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Muheira

EUR 303.70k Prix à partir (USD 353K)
T4 2028 Remise des clés
Numéro de projet: 2025-05

Meule par Modon

Muheira est un projet résidentiel exclusif situé sur le front de mer du canal de Maysan, sur Reem Island. Développé par Modon, Muheira propose d'élégants appartements de 1 à 3 chambres, avec des superficies à partir de 70m2. Les fenêtres panoramiques et les spacieux balcons offrent une superbe vue sur la marina et le paysage de la ville. Les résidents profiteront d'un environnement paisible sur une île, harmonieusement équilibré avec un accès optimal aux principales commodités. Muheira est conçu pour offrir une expérience de cadre inégalée, digne d'un resort

À propos du projet

Développeur
Superficie à partir de
70 m. c.
Appartements
1-3 chambres
Plan de paiement
50/50

Types de propriété & Plans d'étage

Type de propriété
Espace séjour
Prix à partir

Appartement 1 Chambre

de 88 m. c.
Demande de prix

Appartement 2 Chambres

de 133 m. c.
Demande de prix

Appartement 3 Chambres

de 185 m. c.
Demande de prix

Commodités de Muheira

swimming pool icon

Piscine à débordement sur le toit

Plongez dans la magnifique piscine à débordement de 15 mètres, où les vues panoramiques et les eaux tranquilles offrent un cadre idéal pour se détendre et se ressourcer.

Promenade de 350 mètres

Profitez de promenades revigorantes ou de douces balades en soirée le long de la magnifique promenade de 350 mètres au bord de l'eau, où les superbes vues sur le canal vous accompagnent à chaque pas.

Jardin zen
Salle de sport
Pistes cyclables et de jogging
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Cinéma en salle
Salle de lecture
Espaces barbecue et pique-nique
Terrasse sur le toit
Piscine de 25 mètres pour adultes et bassin pour enfants
Aires de jeux intérieures et extérieures pour enfants

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    Svetlana Vasilieva

    Nos spécialistes vous conseilleront sur toute question et vous aideront à conclure une transaction rapide avec le moins de risque possible afin de protéger votre investissement.

    +971 4 428 6111

    À propos du promoteur

    Modon Properties est un promoteur immobilier de renom pour ses projets progressistes, audacieux et dynamiques. La société crée des communautés uniques dans tout Abu Dhabi qui révolutionnent la perception de la vie, du tourisme et des loisirs. Hudayriyat Island est entièrement développée par Modon Properties, qui y construit non seulement des projets résidentiels, mais également plusieurs centaines d'installations sportives et aquatiques qui favoriseront un mode de vie actif.

    logo

    À propos de la société

    L'équipe de Metropolitan Premium Properties se fera un plaisir de vous aider à revendre/louer votre propriété pour générer des bénéfices. Nous trouverons des acheteurs/locataires potentiels grâce à nos campagnes marketing efficaces et nous nous occuperons de toute la paperasse et des problèmes opérationnels.

    icon

    120,000

    Clients

    icon

    15 years

    De travail productif

    icon

    Top-5

    Les meilleures agences performantes

    icon

    >700

    Les personnes de son équipe

    L'attrait économique de Muheira

    Situé sur la dynamique de Reem Island, Muheira offre un équilibre parfait entre un cadre de vie paisible au bord de l’eau et les commodités de la ville. Avec le centre-ville d’Abu Dhabi à seulement 15 minutes et l’aéroport international Zayed à 20 minutes, Muheira offre un environnement enviable digne d’un resort et un fort potentiel d’investissement.

    PRIX DE LOCATION DE DÉPART

    EUR 17.60k

    (18 500 EUR) par an

    Programme de paiement

    50/50

    Types de biens immobiliers

    Pour la location

    Avec d'excellentes commodités de loisirs et la proximité des principaux centres d'intérêts d'Abu Dhabi, les résidences de Muheira seront très prisées par les locataires. Depuis le premier trimestre de 2025, le loyer moyen d'un appartement d'une chambre sur Reem Island est de 75 000 AED (18 500 EUR) par an.

    Pour la revente

    La popularité croissante et le développement rapide de Reem Island en font une destination d'investissement très prisée à Abu Dhabi. Ce quartier privilégié offre un exceptionnel potentiel de revente, permettant aux investisseurs de tirer parti de la croissance accélérée de l'île et de maximiser les rendements.

    Pour y vivre

    Muheira offre un complexe accueillant pour tous. Les familles apprécieront les piscines et les aires de jeux réservées aux enfants, tandis que les couples et les jeunes professionnels pourront profiter des piscines réservées aux adultes et de la proximité des centres d'affaires. La présence de nombreux espaces verdoyants et la proximité d'excellents établissements scolaires sont un atout pour tous.

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      Brochure

      icon

      PDF 6.47 Mb

      La localisation

      Le projet est situé sur Al Reem Island, un quartier prisé d’Abu Dhabi doté d’infrastructures développées et bien desservi par les transports. Ce quartier attire les touristes grâce à son superbe cadre naturel et à sa proximité avec les principaux sites touristiques de l’Émirat. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires pour votre confort au quotidien : plages, centres commerciaux, restaurants, supermarchés, crèches, écoles et lieux de détente. L’aéroport international Zayed se trouve entre 30 à 40 minutes en voiture.

      À propos de la Al Reem Island

      Style

      Style de vie confortable

      Point d'intérêt

      Nature pittoresque

      Divertissements

      icon car 5Min

      VOX Cinemas

      icon car 5Min

      Snow Abu Dhabi

      icon car 5Min

      CUBE Challenges Abu Dhabi

      Établissements scolaires

      icon car 10Min

      GEMS World Academy

      icon car 5Min

      Nord Anglia International School Abu Dhabi

      icon car 15Min

      Redwood Montessori Nursery

      Centres de soins

      icon car 5Min

      Mediclinic – Al Reem Mall

      icon car 10Min

      Cleveland Clinic Abu Dhabi

      icon car 10Min

      Via Medica International Healthcare LLC

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