Propriétés à vendre à Al Sufouh

Al Sufouh recouvre une zone côtière d’une longueur de 7 millions de mètres carrés, située dans la partie occidentale de Dubaï. Elle est connue pour ses plages de sable blanc et ses infrastructures haut de gamme pour y vivre, travailler et s’y détendre. Le quartier offre un style de vie digne d’un resort de luxe ainsi que dispose de zones économiques franches, des infractructures sociales, des arrêts de transport public et des sites historiques.

Le quartier est divisé en deux parties. Al Sufouh 1 est une zone célèbre pour le complexe hôtelier cinq étoiles de Madinat Jumeirah, qui dispose d’une plage privée d’une longueur de 2km et comprend également l’hôtel, Jumeirah Mina A’Salam. Al Sufouh 2 est situé au pied de Palm Jumeirah et offre de nombreux espaces de loisirs et des zones économiques franches axées sur divers secteurs d’activité, comme Dubai Media City (DMC), Dubai Internet City (DIC) et Dubai Knowledge Park (DKP), la seule zone franche au monde spécialisée dans la gestion de l’éducation et des ressources humaines. Ces zones franches hébergent certaines des plus grandes entreprises du monde, dont Canon, Samsung et Facebook, entre autres.

De plus, le quartier d’Al Sufouh offre uen large sélection de biens immobiliers de qualité digne de resorts.

Al Sufouh est l’un des quartiers les plus prestigieux de Dubaï en raison de sa situation très intéressante sur la côte, de son excellente accessibilité avec les transports et de ses infrastructures exceptionnelles pour y vivre, travailler et s’y détendre. Les professionnels sont attirés par Al Sufouh en raison de ses zones franches et de son vaste réseau de transports publics, tels que le métro, les bus et les tramways, qui permettent un accès rapide aux centres d’affaires situés dans tout l’Émirat. En parralèle, les familles avec enfants apprécieront la large sélection d’établissements scolaires et centres de soins à proximité, ainsi que les établissements d’enseignement supérieur haut de qualité situés dans le Dubai Knowledge Park. Les résidents et les touristes peuvent profiter des plages de sable blanc et des luxueux hôtels cinq étoiles offrant un style de vie digne d’un resort.

Grâce à ses avantages, les propriétés du quartier sont très prisées auprès des locataires à long terme qui travaillent dans la région, ainsi que des familles d’expatriés. De plus, il existe de nombreuses options de location à court terme pour les touristes et les entrepreneurs.

Selon Property Finder, le taux de rendement moyen pour un appartement d’une chambre à Al Sufouh est d’environ 7%. Selon Bayut & dubizzle, le taux de rendement d’un studio dans le quartier est de 8,7%. Les appartements d’une chambre ont un rendement de 6,6%, et les appartements de deux chambres, un retour sur investissement de 6,5%.

Al Sufouh propose des propriétés à acheter et à louer. Les logements comprennent des studios, des appartements d’une à trois chambres, des villas, des maisons de ville et des biens immobiliers commerciaux.

NB ! Si vous envisagez d’acheter une propriété à Dubaï, nous vous recommandons de vous renseigner sur les termes arabes spécifiques utilisés dans le secteur de l’immobilier.

Les agents de Metropolitan Premium Properties peuvent vous aider à trouver des propriétés résidentielles et commerciales qui sont disponibles à l’achat et à la location à Al Sufouh. Le retour sur investissement étant ici l’un des plus élevés de Dubaï, l’immobilier dans cette zone est un choix optimal pour les investisseurs qui souhaitent augmenter leur capital.

Il est possible de maximiser les revenus locatifs en optant pour les services professionnels de gestion immobilière. Les experts immobiliers peuvent vous accompagner à trouver le bien ayant le plus fort potentiel de rentabilité, ainsi qu’à résoudre les problèmes qui peuvent se poser pour trouver un locataire, préparer les documents, entretenir le bien et réceptionner le paiement des loyers.