations sportives et d’aires de jeux pour enfants. Les résidents peuvent choisir entre des propriétés standard et régroupées et des villas plus isolées au design personnalisé. Les logements sont disponibles à l’achat et à la location. Les villas de quatre chambres sont affichées à un prix de location annuel moyen de 176 000 AED (49 000 USD).

*The price is valid for 2023

Les activités

Le Boxpark Shopping Centre a été construit à partir de briques aux couleurs vives. Les visiteurs peuvent profiter de boutiques, de restaurants et de cinémas. Cette destination commerciale dynamique propose de nombreuses activités et attractions pour les familles.

Le Safa Park est un espace vert aménagé qui est utilisé pour des activités de divertissement. Les visiteurs peuvent pique-niquer sur la pelouse, disposant également d’aires de repos pour se détendre près d’un étang ou d’un point d’eau. Les amateurs de sport peuvent jouer au football et au cricket, et il y a des pistes de jogging et des terrains de basket, ainsi que des endroits où louer des bateaux.

Green Planet est un bio-dôme qui se trouve dans un coin de la forêt tropicale de City Walk. Il a été créé en respectant ses conditions naturelles avec précision pour accueillir des paresseux, des reptiles, des oiseaux et des lémuriens. Les visiteurs peuvent faire des visites guidées, observer des orages tropicaux, nourrir des piranhas et observer la vie des créatures nocturnes.

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    Business Bay, Dubai, UAE

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