Binghatti Moonlight
L’élégance urbaine dans toute sa splendeur à Binghatti Moonlight
Nichée au cœur du front de mer d’Al Jaddaf, à Dubaï, Binghatti Moonlight s’élève majestueusement sur 25 étages. Cette tour à usage mixte abrite 236 résidences exclusives, 47 espaces de bureaux ainsi que 3 unités commerciales en rez-de-chaussée. Elle se compose de 4 niveaux de sous-sol, d’un rez-de-chaussée, de 3 podiums et de 22 étages résidentiels.
Les appartements, de 1 à 3 chambres, offrent des superficies généreuses allant de 65 à 215 m² (environ 700 à 2 300 pieds carrés).
La résidence bénéficie de panoramas spectaculaires sur la skyline de Creek Harbour et le centre-ville de Dubaï, tout en jouissant d’une situation privilégiée, à quelques minutes du Dubai Mall, de Business Bay et de l’aéroport international de Dubaï.
À propos du projet
Types de propriété & Plans d'étage
1 chambres Appartments
Superficie
2 chambres Appartments
Superficie
3 chambres Appartments
Superficie
Obtenez une consultation gratuite de l'équipe de vente
Nos spécialistes vous conseilleront sur toute question et vous aideront à conclure une transaction rapide avec le moins de risque possible afin de protéger votre investissement.
Prestations de Binghatti Moonlight
Systèmes de domotique intelligente
Chaque appartement de Binghatti Moonlight est doté de solutions d’automatisation intelligente et de systèmes pilotés par l’intelligence artificielle, permettant aux résidents de gérer l’éclairage, le climat intérieur et la sécurité via des plateformes numériques intuitives.
Intégration d’espaces commerciaux et de bureaux partagés
Au rez-de-chaussée, le projet intègre trois boutiques et 47 bureaux privatifs, complétés par un espace de coworking exclusif situé au premier étage, favorisant un mode de vie dynamique et connecté.
Sécurité 24h/24 et 7j/7
Centres de remise en forme
Services de conciergerie
Aire de jeux pour enfants
Espaces aménagés pour les animaux de compagnie
Piscine à débordement sur le toit
Binghatti - l'une des plus grandes sociétée de holding et promoteurs des EAU
Fondée en 2008 par Hussein Binghatti et ses fils, Binghatti est aujourd'hui l'un des plus grands promoteurs immobiliers des EAU. L'entreprise a pour objectif de créer des projets innovants et de haute qualité où le temps est un facteur essentiel. Combinant des solutions de conception moderne avec une technologie de pointe, le portefeuille de Binghatti comporte plus de quarante projets, dont les luxueux complexes Burj Binghatti Jacob & Co Residences et Mercedes-Benz Places, qui portent la marque d'un designer.
À propos de la société
L'équipe de Metropolitan Premium Properties se fera un plaisir de vous aider à revendre/louer votre propriété pour générer des bénéfices. Nous trouverons des acheteurs/locataires potentiels grâce à nos campagnes marketing efficaces et nous nous occuperons de toute la paperasse et des problèmes opérationnels.
120,000
Clients
15 years
De travail productif
Top-5
Les meilleures agences performantes
>700
Les personnes de son équipe
Attractivité économique de Binghatti Moonlight
Binghatti Moonlight présente une excellente opportunité d’investissement, avec des prix de départ à partir de 1,43 million AED et un emplacement en pleine propriété au cœur d’Al Jaddaf, l’une des régions de Dubaï connaissant la croissance la plus rapide.
Sa proximité immédiate avec Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour et l’aéroport international DXB garantit une forte demande locative ainsi qu’un potentiel élevé d’appréciation du capital. Les données historiques confirment une croissance constante de la valeur immobilière à Al Jaddaf, tandis que le caractère mixte du projet – combinant résidences, bureaux et commerces – assure une stabilité durable des taux d’occupation et de rendement.
65 m²
1-3 Chambres
Types de biens immobiliers:
Au 2ᵉ trimestre 2025, le rendement locatif moyen à Al Jaddaf dépasse 5 % pour un studio, atteint 6,2 % pour un appartement d’une chambre, et reste supérieur à 3 % pour un deux-pièces. Les loyers annuels moyens s’établissent autour de 94 000 AED (25 000 USD) pour un studio, 113 000 AED (31 000 USD) pour un appartement 1 chambre, et 283 000 AED (77 000 USD) pour un appartement 2 chambres. Ces données confirment le fort potentiel de revenu passif que représente ce développement pour les investisseurs à la recherche d’un placement à la fois stable et rentable.
Intégré au vaste complexe Binghatti, le projet bénéficie d’un positionnement privilégié au sein d’une communauté dynamique et soudée. Sa proximité immédiate avec Downtown Dubai et Dubai Creek Harbour constitue un avantage indéniable. La demande dans cette région centrale très recherchée ne cesse de croître, renforçant les perspectives de valorisation à moyen et long terme.
Région en plein essor, Al Jaddaf séduit par sa connectivité directe avec la station de métro Al Jadaf, Sheikh Zayed Road et Al Khail Road. À seulement 10 minutes du centre-ville de Dubaï et de l’aéroport DXB, cette région accueille des hôtels de luxe, des projets en front de mer ainsi que des pôles médicaux et culturels d’envergure tels que Dubai Healthcare City et le Jameel Arts Centre. La forte demande locative, associée à une modernisation urbaine continue, fait d’Al Jaddaf l’une des zones d’investissement les plus prometteuses de Dubaï.
Plan de paiement attractif 70/30 de Binghatti
70%
30%
Télécharger la brochure
Brochure
PDF 8.29 Mb
La localisation
Matériaux du projet
Foire aux questions
Binghatti Moonlight est développé par Binghatti, une société immobilière de premier plan basée à Dubaï, reconnue pour son architecture distinctive et la livraison ponctuelle de ses projets.
Le projet est implanté à Al Jaddaf, à Dubaï, à proximité immédiate de Dubai Creek, du centre-ville de Dubaï, de Business Bay et de l’aéroport international de Dubaï.
La tour propose des appartements de 1 à 3 chambres, 47 bureaux ainsi que 3 espaces commerciaux en rez-de-chaussée.
La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026.
Binghatti propose un plan de paiement 70/30, avec 30 % à régler lors de la remise des clés au deuxième trimestre 2026.
À partir du troisième trimestre 2025, les prix démarrent à 1,43 million AED pour un appartement d’une chambre, 1,9 million AED pour deux chambres, et 3,05 millions AED pour trois chambres, avec des plans de paiement flexibles.
Oui, l’acquisition d’un bien dans ce projet donne droit au statut de résident à Dubaï.
Un investissement de 2 millions AED (environ 545 000 USD) ou plus permet de solliciter le Golden Visa de 10 ans, offrant la possibilité de parrainer son conjoint, ses enfants et le personnel domestique.
Oui, Binghatti Moonlight est un projet en pleine propriété accessible aux acheteurs étrangers.
Assurément. Grâce à son emplacement central, à une offre limitée à Al Jaddaf et à une forte demande locative, le projet offre un rendement locatif projeté de 6 à 8 %.
Absolument. Binghatti Moonlight propose un cadre de vie moderne en plein centre-ville, avec un accès rapide aux principales régions, des systèmes domotiques avancés et des équipements complets.
Al Jaddaf bénéficie d’une excellente connectivité grâce aux routes et au métro, d’une proximité avec le centre-ville et Dubai Creek, ainsi que d’un accès à des infrastructures culturelles et médicales telles que le Jameel Arts Centre et Dubai Healthcare City.
Obtenez une consultation gratuite de l'équipe de vente
Nos spécialistes vous conseilleront sur toute question et vous aideront à conclure une transaction rapide avec le moins de risque possible afin de protéger votre investissement.
Projets similaires
Déposez une demande
Plan de paiement attractif 70/30 de Binghatti
Télécharger la documentation
Brochure
PDF 8.29 Mb
Télécharger tous les plans d'étage
Plans d'étage
PDF 16.68 Mb
Recherches populaires aux Émirats arabes unis
Notre newsletter
Inscrivez-vous à notre bulletin d'information hebdomadaire pour obtenir des mises à jour sur le marché!